下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。A、房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 B、房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 C、房地产市场营销系统不具有环境相关性 D、房地产市场营销系统具有特定目标

题目
下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。

A、房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B、房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C、房地产市场营销系统不具有环境相关性
D、房地产市场营销系统具有特定目标
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1.下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（ ）是不正确的。A．供给非同质性B．需求多样性C．竞争充分性D．交易复杂性

2.下列关于信息采集程序的表述中，不正确的是（ ）。

3.下列因素中，属于房地产市场营销系统微观要素的是（　　）。 A:收入水平 B:人口数量 C:广告费用 D:金融政策

4.下列关于寿险理赔过程中初审环节的表述，不正确的是（ ）。

参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产市场营销系统是一个开放的系统，系统环境要素对房地产市场营销系统具有重大影响，它可能为房地产市场营销活动提供机会、条件和激励，也可能对房地产市场营销活动产生制约，形成障碍。所以，房地产市场营销系统具有环境相关性。
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  • 第1题：

    下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是( )。

    A:以赢利为目的
    B:掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出
    C:通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足
    D:推进房地产业以及社会经济的整体发展

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。

    A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
    B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
    C.房地产市场营销系统不具有环境相关性
    D.房地产市场营销系统具有特定目标

    答案：C
    解析：
    房地产市场营销系统是一个开放的系统，系统环境要素对房地产市场营销系统具有重大影响，它可能为房地产市场营销活动提供机会、条件和激励，也可能对房地产市场营销活动产生制约，形成障碍。所以，房地产市场营销系统具有环境相关性。从政策角度看，国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策对房地产业的发展都会产生一定的影响，针对市场的房地产营销策略也应随着市场政策环境的变化而变化。

  • 第3题：

    下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，不正确的是（　　）。

    A.提高了房地产交易过程中的顾客汇集程度
    B.提高了房地产商品展示的效率
    C.提供了房地产专业服务
    D.提供了房地产交易的信用保证

    答案：D
    解析：
    房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示，相反，其交易过程是把供求信息汇集、匹配，或者把购买者集中到房地产所在地进行交易。而房地产经纪正是通过专业化分工来提高房地产交易过程中顾客汇集、商品展示等环节的效率，从而降低房地产交易成本。

  • 第4题：

    下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，不正确的是（ ）。(2006年真题)

    A.提高了房地产交易过程中的顾客汇集程度
    B.提高了房地产商品展示的效率
    C.提供了房地产专业服务
    D.提供了房地产交易的信用保证

    答案：D
    解析：
    房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示，相反，其交易过程是把供求信息汇集、匹配，或者把购买者集中到房地产所在地进行交易。而房地产经纪正是通过专业化分工来提高房地产交易过程中顾客汇集、商品展示等环节的效率，从而降低房地产交易成本。

  • 第5题：

    下列对“市场营销者”表述不正确的是（）

    • A、市场营销者是买主
    • B、市场营销者是卖主
    • C、市场营销者只能是卖主
    • D、市场营销者可以是卖主，也可以是买主

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于数据库管理系统类型的表述中，不正确的是（）。

    • A、层次型
    • B、系型状
    • C、树型
    • D、网状型

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有（）是不正确的。

    • A、需求的广泛性
    • B、交易的复杂性
    • C、信息的对称性
    • D、经济外部性

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于房地产市场营销的内涵分析，正确的说法是（）。

    • A、房地产市场营销不是简单的销售部门或者营销部门的业务
    • B、房地产市场营销系统的运行结构是指系统运行过程中资源的输入、过程、输出
    • C、房地产市场营销的首要目的是盈利
    • D、房地产市场营销系统是一个开放的系统
    • E、房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    单选题
    下列对“市场营销者”表述不正确的是（）
    A

    市场营销者是买主

    B

    市场营销者是卖主

    C

    市场营销者只能是卖主

    D

    市场营销者可以是卖主，也可以是买主


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有(　　)是不正确的。
    A

    经济外部性

    B

    需求多样性

    C

    竞争充分性

    D

    交易复杂性


    正确答案： A
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：参见教材P43～44。
    【该题针对“房地产市场的特征”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产市场特性的表述中不正确的是（    ）。
    A

    经济外部性

    B

    需求多样性

    C

    竞争充分性

    D

    交易复杂性


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产市场特性的表述中，不正确的是(  )。
    A

    需求的广泛性

    B

    交易的复杂性

    C

    信息的对称性

    D

    经济外部性


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列关于市场营销和推销之间关系的表述中，正确的是（　　）。

    A:市场营销就是推销
    B:市场营销最主要的部分是推销
    C:推销是市场营销几个主要的职能中最主要的一个
    D:推销是市场营销几个职能中的一个，但通常不是最重要的

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(　　)。

    A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
    B.房地产经纪机构是重资产类型企业
    C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，不正确的是（　　）。

    A、提高了房地产交易过程中的顾客汇集程度
    B、提高了房地产商品展示的效率
    C、提供了房地产专业服务
    D、提供了房地产交易的信用保证

    答案：D
    解析：
    房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示，相反，其交易过程是把供求信息汇集、匹配，或者把购买者集中到房地产所在地进行交易。而房地产经纪正是通过专业化分工来提高房地产交易过程中顾客汇集、商品展示等环节的效率，从而降低房地产交易成本。

  • 第16题：

    下列关于房地产市场营销基本特征的表述，错误的是（）。

    • A、受消费者心理预期影响较大
    • B、具有动态性
    • C、受区域影响较小
    • D、消耗时间较长

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于市场营销，下列哪个表述是错误的（）

    • A、市场营销不仅存在于企业。
    • B、市场营销只存在于企业。
    • C、市场营销是与市场有关的人类活动。
    • D、市场营销存在于不以营利为目的的组织。

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。

    • A、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    • B、房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • C、房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定
    • D、房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于房地产市场营销的表述，正确的是（）。

    • A、房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
    • B、房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三个部分构成
    • C、房地产市场营销具有特定目标
    • D、房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成
    • E、社会经济背景环境属于房地产市场营销构成要素中的微观要素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    在房地产市场营销一般流程中，目标市场营销环境分析之后的步骤是（）。

    • A、设计市场营销组合
    • B、房地产市场调查
    • C、制定市场营销计划
    • D、实施市场营销计划

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有（）是不正确的。
    A

    需求的广泛性

    B

    交易的复杂性

    C

    信息的对称性

    D

    经济外部性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产市场营销基本特征的表述，错误的是（）。
    A

    受消费者心理预期影响较大

    B

    具有动态性

    C

    受区域影响较小

    D

    消耗时间较长


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房源和客源关系的表述中，不正确的是()。
    A

    互为条件，缺一不可

    B

    互为对立，不断协调

    C

    互为目标，不断循环

    D

    在市场营销活动中，两者相得益彰


    正确答案： A
    解析：

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