写字楼与住宅销售最大的不同在于其（　　）。A、采取集中式开盘形式B、客户量相对较少C、集中上门可能性较低D、产品单位形态相对统一E、内部替代性不强

题目
写字楼与住宅销售最大的不同在于其（　　）。

A、采取集中式开盘形式
B、客户量相对较少
C、集中上门可能性较低
D、产品单位形态相对统一
E、内部替代性不强
相似考题

1.风险从高到低次序正确的一项为()A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅

2.按照写字楼的使用方式不同，可将其分为()。A:公用B:出售C:自用D:租售E:住宅

3.与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应（　　）。A.采取集中式开盘 B.尽量通过展销会组织营销 C.选派综合素质高的销售人员 D.重点面向企业高层人员推广 E.保持整体或整层销售的连续性

4.电鼠标与光机式鼠标最大的不同之处在于其()A.电路结构B.工作原理C.采样率D.定位方式不同。

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  • 第1题：

    写字楼（　　）与住宅的不同在于细分指标的差异。

    A.区域市场分析
    B.项目资源属性判断
    C.宏观经济分析
    D.市场发展态势分析

    答案：B
    解析：
    相对于住宅，写字楼项目资源属性判断的指标有显著不同。分析写字楼项目的产品定位可以从以下七个方面分析其资源条件：①项目规划指标分析；②区域属性判断；③项目经济指标分析；④路网情况判断；⑤景观资源分析；⑥周边商业配套成熟度判断；⑦其他资源优劣势判断。

  • 第2题：

    写字楼( )与住宅的不同在于细分指标的差异。

    A:区域市场分析
    B:项目资源属性判断
    C:宏观经济分析
    D:市场发展态势分析

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（　　）。

    A、住宅项目
    B、写字楼项目
    C、商业地产项目
    D、工业厂房的物业销售项目

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是住宅项目。

  • 第4题：

    住房包括（）

    • A、普通住宅、写字楼、公寓
    • B、写字楼、高档住宅、别墅
    • C、普通住宅、高档住宅、商铺
    • D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅

    正确答案:D

  • 第5题：

    知识与智慧最大的不同之处在于？


    正确答案: 思考对象的不同。

  • 第6题：

    房地产经纪公司中交易量最大的一种房源是（）。

    • A、商铺
    • B、写字楼
    • C、住宅
    • D、厂房

    正确答案:C

  • 第7题：

    电鼠标与光机式鼠标最大的不同之处在于其（）

    • A、电路结构
    • B、工作原理
    • C、采样率
    • D、定位方式不同。

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。
    A

    现场第一印象树立

    B

    房号销控

    C

    银行抵押贷款协助

    D

    制作销售手册内容


    正确答案： C
    解析： 写字楼和住宅销控的最大不同在于企业需求面积跨度较大，产品通常存在灵活的可拼接性。这对楼层销控与平面层不同房号单位的销控均提出较高要求。

  • 第9题：

    单选题
    借助宅基地建造休闲住宅，其最大的吸引力、也就是最大的优势，在于（）。
    A

    价格低

    B

    工期短

    C

    风险小

    D

    收益大


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪公司中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源是()。
    A

    住宅

    B

    商铺

    C

    写字楼

    D

    仓库


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    风险从高到低次序正确的一项为（）
    A

    写字楼、工业厂房、住宅、商业用房

    B

    商业用房、写字楼、工业厂房、住宅

    C

    工业厂房、住宅、商业用房、写字楼

    D

    商业用房、工业厂房、写字楼、住宅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应(    )。
    A

    采取集中式开盘

    B

    尽量通过展销会组织营销

    C

    选派综合素质高的销售人员

    D

    重点面向企业高层人员推广

    E

    保持整体或整层销售的连续性


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（　　）。

    A、住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房
    B、住宅、土地、写字楼、车库、厂房
    C、住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房
    D、收益性物业、商铺、写字楼、库房

    答案：C
    解析：
    按照使用用途分，房源一般可以分成住宅、商铺、酒店、办公楼、仓库、停车房和厂房等。

  • 第14题：

    一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。

    A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
    B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅
    C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房
    D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    现代住宅按使用对象不同，可分为（　）。

    A.住宅
    B.宾馆
    C.写字楼
    D.公寓
    E.单身宿舍

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是住宅及其用地的规划布置。现代住宅按使用对象不同，可以分为住宅和单身宿舍。

  • 第16题：

    在卖场和写字楼创建柜台的根本区别就在于（）不同。

    • A、环境
    • B、开放性
    • C、顾客群
    • D、销售方式

    正确答案:B

  • 第17题：

    对商业繁华程度的依赖性最大的物业是（　）。

    • A、商场
    • B、住宅
    • C、高尔夫球场
    • D、写字楼

    正确答案:B

  • 第18题：

    针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。

    • A、现场第一印象树立
    • B、房号销控
    • C、银行抵押贷款协助
    • D、制作销售手册内容

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    住房包括（）
    A

    普通住宅、写字楼、公寓

    B

    写字楼、高档住宅、别墅

    C

    普通住宅、高档住宅、商铺

    D

    普通住宅、高档住宅、公寓、别墅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    电鼠标与光机式鼠标最大的不同之处在于其（）
    A

    电路结构

    B

    工作原理

    C

    采样率

    D

    定位方式不同。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在卖场和写字楼创建柜台的根本区别就在于（）不同。
    A

    环境

    B

    开放性

    C

    顾客群

    D

    销售方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    写字楼与住宅销售最大的不同在于其（  ）。
    A

    采取集中式开盘形式

    B

    客户量相对较少

    C

    集中上门可能性较低

    D

    产品单位形态相对统一

    E

    内部替代性不强


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    借助宅基地建造休闲住宅，其最大的吸引力、也就是最大的优势，在于（）。
    A

    价格低

    B

    工期短

    C

    风险小


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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