业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。A、能聚集人气，形成商气B、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况C、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争D、要有利于企业发掘新的市场机会

题目
业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。

A、能聚集人气，形成商气
B、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
C、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
D、要有利于企业发掘新的市场机会
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1.相比于股票投资组合,债券投资组合构建时需考虑的特有因素包括()Ⅰ.期限结构Ⅱ.投资理念Ⅲ.投资策略Ⅳ.组合久期A.Ⅰ、ⅣB.Ⅲ、ⅣC.Ⅱ、ⅢD.I、Ⅱ

2.业态定位需考虑的因素有（　　）。A.项目整体市场需求 B.商圈融合性 C.项目整体功能组合、单层功能组合设计 D.项目的经营特色 E.各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求

3.决定商业项目功能定位的主要因素是（　　）。A、业态 B、规模 C、价格 D、客户

4.评价组合管理的业绩需考虑的主要因素为（ ）。A．组合收益的高低B．组合承担的风险C．组合的规模D．组合管理者的收入

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  • 第1题：

    下列选项中，（　　）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。

    A.业态定位
    B.业态组合
    C.功能定位
    D.规模定位

    答案：A
    解析：
    业态定位，就是商业地产项目引进什么样的零售业态，业态定位准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利。不同商业地产项目因业态定位组合的不同，决定了商业功能的差异。商业地产项目规模定位不仅与物业投资的高效性相关，而且与后期商业地产项目的招商、销售、运营有极大的关联。

  • 第2题：

    业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。

    A.能聚集人气，形成商气
    B.要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
    C.要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
    D.要有利于企业发掘新的市场机会

    答案：D
    解析：
    业态组合是目前商业地产项目的基本要求，合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利。业态组合定位考虑因素包括：①要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营；②能聚集人气，形成商气；③要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况；④要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争。

  • 第3题：

    相比于股票投资组合，债券投资组合构建时需考虑的特有因素包括（） Ⅰ.期限结构 Ⅱ.投资理念 Ⅲ.投资策略 Ⅳ.组合久期

    • A、Ⅰ、Ⅳ
    • B、Ⅲ、Ⅳ
    • C、Ⅱ、Ⅲ
    • D、I、Ⅱ

    正确答案:A

  • 第4题：

    什么是业态定位？需要考虑哪些因素？


    正确答案: 业态定位就是商业地产项目引进什么样的零售业态，业态定位准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。
    要考虑的因素有：
    （1）项目整体功能组合、单层功能组合设计；
    （2）各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求。
    （3）项目整体市场需求。
    （4）商圈融合性。

  • 第5题：

    在对框架柱进行正截面设计时，需考虑的最不利组合一般不包括（）


      正确答案:B

    • 第6题：

      流通企业在选择业态模式时主要考虑的因素不包括（）。

      • A、地理位置
      • B、商品质量
      • C、店铺规模
      • D、营业时间

      正确答案:B

    • 第7题：

      问答题
      什么是业态定位？需要考虑哪些因素？

      正确答案： 业态定位就是商业地产项目引进什么样的零售业态，业态定位准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。
      要考虑的因素有：
      （1）项目整体功能组合、单层功能组合设计；
      （2）各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求。
      （3）项目整体市场需求。
      （4）商圈融合性。
      解析： 暂无解析

    • 第8题：

      多选题
      商业地产业态定位考虑因素有（  ）。
      A

      项目整体功能组合

      B

      各业务商家对楼层、位置等要求

      C

      项目整体市场需求

      D

      商圈融合性

      E

      项目面积大小


      正确答案： E,C
      解析：

    • 第9题：

      单选题
      相比于股票投资组合，债券投资组合构建时需考虑的特有因素包括（）。Ⅰ.期限结构Ⅱ.投资理念Ⅲ.投资策略Ⅳ.组合久期
      A

      Ⅲ、Ⅳ

      B

      Ⅰ、Ⅱ

      C

      Ⅱ、Ⅲ

      D

      Ⅰ、Ⅳ


      正确答案： D
      解析：

    • 第10题：

      单选题
      不同于股票投资组合，债券投资组合构建时需考虑的特有因素包括（）。Ⅰ.期限结构Ⅱ.投资理念Ⅲ.投资策略Ⅳ.组合久期
      A

      Ⅲ、Ⅳ

      B

      Ⅱ、Ⅲ

      C

      Ⅰ、Ⅱ

      D

      Ⅰ、Ⅳ


      正确答案： B
      解析：

    • 第11题：

      多选题
      商业地产项目业态定位考虑因素有（ ）。
      A

      项目整体功能组合

      B

      单层功能组合设计

      C

      项目整体市场需求

      D

      能聚集人气，形成商气

      E

      适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况


      正确答案： A,D
      解析：

    • 第12题：

      多选题
      业态定位需考虑因素有（）。
      A

      项目整体功能组合、单层功能组合设计

      B

      要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营

      C

      商圈融合性

      D

      要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

      E

      项目整体市场需求


      正确答案： B,E
      解析： 暂无解析

    • 第13题：

      下列选项中，（　　）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。

      A、业态定位
      B、业态组合
      C、功能定位
      D、规模定位

      答案：A
      解析：
      业态定位，就是商业地产项目引进什么样的零售业态，业态定位准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。B项，合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利；C项，不同商业地产项目因业态定位组合的不同，决定了商业功能的差异；D项，商业地产项目规模定位不仅与物业投资的高效性相关，而且与后期商业地产项目的招商、销售、运营有极大的关联。

    • 第14题：

      业态定位需考虑的因素有（　　）。

      A、项目整体市场需求
      B、商圈融合性
      C、项目整体功能组合、单层功能组合设计
      D、项目的经营特色
      E、各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求

      答案：A,B,C,E
      解析：
      业态定位，就是商业地产项目引进什么样的零售业态，业态定位准确与否．很大程度决定商业地产项目的成功或失败。业态定位考虑因素有：①项目整体功能组合、单层功能组合设计；②各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求；③项目整体市场需求；④商圈融合性。

    • 第15题：

      项目合理规模确定中需考虑的主要环境因素不包括（）。


      正确答案:气候季节因素

    • 第16题：

      业态定位需考虑因素有（）。

      • A、项目整体功能组合、单层功能组合设计
      • B、要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营
      • C、商圈融合性
      • D、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
      • E、项目整体市场需求

      正确答案:A,C,E

    • 第17题：

      确定促销组合需考虑哪些因素？


      正确答案:（1）产品类型。
      （2）推式与拉式策略。
      （3）促销目标
      （4）产品生命周期阶段
      （5）经济前景。

    • 第18题：

      简述确定促销组合需考虑的因素。


      正确答案: （1）产品类型广告一直是消费品的主要促销工具，人员推销是产业用品的主要促销工具，销售促进和宣传在两类市场上都使用。
      （2）推式和拉式策略：前者指利用推销人员与中间商促销将产品推入渠道；后者指企业针对最后消费者从事广告及消费者促销活动。
      （3）促销目标广告、销售促进和宣传在建立购买者知晓方面，比人员推销的效益好得多。了解方面，广告的成本效益最好，购买者对企业及其产品的信任，在很大程度上受人员推销的影响。
      （4）产品生命周期阶段在介绍期和成熟期，促销活动十分重要，成长期和衰退期降低促销费用支出，以保证获利。
      （5）经济前景，企业应随经济前景的变化，及时改变促销组合。

    • 第19题：

      单选题
      下列(    )不属于业态组合定位需考虑的因素。
      A

      能聚集人气，形成商气

      B

      要有利于企业发掘新的市场机会

      C

      要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

      D

      要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况


      正确答案： D
      解析：

    • 第20题：

      单选题
      流通企业在选择业态模式时主要考虑的因素不包括()。
      A

      地理位置

      B

      商品质量

      C

      店铺规模

      D

      营业时间


      正确答案： A
      解析： 本题考查通企业在选择业态模式时主要考虑的因素。

    • 第21题：

      问答题
      简述确定促销组合需考虑的因素。

      正确答案： （1）产品类型广告一直是消费品的主要促销工具，人员推销是产业用品的主要促销工具，销售促进和宣传在两类市场上都使用。
      （2）推式和拉式策略：前者指利用推销人员与中间商促销将产品推入渠道；后者指企业针对最后消费者从事广告及消费者促销活动。
      （3）促销目标广告、销售促进和宣传在建立购买者知晓方面，比人员推销的效益好得多。了解方面，广告的成本效益最好，购买者对企业及其产品的信任，在很大程度上受人员推销的影响。
      （4）产品生命周期阶段在介绍期和成熟期，促销活动十分重要，成长期和衰退期降低促销费用支出，以保证获利。
      （5）经济前景，企业应随经济前景的变化，及时改变促销组合。
      解析： 暂无解析

    • 第22题：

      问答题
      确定促销组合需考虑哪些因素？

      正确答案： （1）产品类型。
      （2）推式与拉式策略。
      （3）促销目标
      （4）产品生命周期阶段
      （5）经济前景。
      解析： 暂无解析

    • 第23题：

      多选题
      商业地产项目业态定位考虑因素有（  ）。
      A

      各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求

      B

      项目整体市场需求

      C

      项目整体功能组合、单层功能组合设计

      D

      能聚集人气，形成商气

      E

      适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况


      正确答案： A,C
      解析：

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