在房地产销售过程中，（ ）是接触业务的第一线。A.销售现场 B.经纪门店 C.实体看房 D.现场接待

题目
在房地产销售过程中，（ ）是接触业务的第一线。

A.销售现场
B.经纪门店
C.实体看房
D.现场接待
相似考题

1.下列经营项目中，应纳营业税的是()。A、从事商品批发业B、从事商品零售业务C、从事房地产经纪业务D、从事房地产销售业务

2.下列招揽房地产经纪业务中，符合规范的是（　　）。A.小张拨打电话给明确拒绝再次接受电话销售的受访客户 B.小红在社区规定的广告栏里贴虚假的宣传广告 C.小明在招揽房地产经纪业务时常常诋毁竞争对手 D.李某在招揽房地产经纪业务时明确表示，不招揽其他房地产经纪机构独家代理的房地产经纪业务

3.在英国和我国香港地区较多的房地产经纪机构类型是（ ）。 A.以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构 B.以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构 C.综合性的房地产经纪机构 D.以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构

4.下列经营项目中，应纳营业税的是()。A、从事商品批发业务B、从事商品零售业务C、从事房地产经纪业务D、从事房地产销售业务

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  • 第1题：

    关于商品房销售代理的表述中，错误的是（ ）。

    A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用
    B.房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
    C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同
    D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式

    答案：C
    解析：
    C项，实行销售代理必须签订委托合同。房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

  • 第2题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第3题：

    房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。（　）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    销售出库成本核算方式选项在销售单据的业务处理过程中可以随时进行修。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    某施工企业在承办某商业大楼建设过程中，下列可计入主营业务收入的是（）。

    • A、工程结算收入
    • B、脚手架出租收入
    • C、建筑材料销售收入
    • D、出租投资性房地产收入

    正确答案:A

  • 第6题：

    在项目销售过程中，房地产经纪人应（）。

    • A、制定销售方案
    • B、细化销售流程
    • C、参与工程施工与监理
    • D、控制销售过程
    • E、就销售现场的协调提出建议

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    判断题
    房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    关于商品房销售代理的说法，正确的是()。
    A

    房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式

    B

    实行销售代理必须签订委托合同

    C

    房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同

    D

    受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用

    E

    房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（    ）。
    A

    房地产买方代理业务

    B

    房地产居间代理业务

    C

    房地产卖方代理业务

    D

    房地产销售代理业务


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    主营业务成本是指企业在销售过程中发生的销售费用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某施工企业在承办某商业大楼建设过程中，下列可计入主营业务收入的是（）。
    A

    工程结算收入

    B

    脚手架出租收入

    C

    建筑材料销售收入

    D

    出租投资性房地产收入


    正确答案： D
    解析： 营业收入是指企业经营业务所确认的收入总额，包括主营业务收入和其他业务收入。其中，主营业务收入是指企业为完成其经营目标而从事的经常性活动所实现的收入，如建筑业企业工程结算收入、工业企业产品销售收入、商业企业商品销售收入等。其他业务收入是指企业为完成其经营目标从事的与经常性活动相关的活动所实现的收入，指企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如建筑业企业对外出售不需用的材料的收入、出租投资性房地产的收入、劳务作业收入、多种经营收入和其他收入（技术转让利润、联合承包节省投资分成收入、提前竣工投产利润分成收入等）。本题中B、C、D答案均为其他业务收入，正确答案为A。

  • 第12题：

    不定项题
    下列关于A公司销售邱女士房产业务的表述中，正确的为()。
    A

    A公司是邱女士房产的所有人

    B

    此项经纪业务为房地产代理

    C

    此项经纪业务为房地产居间

    D

    此项经纪业务为房地产广告


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（　　）。

    A、 新建商品房销售、租赁代理服务
    B、 房地产市场分析
    C、 房地产投资项目可行性分析
    D、 房地产营销方案策划
    E、 存量住宅的买卖、租赁经纪业务

    答案：B,C,D
    解析：
    以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构所提供的服务中，房地产市场分析、房地产投资项目的可行性分析、房地产营销方案策划等咨询服务业务占据了很大比例，目前主要是一些境外来中国大陆的房地产服务企业。

  • 第14题：

    小企业在销售商品或提供劳务过程中发生的销售费用包括（）。

    • A、业务招待费
    • B、销售人员的职工薪酬
    • C、商品维修费
    • D、业务宣传费

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    主营业务成本是指企业在销售过程中发生的销售费用。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    对于在销售过程中抱有不信任态度的客户要多介绍业务特点。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    在美国，最常见的房地产代理业务类型是（）。

    • A、联合专卖销售
    • B、开放式销售
    • C、卖主与经纪人独家销售
    • D、经纪人独家销售

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列个人理财产品销售流程中，描述正确的是（　）

    • A、识别引导－业务处理－接触营销－关系维护
    • B、识别引导－关系维护－接触营销－业务处理
    • C、识别引导－接触营销－关系维护－业务处理
    • D、识别引导－接触营销－业务处理－关系维护

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    关于商品房销售代理的表述中，错误的是（  ）。
    A

    受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用

    B

    房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训，取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务

    C

    实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同

    D

    房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列关于商品房销售代理，表述正确的是（）。
    A

    房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式

    B

    实行销售代理必须签订委托合同

    C

    房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同

    D

    受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用

    E

    房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地不属于投资性房地产。                                      (  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    下列关于甲公司销售池女士房产业务的表述中，正确的为（  ）。
    A

    甲公司是池女士房产的所有人

    B

    此项经纪业务为房地产代理

    C

    此项经纪业务为房地产居间

    D

    此项经纪业务为房地产广告


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于商品房销售代理的表述，错误的是(    )。
    A

    受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用

    B

    房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，房地产销售人员一般需要经过专业培训，达到一定水平，取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务

    C

    实行销售代理可以签订委托合同

    D

    房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式


    正确答案： C
    解析：

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