房地产经纪服务的5S技巧是指（　　）。 A:速度、微笑、真诚、机敏和研学 B:公平、微笑、速度、机敏和研学 C:双赢、速度、微笑、机敏和研学 D:速度、微笑、技能、机敏和研学

题目
房地产经纪服务的5S技巧是指（　　）。

A:速度、微笑、真诚、机敏和研学
B:公平、微笑、速度、机敏和研学
C:双赢、速度、微笑、机敏和研学
D:速度、微笑、技能、机敏和研学
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1.房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（　　）。A.房地产经纪服务的延伸服务项目 B.房地产经纪服务的基本服务项目 C.房地产经纪服务的补充服务项目 D.房地产经纪服务的必要服务项目

2.房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是().A:良好的个人形象 B:标准的商务礼仪 C:掌握5S技巧 D:提问技巧

3.房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A、委托人B、代理人C、出租人D、贷款人

4.房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A.委托人 B.代理人 C.出租人 D.贷款人

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是（　　）。

    A:房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪人资格
    B:房地产经纪服务是受当事人委托进行的
    C:房地产经纪服务属于公益性活动
    D:房地产经纪服务的特点是价格垄断

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    房地产经纪服务的5S技巧不包括（）。

    • A、效率
    • B、速度
    • C、微笑
    • D、真诚

    正确答案:A

  • 第3题：

    房地产居间服务的5S是指（）。

    • A、速度
    • B、微笑
    • C、真诚
    • D、机敏和研究
    • E、整洁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    什么是房地产经纪服务的5S技巧？


    正确答案: （1）速度。
    （2）微笑。
    （3）真诚。
    （4）机敏。
    （5）研究。

  • 第5题：

    房地产经纪人员职业资格是指（）资格。

    • A、房地产经纪人执业
    • B、房地产经纪人协理从业
    • C、房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业
    • D、房地产中介服务人员职业

    正确答案:C

  • 第6题：

    （）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

    • A、房地产经纪投资合同
    • B、房地产经纪服务合同
    • C、房地产经纪交易合同
    • D、房地产经纪物业合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    （）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
    A

    房地产经纪投资合同

    B

    房地产经纪服务合同

    C

    房地产经纪交易合同

    D

    房地产经纪物业合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    什么是房地产经纪服务的5S技巧？

    正确答案： （1）速度。
    （2）微笑。
    （3）真诚。
    （4）机敏。
    （5）研究。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪服务的5S技巧不包括（）。
    A

    效率

    B

    速度

    C

    微笑

    D

    真诚


    正确答案： A
    解析： 除了BCD，5S技巧还包括机敏和研学。

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间.代理等服务并收取（    ）的行为。
    A

    工资

    B

    奖金

    C

    服务费

    D

    佣金


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是（　　）。
    A

    良好的个人形象

    B

    标准的商务礼仪

    C

    掌握5S技巧    

    D

    提问技巧


    正确答案： A
    解析：
    房地产经纪服务的5S技巧（速度、微笑、真诚、机敏和研学）是指房地产经纪人在整个经纪业务中都应保持的态度和应该掌握的技巧，也是房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求。

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人员职业资格是指（）资格。
    A

    房地产经纪人执业

    B

    房地产经纪人协理从业

    C

    房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业

    D

    房地产中介服务人员职业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息，它通常包括( )。

    A:交通图信息
    B:房源信息
    C:客户信息
    D:房地产经纪行业信息
    E:房地产市场信息

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    （）是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务。

    • A、房地产买卖经纪
    • B、房地产租赁经纪
    • C、房地产抵押经纪
    • D、房地产转让经纪

    正确答案:B

  • 第15题：

    房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    房地产租赁代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以（）的名义出租房屋。

    • A、房地产经纪人员
    • B、房地产经纪机构
    • C、出租人
    • D、承租人

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产经纪信息的作用主要体现在（）方面。

    • A、房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
    • B、房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要标志
    • C、房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
    • D、房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容
    • E、房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    （）是指社会公众、房地产经纪服务对象对房地产经纪机构、分支机构及经纪从业人员提出建议、投诉、评价和监督的平台。

    • A、行政监管子系统
    • B、行业组织管理子系统
    • C、房地产经纪服务评价子系统
    • D、房地产经纪机构及经纪从业人员信息管理子系统

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    房地产租赁代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以（）的名义出租房屋。
    A

    房地产经纪人员

    B

    房地产经纪机构

    C

    出租人

    D

    承租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    房地产居间服务的5S技巧包括速度和（　　）等。
    A

    微笑

    B

    真诚

    C

    博学

    D

    机敏

    E

    研学


    正确答案： E,C
    解析：
    房地产经纪服务的5S技巧（速度、微笑、真诚、机敏和研学）是指房地产经纪人在整个经纪业务中都应保持的态度和应该掌握的技巧，也是房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求。

  • 第21题：

    单选题
    （）是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务。
    A

    房地产买卖经纪

    B

    房地产租赁经纪

    C

    房地产抵押经纪

    D

    房地产转让经纪


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪服务的5S技巧是指（　　）。[2008年真题]
    A

    速度、微笑、真诚、机敏和研学

    B

    公平、微笑、速度、机敏和研学

    C

    双赢、速度、微笑、机敏和研学

    D

    速度、微笑、技能、机敏和研学


    正确答案： A
    解析：
    房地产经纪服务的5S技巧（速度、微笑、真诚、机敏和研究）是指房地产经纪人在整个经纪业务中都应保持的态度和应该掌握的技巧，也是房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求，包括：①速度（Speed）；②微笑（Smile）；③真诚（Sincerity）；④机敏（Smart）；⑤研学（Study）。

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪服务的5s技巧中有()。
    A

    真诚

    B

    微笑

    C

    机敏

    D

    研学

    E

    博学


    正确答案： B,D
    解析：

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