房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格 B:降低交易风险 C:节约交易成本 D:提高交易效率 E:促进双方交易

题目
房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。

A:降低交易价格
B:降低交易风险
C:节约交易成本
D:提高交易效率
E:促进双方交易
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1.在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（　　）的角色。A.交易撮合 B.带客看房 C.居间服务 D.现场解说

2.房地产经纪人在存量房营销活动中，主要的工作有（ ）。A.带领客户看房 B.传递不动产交易信息 C.撮合不动产交易当事人 D.提供经纪延伸服务 E.给客户提出专业化建议

3.房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（　　）。A.降低交易价格 B.降低交易风险 C.节约交易成本 D.提高交易效率 E.促进双方交易

4.现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（　　）。A.存量房买卖居间业务 B.存量房租赁经纪业务 C.新建商品房销售代理业务 D.房地产买卖经纪业务 E.房地产租赁经纪业务

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  • 第1题：

    房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（ ）。(2011年真题)

    A.降低交易价格
    B.降低交易风险
    C.节约交易成本
    D.提高交易效率
    E.促进双方交易

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人在存量房营销活动中，主要的工作包括以下几个方面：①传递不动产交易信息。房地产经纪人利用各种媒介向客户传递有关不动产的各类信息，发布房源信息广告，达到信息沟通的目标，降低房地产市场信息不对称的状况。②撮合不动产交易当事人实现交易。在撮合过程中，房地产经纪人让交易双方明晰各自的权益，化解交易双方的矛盾，降低不动产交易风险、提高效率、节省交易成本，进而促使交易双方顺利、安全地完成不动产买卖或租赁交易。③提供经纪延伸服务。房地产经纪人通过提供产权代办、金融服务、搬家、房屋装修等经纪延伸服务，延长房地产经纪服务价值链，服务房地产经纪终身客户。

  • 第2题：

    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（ ）。(2011年真题)

    A.存量房经纪业务中的买方代理
    B.存量房经纪业务中的卖方代理
    C.新建商品房经纪业务中的买方代理
    D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

    答案：D
    解析：
    参见第1题解析。

  • 第3题：

    下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

    A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B.综合性房地产经纪机构
    C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：B
    解析：
    综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。

  • 第4题：

    采用代理方式的（）活动中，既有卖方代理又有买方代理业务。

    • A、新建商品房经纪
    • B、一手房经纪
    • C、存量房经纪
    • D、房地产租赁经纪

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓库等多种类型物业。

    • A、新建商品房经纪
    • B、房地产买卖经纪
    • C、存量房经纪
    • D、房地产租赁经纪

    正确答案:D

  • 第6题：

    在存量房经纪业务中，房地产经纪机构大多采用（）方式。

    • A、居间
    • B、代理
    • C、租赁
    • D、抵押

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。
    A

    新建商品房经纪

    B

    房地产买卖经纪

    C

    存量房经纪

    D

    房地产租赁经纪


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    房地产经纪人在房地产市场营销活动中参与哪些工作？

    正确答案： 房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售这三大类工作。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（  ）。
    A

    存量房经纪业务中的买方代理

    B

    存量房经纪业务中的卖方代理

    C

    新建商品房经纪业务中的买方代理

    D

    新建商品房经纪业务中的卖方代理


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    采用代理方式的（）活动中，既有卖方代理又有买方代理业务。
    A

    新建商品房经纪

    B

    一手房经纪

    C

    存量房经纪

    D

    房地产租赁经纪


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式则是以（）为主。
    A

    租赁合同

    B

    居间合同

    C

    抵押合同

    D

    代理合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在一些特大城市，房地产经纪业务中占据主体地位的是（    ）。
    A

    土地经纪业务

    B

    存量房经纪业务

    C

    存量房咨询业务

    D

    新建商品经纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，（　　）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

    A、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B、综合性房地产经纪机构
    C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：B
    解析：
    综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。

  • 第14题：

    房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（　　）。

    A、存量房经纪业务中的买方代理
    B、存量房经纪业务中的卖方代理
    C、新建商品房经纪业务中的买方代理
    D、新建商品房经纪业务中的卖方代理

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪人在电话营销中要尽快向致电者告知项目销售价格。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    房地产经纪人在房地产市场营销活动中参与哪些工作？


    正确答案: 房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售这三大类工作。

  • 第17题：

    下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。

    • A、新建商品房经纪
    • B、房地产买卖经纪
    • C、存量房经纪
    • D、房地产租赁经纪

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。

    • A、存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务
    • B、住宅经纪业务、新建商品房经纪业务
    • C、存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务
    • D、住宅经纪业务、商业房地产经纪业务

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（  ）。
    A

    降低交易价格

    B

    降低交易风险

    C

    节约交易成本

    D

    提高交易效率

    E

    促进双方交易


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。
    A

    存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务

    B

    住宅经纪业务、新建商品房经纪业务

    C

    存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务

    D

    住宅经纪业务、商业房地产经纪业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪人在存量房营销活动中的主要工作不包括()。
    A

    传递不动产交易信息

    B

    撮合不动产交易的实现

    C

    提供经纪延伸服务

    D

    可以与交易者私下进行交易


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓库等多种类型物业。
    A

    新建商品房经纪

    B

    房地产买卖经纪

    C

    存量房经纪

    D

    房地产租赁经纪


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。
    A

    减少经纪服务的盲目性

    B

    降低经纪机构的经营风险

    C

    利于经纪机构获取最佳经营效果

    D

    可以为经纪机构提供明确的目标市场

    E

    可以增加存量房源的供给


    正确答案： E,B
    解析：

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