在为客户配对房源时应注意的事项主要有（　　）。A.要及时为客户寻找房源 B.以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源 C.推荐房源时，只介绍房源的优点 D.推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主 E.在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注

题目
在为客户配对房源时应注意的事项主要有（　　）。

A.要及时为客户寻找房源
B.以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源
C.推荐房源时，只介绍房源的优点
D.推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主
E.在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注
相似考题

1.房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）A.盈利空间B.升值空间C.工作效率D.委托人满意度

2.房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

3.在为客户配对房源时应注意的事项主要有（ ）。(2008年真题)A.要及时为客户寻找房源 B.以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源 C.推荐房源时，只介绍房源的优点 D.推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主 E.在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注

4. 配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（　　）。A.工作效率 B.工作效益 C.契合度 D.配合度

更多“在为客户配对房源时应注意的事项主要有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题是( )。

    A:自身限制条件
    B:房源信息
    C:处理客户的拒绝理由
    D:客户信息
    E:工作效率

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    在交易配对过程中，配对的方法有（ ）。

    A.以多个客户去匹配多套房源
    B.以一个客户去匹配多套房源
    C.以一套房源去匹配多个客户
    D.以多个客户去匹配一套房源
    E.以一个客户去匹配一套房源

    答案：B,C
    解析：
    在交易配对过程中，配对的方法基本存在两种：①以房源为基础，以客源需求为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程（即一个客户去匹配多套房源）。②以客源为基础，以房源特性为标准，房地产经纪人围绕房源特性将多个客源逐一与之相匹配的过程（即一套房源去匹配多个客户）。

  • 第3题：

    以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以______为基础，以______为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。（　　）

    A.客源需求、房源
    B.房源、客源需求
    C.客源、房源需求
    D.房源需求、客源

    答案：B
    解析：
    在交易配对过程中，配对的方法基本存在两种：①以房源为基础，以客源需求为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程（即一个客户去匹配多套房源）。②以客源为基础，以房源特性为标准，房地产经纪人围绕房源特性将多个客源逐一与之相匹配的过程（即一套房源去匹配多个客户）。

  • 第4题：

    在房屋交易配对过程中，配对成功的关键因素是（　　）。

    A、房源的质量
    B、客户对房源的喜好
    C、房源的数量
    D、客源的数量

    答案：C
    解析：
    目前我国主流的配对方法是以房源为基础对客源进行配对。其原理是房源在本区域是固有存在的，而客源可能在各个经纪机构中进行选择和对比，即使同一套房源仍然会通过不同的经纪公司获得信息。所以房源的数量成为配对成功的关键因素。

  • 第5题：

    房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（ ）。

    A.工作效率
    B.专业观点
    C.房源信息
    D.委托权限
    E.客户信息

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题，包括：①房源信息。掌握大量可靠的房源信息。②客户信息。了解客户需求信息。③工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和为业主提供客户要及时。

  • 第6题：

    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（ ）。

    A.房源信息
    B.客户信息
    C.工作效率
    D.成交几率

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①房源信息（Listings），即要掌握大量可靠的房源信息；②客户信息（Leads），指要了解客户的需求信息；③工作效率（Leverage），指房地产经纪人为客户寻找房源和为业主提供客户要及时，通常称为三个“L”。

  • 第7题：

    为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（ ）。(2012年真题)

    A.全面掌握客户需求
    B.适度掩盖推荐房源缺陷
    C.掌握大量真实的房源信息
    D.营造房地产市场成交活跃的氛围
    E.尽量缩短房源与客源配对的时间

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，符合其基本需求和预算，以减少客户看房次数，提高看房效率。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。除了以上注意事项之外，配对过程也是房地产经纪人与客户建立相互信任的关键时机，更需要经纪人更加坦诚地面对。

  • 第8题：

    房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的（）。

    • A、清洗
    • B、配对
    • C、整理
    • D、共享

    正确答案:B

  • 第9题：

    配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（）。

    • A、工作效率
    • B、工作效益
    • C、契合度
    • D、配合度

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    房源信息的更新应注意的事项不包括（  ）。
    A

    周期性访问

    B

    访问信息的累积

    C

    房源信息的循环利用

    D

    及时剔除已完成交易的房源


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（）。
    A

    工作效率

    B

    工作效益

    C

    契合度

    D

    配合度


    正确答案： D
    解析： 这三个核心问题可以简称3L，即房源信息Listings，客户信息Leads，工作效率Leverage。

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题不包括()。
    A

    房源信息

    B

    客户信息

    C

    工作效率

    D

    工作方法


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    在为客户配对房源时应注意的事项主要有（　　）。

    A:要及时为客户寻找房源
    B:以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源
    C:推荐房源时，只介绍房源的优点
    D:推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主
    E:在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（　　）为基础的配对方法。

    A.价格
    B.资信
    C.房源
    D.客源

    答案：C
    解析：
    配对的方法基本存在两种：①以房源为基础，以客源需求为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程（即一个客户去匹配多套房源）。②以客源为基础，以房源特性为标准，房地产经纪人围绕房源特性将多个客源逐一与之相匹配的过程（即一套房源去匹配多个客户）。

  • 第15题：

    为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（　　）。

    A.全面掌握客户需求
    B.适度掩盖推荐房源缺陷
    C.掌握大量真实的房源信息
    D.营造房地产市场成交活跃的氛围
    E.尽量缩短房源与客源配对的时间

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，符合其基本需求和预算，以减少客户看房次数，提高看房效率。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。除了以上注意事项之外，配对过程也是房地产经纪人与客户建立相互信任的关键时机，更需要经纪人更加坦诚地面对。

  • 第16题：

    为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（ ）。

    A.客户类型
    B.客户需求
    C.客户身份
    D.客户收入

    答案：B
    解析：
    提高配对效率的途径；
    信息配对是指房地产经纪人将自己所掌握的房源和客源信息进行匹配，在初步分析后认为向房源需求方推荐该房源信息可能会获得购房客户的认可，并促成客户实地看房的一项经纪业务流程环节，是房地产经纪人应该具备的专业能力之一。在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕着购房（租房）客户的需求推荐一定价位和品质的房源。

  • 第17题：

    房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。

    A、周期性访问
    B、访问信息的累积
    C、房源信息的循环利用
    D、及时剔除已完成交易的房源

    答案：D
    解析：
    房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下几点：①周期性回访；②回访信息的累积；③房源状态的及时更新。D项，已完成交易的房源属于“无效房源”，不能剔除，因为随着时间的推移，这种“无效房源”也有可能再次变为“有效房源”，从而再次实现交易。

  • 第18题：

    为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（　　）。

    A、全面掌握客户需求
    B、适度掩盖推荐房源缺陷
    C、掌握大量真实的房源信息
    D、营造房地产市场成交活跃的氛围
    E、尽量缩短房源与客源配对的时间

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，符合其基本需求和预算，以减少客户看房次数，提高看房效率。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。除了以上注意事项之外，配对过程也是房地产经纪人与客户建立相互信任的关键时机，更需要经纪人更加坦诚地面对。

  • 第19题：

    房地产经纪人应如何向客气推荐房源？应注意哪些事项？


    正确答案: （1）对房源信息进行列表；
    （2）向委托人介绍房源的优缺点。
    （3）对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下，向客户提出房地产经纪人的专业观点。

  • 第20题：

    房源信息的更新应注意事项不包括（）。

    • A、周期性访问
    • B、访问信息的累积
    • C、房源信息的循环利用
    • D、及时剔除已完成交易的房源

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应(  )。
    A

    全面掌握客户需求

    B

    适度掩盖推荐房源缺陷

    C

    掌握大量真实的房源信息

    D

    营造房地产市场成交活跃的氛围

    E

    尽量缩短房源与客源配对的时间


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    房地产经纪人应如何向客气推荐房源？应注意哪些事项？

    正确答案： （1）对房源信息进行列表；
    （2）向委托人介绍房源的优缺点。
    （3）对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下，向客户提出房地产经纪人的专业观点。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握(    )。
    A

    客户类型

    B

    客户需求

    C

    客户身份

    D

    客户收入


    正确答案： D
    解析：

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