存量房过户买方需提供的材料不包括（　　）。A、买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明 B、户口簿／暂住证 C、与卖方签订的《房屋买卖合同》 D、不动产权证

题目
存量房过户买方需提供的材料不包括（　　）。

A、买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明
B、户口簿／暂住证
C、与卖方签订的《房屋买卖合同》
D、不动产权证
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1.办理阶梯电价家庭用电基数业务需提供电费交费卡或(近期电费发票)、与用电地址一致的()证明材料原件和户口簿原件、房屋产权人身份证原件、户籍内所有人口身份证明原件等资料A.身份B.房产C.房屋租赁D.租房屋使用

2.存量房过户买方需提供的材料不包括（　　）。A.买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明 B.户口簿/暂住证 C.与卖方签订的《房屋买卖合同》 D.不动产权证

3.买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（　　）。A.买卖双方签订存量房买卖合同 B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户 C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方 D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证

4.在以下各项中，申请一手房公积金个人住房贷款的借款人，需要提供的申请材料不包括( )。A．婚姻状况证明B．身份证明C．有效的担保证明D．卖方身份证、户口簿复印件

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  • 第1题：

    办理贷款时，房屋买房（即借款人）需准备的资料有（　　）。

    A.身份证
    B.户口簿
    C.婚姻证明
    D.学历证明
    E.不动产权证

    答案：A,B,C,D
    解析：
    办理贷款时，房屋买方需准备的资料有：①身份证（夫妻双方，正反两面）；②户口簿（夫妻双方，首页，户主页，本人页，变更页）；③婚姻证明（结婚证、离婚证）；④学历证明（大专以上）；⑤收入证明（月供加家庭成员负债综合不得超过月收入的50%）；⑥营业执照副本复印件加盖公章，并通过年检；⑦近期连续六个月的财务报表及银行流水（限法人）；⑧年审之后的财务报表（限法人）；⑨公司章程（限法人）。

  • 第2题：

    办理贷款时，房屋买房（即借款人）需准备的资料有（　　）。

    A、身份证
    B、户口簿
    C、婚姻证明
    D、学历证明
    E、不动产权证

    答案：A,B,C,D
    解析：
    办理贷款时，房屋买方需准备的资料有：①身份证（夫妻双方，正反两面）；②户口簿（夫妻双方，首页，户主页，本人页，变更页）；③婚姻证明（结婚证、离婚证）；④学历证明（大专以上）；⑤收入证明（月供加家庭成员负债综合不得超过月收入的50％）；⑥营业执照副本复印件加盖公章，并通过年检；⑦近期连续六个月的财务报表及银行流水（限法人）；⑧年审之后的财务报表（限法人）；⑨公司章程（限法人）。

  • 第3题：

    签订供用电合同时，如由授权代理人签字的，必须提供授权委托书及代理人身份证明书。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    为合理计算税费，卖方办理过户手续时必须带房产证和（）

    • A、契税票
    • B、身份证（暂住证）
    • C、契税票、购房房发票原件

    正确答案:C

  • 第5题：

    兵团职工个人住房贷款借款人在申请贷款时需提供（）。

    • A、借款人身份证件
    • B、婚姻状况证明
    • C、购房首付款证明
    • D、房屋买卖合同
    • E、对能提供收入证明的借款人需提供收入证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。

    • A、不动产权证书
    • B、委托人身份证明
    • C、物业费结清证明
    • D、共有权人同意出售证明

    正确答案:C

  • 第7题：

    对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。

    • A、已带买方客户看房
    • B、买方与经纪人签订了经纪服务合同
    • C、买方和卖方签订了房屋交易合同
    • D、房屋产权过户登记完毕

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    买方办理过户手续时必须带（）
    A

    身份证、买卖合同、房产证、原始购房发票

    B

    身份证、买卖合同、房产证

    C

    身份证（暂住证）、户口本、结婚证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在房地产交易中，买方一时资金短缺，和卖方、信托公司签订协议，由买方先支付部分价款，卖方将房地产产权移交给信托机构，待日后买方还清贷款，交易才了结，房地产产权过户人买方名下。这种信托方式是（）
    A

    房屋信托业务

    B

    不动产债券信托

    C

    不动产保管信托

    D

    不动产分割证信托


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。
    A

    已带买方客户看房

    B

    买方与经纪人签订了经纪服务合同

    C

    买方和卖方签订了房屋交易合同

    D

    房屋产权过户登记完毕


    正确答案： C
    解析： 地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。

  • 第11题：

    单选题
    买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）
    A

    买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁

    B

    买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续

    C

    买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续

    D

    买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    存量房过户的过程中，买方需要提交的材料（  ）。
    A

    授权委托书

    B

    购房资格证明

    C

    不动产权证

    D

    财产分割协议

    E

    暂住证


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（　　）。

    A.房屋买卖合同
    B.身份证明
    C.婚姻关系证明
    D.收入证明
    E.房屋建筑质量证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    代办过程中，除了基本的房屋销售合同之外，购房人还需提供借款人身份证明、户口簿、婚姻关系证明、学历证明、职业和收入证明、房屋竣工年代证明、存量房首付款交付确认函以及各类委托书。

  • 第14题：

    办理阶梯电价家庭用电基数业务需提供电费交费卡或（近期电费发票）、与用电地址一致的（）证明材料原件和户口簿原件、房屋产权人身份证原件、户籍内所有人口身份证明原件等资料。

    A身份

    B房产

    C房屋租赁

    D租房屋使用


    B
    略

  • 第15题：

    买方办理过户手续时必须带（）

    • A、身份证、买卖合同、房产证、原始购房发票
    • B、身份证、买卖合同、房产证
    • C、身份证（暂住证）、户口本、结婚证

    正确答案:C

  • 第16题：

    代理卡片挂失时，无需提供的材料是（）

    • A、密码
    • B、代理人身份证件
    • C、持卡人身份证件
    • D、代理人需提供持卡人授权委托书

    正确答案:D

  • 第17题：

    未成年参保居民申请异地安置需提供什么材料（）

    • A、户口簿（户口与父母不在一个户口簿的，需提供出生证明）
    • B、居住证（暂住证）或者《流动人口居住登记信息确认表》
    • C、父母任何一方的身份证
    • D、本人身份证

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）

    • A、买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁
    • B、买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续
    • C、买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续
    • D、买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁

    正确答案:D

  • 第19题：

    低压居民客户申请用电“一证受理”后，还应向供电企业提供哪些资料（）

    • A、除客户有效身份证明外，居民客户还应提供房屋产权证明或其它证明文书（房管部门、村委会等有权部门出具的房屋所有权证明）
    • B、户籍人口5人及以上用电报装需提供户籍人口5人及以上用电申请表，并提供户口簿
    • C、若非客户本人，需同时提供委托办理人身份证明和授权委托书
    • D、低压居民客户申请用电的用电申请书及供用电合同

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    存量房买卖经纪服务完成的标准一般是（  ）。
    A

    买卖双方签订房地产买卖合同

    B

    买方拿到房屋所有权证

    C

    卖方拿到全部房款

    D

    房屋交接完成


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    签订《商品房买卖合同》需提供的资料有哪些？（）
    A

    个人身份证

    B

    商品房房屋认购书

    C

    购房定金款收款收据

    D

    存款证明


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    代理卡片挂失时，无需提供的材料是（）
    A

    密码

    B

    代理人身份证件

    C

    持卡人身份证件

    D

    代理人需提供持卡人授权委托书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。
    A

    不动产权证书

    B

    委托人身份证明

    C

    物业费结清证明

    D

    共有权人同意出售证明


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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