房屋完损等级分类中，主体结构基本完好，但层面不平整、门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行修理的房屋属于( )。A:基本完好房屋 B:一般损坏房屋 C:严重损坏房屋 D:危险房屋

题目
房屋完损等级分类中，主体结构基本完好，但层面不平整、门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行修理的房屋属于( )。

A:基本完好房屋
B:一般损坏房屋
C:严重损坏房屋
D:危险房屋
相似考题

1.按照现行《房屋完损等级评定标准》，出现( )等情况的，可评定为基本完好房。A．结构完整无变形B．结构基本完好，少量损坏C．部分墙身装修剥落，使用不便D．结构有损，屋面漏水，粉刷剥落E．部分结构有损，须大修

2.在现场勘查中，发现某房屋结构较多损坏，强度有减，屋面漏水、装修损坏、变形、粉刷剥落，根据《房屋完损等级评定标准》判定，该房屋属于（ ）。A．完好房B．基本完好房C．一般损坏房D．严重损坏房

3.在房屋完损等级分类中，不正确的分类名称是（）。A:完好房 B:基本完好房 C:一般完好房 D:危险房

4.按照现行《房屋完损等级评定标准》的规定，出现（ ）为完好房。A．结构完整元变形B．结构基本完好，少量损坏C．油漆粉刷色鲜，但稍有损坏D．结构有损，屋面漏水，粉刷剥落E．部分结构有损，须大修

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  • 第1题：

    按照现行《房屋完损等级评定标准》，出现()为完好房。

    A:结构完整无变形
    B:结构基本完好，少量损坏
    C:油漆粉刷色鲜，但稍有损坏
    D:结构有损，屋面漏水，粉刷剥落
    E:部分结构有损，须大修

    答案：A,C
    解析：

  • 第2题：

    共用题干
    张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86 m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。根据以上内容，回答81~85题。

    如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（　　）。
    A:完好房屋
    B:基本完好房屋
    C:一般损坏房屋
    D:严重损坏房屋

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    按房屋完损等级分类，实物状况最好的房屋是（　　）。

    A:完好房屋
    B:良好房屋
    C:基本完好房屋
    D:一般损坏房屋

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    根据房屋完损等级分类，下列属于基本完好房屋特征的是（）。

    • A、结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好
    • B、结构构件完好，装修和设备完好、完整
    • C、结构一般性损坏，装修局部有破损，但不影响居住安全和正常使用
    • D、结构基本完好，虽个别分项有轻微损坏，一般经过小修就能修复好

    正确答案:A

  • 第5题：

    房屋完损等级是根据房屋的（）三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

    • A、结构
    • B、装修
    • C、设备
    • D、楼梯
    • E、门窗

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    单选题
    按房屋完损等级分类，实物状况最好的房屋是（  ）。
    A

    完好房屋

    B

    良好房屋

    C

    基本完好房屋

    D

    一般损坏房屋


    正确答案： A
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    在房屋完损等级分类中，不正确的分类名称是（　　）。
    A

    完好房

    B

    基本完好房

    C

    一般完好房

    D

    危险房


    正确答案： D,C
    解析：
    根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，房屋的完损等级划分为：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。

  • 第8题：

    多选题
    房屋完损等级是根据房屋的（）三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。
    A

    结构

    B

    装修

    C

    设备

    D

    楼梯

    E

    门窗


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某幢混合结构房屋的结构部分各项完损程度均符合完好标准，装修部分中的门窗和设备部分中的水卫分项（或其它二项）完损程度符合基本完好标准，其余各项均符合完好标准，则该房屋的完损等级应评为（）。
    A

    完好房

    B

    基本完好房

    C

    一般损坏房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（）。
    A

    完好房屋

    B

    基本完好房屋

    C

    一般损坏房屋

    D

    严重损坏房屋


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某幢钢筋混凝土结构房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度均符合完好标准，则该房屋完损等级评为（）。
    A

    完好房

    B

    基本完好房

    C

    一般损坏房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于（）
    A

    完好房屋

    B

    基本完好房屋

    C

    一般损坏房屋

    D

    严重损坏房屋


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。

    A.基本完好房
    B.完好房
    C.一般损坏房
    D.严重损坏房

    答案：A
    解析：
    根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为：①完好房；②基本完好房；③一般损坏房；④严重损坏房；⑤危险房。本题中的房屋，应确定为基本完好房。

  • 第14题：

    　　某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。

    5.关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是（　　）。

    A、 主体结构完好，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复
    B、 年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建
    C、 主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形
    D、 主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复

    答案：D
    解析：
    房屋新旧程度（成新率）的判定标准是：①完好房屋，十、九、八成；②基本完好房屋，七、六成；③一般损坏房屋，五、四成；④严重损坏房屋及危险房屋，三成以下。该住宅是六成新，属于基本完好房屋，即指主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。@##

  • 第15题：

    房屋完损等级是按照（）及其项目进行。

    • A、结构部分
    • B、主体部分
    • C、装修部分
    • D、设备部分

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    房屋的完损等级是根据房屋的（）来划分的。

    • A、结构的完好、损坏程度
    • B、装修的完好、损坏程度
    • C、设备的完好、损坏程度
    • D、使用年限的长短
    • E、墙体裂缝大小

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于（）

    • A、完好房屋
    • B、基本完好房屋
    • C、一般损坏房屋
    • D、严重损坏房屋

    正确答案:C

  • 第18题：

    不定项题
    关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是(  )。
    A

    主体结构完好，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复

    B

    年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建

    C

    主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形

    D

    主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    不定项题
    按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（  ）。
    A

    完好房屋

    B

    基本完好房屋

    C

    一般损坏房屋

    D

    严重损坏房屋


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    房屋的完损等级是根据房屋的（）来划分的。
    A

    结构的完好、损坏程度

    B

    装修的完好、损坏程度

    C

    设备的完好、损坏程度

    D

    使用年限的长短

    E

    墙体裂缝大小


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据房屋完损等级分类，下列属于基本完好房屋特征的是（）。
    A

    结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好

    B

    结构构件完好，装修和设备完好、完整

    C

    结构一般性损坏，装修局部有破损，但不影响居住安全和正常使用

    D

    结构基本完好，虽个别分项有轻微损坏，一般经过小修就能修复好


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据房屋完损等级评定标准，房屋结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部有破损，油漆老化，设备管道不够畅通，房屋附属设备零件部分老化、损坏或残缺，需要进行中修的房屋，属于（）。
    A

    严重损坏房

    B

    危险房

    C

    基本完好房

    D

    一般损坏房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某幢砖木结构房屋其结构部分中的非承重墙（或楼地面）和装修部分中的门窗（或设备部分中的一项）分项完损程度符合一般损坏标准，其余各分项的完损程度均符合基本完好标准，则该房屋完损等级应评为（）。
    A

    完好房

    B

    基本完好房

    C

    一般损坏房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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