下列关于更正登记的说法，正确的有（　　）。A、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记 B、不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外 C、不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发 D、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正 E、权利人申

题目
下列关于更正登记的说法，正确的有（　　）。

A、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
B、不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外
C、不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发
D、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正
E、权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料
相似考题

1.下列关于不动产异议登记与更正登记的说法中，正确的有（ ）。A.更正登记是为了彻底消除登记权利与真正权利不一致的状态，异议登记是利害关系人对在更正登记不能获得权利人同意的补救措施B.更正登记可能会导致登记效力长期处于不稳定状态C.异议登记使得登记簿上记载的权利失去权利推定效力D.异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，则登记失效

2.错账更正的正确方法有()。A.划线更正法B.补充登记法C.联合更正法D.红字更正法E.增减更正法

3.下列关于原始凭证错误更正的说法中，正确的有（ ）A、原始凭证记载的内容均不得涂改B、原始原始凭证金额出现错误的，应当由出具单位重开或更正C、随意涂改的原始凭证为无效凭证，不能作为填制记帐凭证或登记帐簿的依据D、对于填制有误的原始凭证，出具部门负有更正或重开的法律义务，不得拒绝。

4.可用于更正因记账凭证错误而导致账簿登记错误的错账更正方法有( )。A.划线更正法B.红字更正法C.补充登记法D.顺查法请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
C项，不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。
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  • 第1题：

    下列关于划线更正法的说法，错误的是（ ）。


    正确答案：D
    对于文字错误，可只划去错误的部分；而对于数字错误，则应当将错误数字全部划红线更正，不能只更正其中的错误数字，也不能在错误数字的前面或后面添加任何数字。

  • 第2题：

    （2017年）《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

    A.预告登记是异议抗辩登记
    B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
    C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
    D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

  • 第3题：

    关于房屋登记受理时限，下列说法正确的是（ ）。


    A.抵押权、地役权登记15个工作日
    B.预告登记、更正登记15个工作日
    C.异议登记1个工作日
    D.公告时间计入上述规定时限

    答案：C
    解析：
    自受理登记申请之日起，房屋登记机构应于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：①国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日； ②抵押权、地役权登记10个工作日；③预告登记、更正登记10个工作日；④异议登记1个工作日。公告时间不计入上述规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

  • 第4题：

    下列关于土地更正登记权属审核的说法中，正确的有（　　）。

    A.共有土地各共有人权利比率错误或有遗漏时，可予以更正
    B.原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以撤销
    C.权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正
    D.权利人姓名错误的更正，若他人对已登记的法律关系有异议，要以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系
    E.当事人隐瞒事实或伪造证件、文件，采取欺骗手段获准土地登记的，国土资源行政主管部门可以按照程序撤销全部或部分登记内容，并将撤销登记结果书面通知当事人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正。但此种更正登记，不能妨害原登记的同一性。若他人对已登记的法律关系有异议，应以司法程序解决，而不能以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系。

  • 第5题：

    记账后发现记账凭证中应借、应贷会计科目正确，只是金额发生错误，可用的更正方法有（）

    • A、划线更正法
    • B、横线登记法
    • C、红字更正法
    • D、补充登记法
    • E、金额更正法

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    下列关于不动产登记的说法正确的是（）

    • A、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构也不能予以更正
    • B、当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害赔偿责任
    • C、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
    • D、不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

    • A、申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
    • B、更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
    • C、更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
    • D、国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请
    • E、利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。

    • A、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    • B、提起更正登记之前，须先提起异议登记
    • C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
    • D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有()。
    A

    提起异议登记之前，须先申请更正登记

    B

    更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

    C

    异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效

    D

    异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任


    正确答案： A,C
    解析： 选项D:异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”（而非登记机关）请求损害赔偿。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于更正登记的说法，正确的有（）。
    A

    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

    B

    不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

    C

    不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

    D

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

    E

    权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于不动产登记的说法正确的是（）
    A

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构也不能予以更正

    B

    当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害赔偿责任

    C

    登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效

    D

    不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于更正登记和异议登记，下列说法错误的是（　　）。
    A

    利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，可以申请更正登记

    B

    利害关系人在不动产登记簿的权利人不同意更正时，可以申请异议登记

    C

    异议登记后，申请人10日内不起诉的，异议登记失效

    D

    异议登记不当给权利人造成损害的，权利人可以请求损害赔偿


    正确答案： D
    解析：
    C项，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

  • 第13题：

    下列错账更正方法中，正确的有()。

    A.补充登记法
    B.借贷科目相反方向对冲法
    C.划线更正法
    D.电子账簿中用相反符号对冲更正法
    E.纸质账簿中用红字更正法

    答案：A,C,D,E
    解析：
    账簿记录发生错误，不准涂改、挖补、刮擦或者用药水消除字迹，不准重新抄写，必须按照规定的方法予以更正。纸质账簿中常用的错账更正法有划线更正法、红字更正法和补充登记法。电子账簿中一般用相反符号来进行对冲更正。

  • 第14题：

    关于异议登记，下列说法错误的是( )。

    A.异议登记是更正登记中发生的
    B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
    C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
    D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    答案：B
    解析：
    选项B，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉。如未起诉，人民法院对其起诉不予受理，或人民法院对其诉讼请求不予支持，异议登记申请人或者土地记簿记载的土地权利人可申请注销异议登记。异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申异议登记的，不予受理。

  • 第15题：

    下列关于更正登记的说法中，错误的有（　　）。

    A.利害关系人申请更正登记的，由利害关系人直接提出申请
    B.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
    C.国土资源行政主管部门主动进行更正登记后，当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的，原土地权利证书在报经人民政府批准并公告后废止
    D.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记直接进行即可
    E.利害关系人申请更正登记的，应取得国土资源行政主管部门的书面证明

    答案：A,D,E
    解析：
    AE两项，利害关系人提出更正登记申请的必须要有土地权利人同意更正的书面证明材料；D项，只要更正登记涉及土地权利归属，均应当对更正登记结果进行公告。

  • 第16题：

    《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

    A.预告登记是异议抗辩登记
    B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
    C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
    D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

  • 第17题：

    关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。

    • A、国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日
    • B、抵押权、地役权登记15个工作日
    • C、预告登记、更正登记15个工作日
    • D、异议登记1个工作日
    • E、公告时间计入上述规定时限

    正确答案:B,C,E

  • 第18题：

    错账更正的正确方法有（）。

    • A、补充登记法
    • B、红字更正法
    • C、划线更正法

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（）。

    • A、提起异议登记之前，须先申请更正登记
    • B、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    • C、异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效
    • D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    对不正确的不动产登记进行更正的登记是 ( )
    A

    变更登记

    B

    异议登记

    C

    更正登记

    D

    注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列错账更正方法中，正确的有（  ）。
    A

    补充登记法

    B

    借贷科目相反方向对冲法

    C

    划线更正法

    D

    电子账簿中用相反符号对冲更正法

    E

    纸质账簿中用红字更正法


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是()。
    A

    更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

    B

    提起更正登记之前，须先提起异议登记

    C

    异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

    D

    异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任


    正确答案： A
    解析： 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记，故选项A正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记，故选项B错。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效，故选项C错。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿，故选项D错。

  • 第23题：

    多选题
    错账更正的正确方法有（）。
    A

    补充登记法

    B

    红字更正法

    C

    划线更正法


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。
    A

    国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日

    B

    抵押权、地役权登记15个工作日

    C

    预告登记、更正登记15个工作日

    D

    异议登记1个工作日

    E

    公告时间计入上述规定时限


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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