房地产转让时，土地使用权出让合同载明的(　 　 )随之转移。A.权利和义务 B.权利 C.义务 D.中介服务机构

题目
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的(　 　 )随之转移。

A.权利和义务
B.权利
C.义务
D.中介服务机构
相似考题

1.土地使用权转让，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。( )

2. 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（　　）随之转移。A、权利和义务 B、权利 C、义务 D、中介服务机构

3.下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（　　）。A.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限 B.出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移 C.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 D.转让后用途不得改变

4.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（ ）随之转移。A.权利和义务 B.权利 C.义务 D.中介服务机构

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    下列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（　　）。

    A.获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金
    B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
    C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

    答案：B,C,D
    解析：
    只有通过划拨方式取得的土地使用权才属于无偿的，出让方式获得的土地使用权都是有偿的；根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条、第二十七条规定，土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准。

  • 第2题：

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之（）。

    • A、消亡
    • B、转移
    • C、不变
    • D、重新确定

    正确答案:B

  • 第3题：

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务（）。

    • A、保持不变
    • B、随之转移
    • C、权利不变，义务转移
    • D、义务不变，权力转移

    正确答案:B

  • 第4题：

    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不用随之转移。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。

    • A、其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
    • B、出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移
    • C、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
    • D、转让后用途不得改变

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    关于房地产转让，正确的是（）。
    A

    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式

    B

    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移

    C

    以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    D

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让应当签订转让合同

    B

    土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

    C

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

    D

    土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。
    A

    出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移

    B

    未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让

    C

    转让后用途不得改变

    D

    其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（）随之转移。
    A

    只有权利

    B

    只有义务

    C

    权利或义务

    D

    权利和义务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    土地使用权转让，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不用随之转移。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的( )随之转移。

    A:权利
    B:义务
    C:权利和义务
    D:权利或义务

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。

    • A、出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
    • B、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
    • C、转让后用途不得改变
    • D、其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限

    正确答案:C

  • 第15题：

    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（）随之转移。

    • A、只有权利
    • B、只有义务
    • C、权利或义务
    • D、权利和义务

    正确答案:D

  • 第16题：

    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。

    • A、出让土地使用权均可描述
    • B、土地使用权转让应当签订书面转让合同
    • C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    • D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    • E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

    正确答案:A,E

  • 第18题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转移时，（）。

    • A、办理登记手续
    • B、签订合同
    • C、土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
    • D、权利、义务不可转移

    正确答案:C

  • 第19题：

    判断题
    土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。
    A

    人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理

    B

    房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移

    C

    其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

    D

    受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

    E

    签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。
    A

    获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金

    B

    土地使用权转让应当签订书面转让合同

    C

    转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限

    D

    土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让

    E

    土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的（）随之转移。
    A

    权利

    B

    义务

    C

    权利和义务

    D

    权利或义务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务（）。
    A

    保持不变

    B

    随之转移

    C

    权利不变，义务转移

    D

    义务不变，权力转移


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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