作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是（　　）。A、房产分幅图 B、房产分丘图 C、房产分户图 D、地形图

题目
作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是（　　）。

A、房产分幅图
B、房产分丘图
C、房产分户图
D、地形图
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1.下列关于分户图的说法不正确的是（ ）。A．分户图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图B．分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明C．分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、厉屋建筑面积和房屋边长等D．房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内

2.异产毗连.异产是指不同的财产.毗连是指房屋相连.()此题为判断题(对，错)。

3.结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋是( )。A．异产毗连房屋B．异产房屋C．毗连房屋D．相邻房屋

4.该房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（ ）。A．宗地图B．房产分幅图C．房产分丘图D．房产分户图

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  • 第1题：

    ()是房屋权利归属和内容的根据。

    A:不动产登记薄
    B:房屋登记薄
    C:房屋权属证书
    D:不动产所有权证

    答案：B
    解析：
    房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本情况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。

  • 第2题：

    作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是（ ）。(2007年真题)

    A.房产分幅图
    B.房产分丘图
    C.房产分户图
    D.地形图

    答案：C
    解析：
    房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋所有权证的附图。A项，房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项，房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，是绘制房屋产权证附图的基本图。D项，地形图是按照一定的比例，用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

  • 第3题：

    以下属于房产权属变更测量的有()。

    A:房屋买卖、交换
    B:征拨土地而引起的土地权属界线的变化
    C:他项权利范围的变化和注销
    D:房屋的新建
    E:房屋继承

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋的新建属现状变更，排除D；其他选项符合题意。故选ABCE。

  • 第4题：

    不动产权证（房屋权属证书）的附图是（）。

    • A、房产分丘图
    • B、房产分幅图
    • C、房产分户图
    • D、房屋户型图

    正确答案:C

  • 第5题：

    异产毗连房屋


    正确答案:是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑物而为不同所有人共有的房屋。

  • 第6题：

    （）表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。

    • A、房产分幅分丘图
    • B、房产分幅平面图
    • C、房产分丘平面图
    • D、房产分户平面图

    正确答案:D

  • 第7题：

    房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    以下哪项不是房产分户图应表示的主要内容（）

    • A、房屋权属界线、四面墙体的归属和楼梯、走道
    • B、房屋建筑面积和边长
    • C、房屋产权所有人
    • D、房屋所在的层次、室号

    正确答案:C

  • 第9题：

    不定项题
    张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（  ）。
    A

    房屋附属设施

    B

    房屋产权面积

    C

    房屋权界线

    D

    房屋所有权人


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋所有权证的附图，房产分户图的比例尺一般为（）。
    A

    1：100

    B

    1：200

    C

    1：300

    D

    1：400


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （　　）是房屋权利归属和内容的根据。
    A

    不动产登记薄

    B

    房屋登记薄

    C

    房屋权属证书

    D

    不动产所有权证


    正确答案： B
    解析：
    房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本情况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。

  • 第13题：

    作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是（　　）。

    A.房产分幅图
    B.房产分丘图
    C.房产分户图
    D.地形图

    答案：C
    解析：
    房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋所有权证的附图。A项，房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项，房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，是绘制房屋产权证附图的基本图。D项，地形图是按照一定的比例，用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

  • 第14题：

    房产分户图作为房屋权属证书附图时，图中应标注( )。

    A.相邻土地的权利界线
    B.海拔高程
    C.用地面积的分摊系数
    D.分摊建筑面积

    答案：D
    解析：
    房产分户图主要内容：
    1.宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、专有建筑面积、分摊建筑面积、建筑面积。
    2.房屋轮廓线、房屋边长、分户专有房屋权属界线、比例尺、指北针等。
    3.电梯、楼梯等共有部分应标注“电梯共有’；“楼梯共有”等字样。
    4.不动产登记机构、绘制日期。

  • 第15题：

    异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。

    • A、所在层房屋所有人负责
    • B、物业管理公司
    • C、毗连层上下房屋所有人按份额比例分担
    • D、建设单位

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为（）。

    • A、房产分幅图
    • B、房产分户图
    • C、房产平面图
    • D、房产分丘图

    正确答案:B

  • 第17题：

    某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（）。

    • A、宗地图
    • B、房产分幅图
    • C、房产分丘图
    • D、房产分户图

    正确答案:D

  • 第18题：

    W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图属于（）。

    • A、宗地图
    • B、房产分幅图
    • C、房产分丘图
    • D、房产分户图

    正确答案:D

  • 第19题：

    房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是房屋所有权证的附图，房产分户图的比例尺一般为（）。

    • A、1：100
    • B、1：200
    • C、1：300
    • D、1：400

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    下列有关分户图，说法正确的是（）。
    A

    表示房屋权属范围的细部

    B

    是房屋所有权证的附图

    C

    是通过实地调查绘制的

    D

    是以产权登记户为绘制对象

    E

    以一户产权人为单位


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为（）。
    A

    房产分幅图

    B

    房产分户图

    C

    房产平面图

    D

    房产分丘图


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    名词解释题
    异产毗连房屋

    正确答案： 是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑物而为不同所有人共有的房屋。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。
    A

    异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意

    B

    因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝

    C

    异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作

    D

    房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定

    E

    房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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