房屋产权证书上的登记面积是（ ）。(2008、2007年真题)A.房产测绘单位测算的面积 B.建筑工程图标示尺寸确定的面积 C.房屋合同约定的面积 D.房屋当事人共同测定的面积
题目
房屋产权证书上的登记面积是（ ）。(2008、2007年真题)
A.房产测绘单位测算的面积
B.建筑工程图标示尺寸确定的面积
C.房屋合同约定的面积
D.房屋当事人共同测定的面积
B.建筑工程图标示尺寸确定的面积
C.房屋合同约定的面积
D.房屋当事人共同测定的面积
相似考题
参考答案和解析
答案：A
解析：
房屋面积主要有建筑面积、使用面积，套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积，预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。其中，产权登记面积是指不动产权属证书和不动产登记簿记载的房屋面积。@##
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第1题：
房屋产权证书上的登记面积是（ ）。A:房产测绘单位测算的面积
B:建筑工程图标示尺寸确定的面积
C:房屋合同约定的面积
D:房屋当事人共同测定的面积答案：A解析： -
第2题：
套内建筑面积包括（ ）。(2010、2008年真题)A.套内分摊面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台面积
D.套内楼梯面积
E.套内使用面积答案：B,C,E解析：成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成，即建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积。成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成，即套内建筑面积＝套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。 -
第3题：
在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是（ ）。(2007年真题)A.建筑竣工图标注的面积
B.房产测绘单位实测的面积
C.购房合同约定的面积
D.开发商确定的面积答案：B解析：产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。@## -
第4题：
(2015真题) 不动产登记费按照不动产的面积收取。（）答案：错解析：本题考查的是不动产登记程序。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 -
第5题：
(2008年真题) 某投资项目建设投资2亿元，总用地面积5公顷，其中行政办公生活服务设施用地面积3000平方米， 占比是( )。A．0.17%
B．6.00%
C．17.00%
D．60.00%答案：B解析：3000÷500000=0.0006@## -
第6题：
房屋产权证抵押在银行的，应提交什么文件作为住所登记凭证？
正确答案:可提交按揭合同（或借款合同）复印件（出示原件）和房屋产权证复印件，也可提交经银行盖章并标注“与原件一致”的房屋产权证复印件； -
第7题：
房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）
正确答案:正确 -
第8题：
判断题资产类账户的基本结构是：借方登记资产的增加额，贷方登记资产的减少额，余额一般在贷方，反映资产的实有额。（ ）[2008年真题]A对
B错
正确答案： 错解析：
资产类账户的基本结构是：借方登记资产的增加额，贷方登记资产的减少额，余额一般在借方，反映资产的实有额。 -
第9题：
判断题房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。()A对
B错
正确答案： 对解析： -
第10题：
名词解释题专门监督[2008年真题]正确答案：
专门监督是指专门行政机关根据行政法律法规和纪律,在一定权限范围之内,对行政机关及其工作人员的行政行为实施的监督。专门监督主要包括行政监察、行政复议和审计监督。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题甲乙双方如果未在合同中约定专利权归属的，则该变频装置的专利权申请人应为（ ）。[2008年真题]A甲
B乙
C甲和乙
D甲，但必须经乙同意并在申请书上写明发明人为乙
正确答案： D,C解析：
《专利法》第8条规定，两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的发明创造，除另有协议的以外，申请专利的权利属于完成或者共同完成的单位或者个人；申请被批准后，申请的单位或者个人为专利权人。 -
第12题：
填空题改换照片法变造文书是将真文书上的照片（）（）的变造方法。正确答案： 揭下来,改贴他人照片解析： 暂无解析 -
第13题：
某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（ ）m2。(2008年真题)A.17500
B.70000
C.80000
D.280000答案：D解析：建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即：
。容积率又称建筑容积率，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，即：
则该项目的建筑总面积=容积率×（建筑基底总面积÷建筑密度）=3.5×（20000÷25%）=280000m2。 -
第14题：
成套房屋的套内建筑面积包括（ ）。(2008真题)A.分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积
C.套内墙体面积
D.套内阳台建筑面积
E.未计入建筑面积的其他面积答案：B,C,D解析：房屋面积主要有建筑面积、使用面积，成套房屋还有套内建筑面积、共有建筑面积、分摊的共有建筑面积，住宅还有居住面积，此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。其中，套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。 -
第15题：
下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（ ）。(2008年真题)A.部分房屋拆除
B.法人名称改变
C.交换房屋
D.继承房屋
E.赠与房屋答案：C,D,E解析：《房屋登记办法》进一步明确，有以下情形之一的，当事人应当申请房屋所有权转移登记：①买卖；②互换；③赠与；④继承、受遗赠；⑤以房屋出资入股。 -
第16题：
(2008年真题)简述公民和人民的区别。答案：解析：(1)它们的性质不同。公民是法律概念，人民是政治概念。
(2)它们的范围不同。公民的范围大于人民的范围。
(3)它们的权利实现程度不同。人民不但享有宪法权利，而且也能够完全实现宪法权利，而公民则不同，因为其中的一些人可能由于依法被剥夺政治权利而不能完全实现其宪法权利。
(4)它们的适用对象不同。公民是个体概念，人民是群体概念。 -
第17题：
为控制平板玻璃单位面积的瑕疵数，应采用（ ）。[2008年真题]
答案：D解析：
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第18题：
如果住宅在建筑年份之后进行了改建或扩建，建筑面积与房屋产权证不一致，怎么登记？
正确答案: 以改建或扩建后的实际建筑面积为准。 -
第19题：
多选题饭店大堂的合理空间布局体现在（ ）几个方面。[2008年真题]A大堂面积
B空间高度
C功能布局
D空间变化
E装修成本
正确答案： A,D解析：
饭店大堂的合理的空间布局主要体现在：①大堂面积。面积大小与饭店的等级、规模、类型等有关。②空间高度。高度必须适中，高度过低，会使顾客产生一种压抑感，过高则造成空间浪费，并导致能源消耗的上升。③功能布局。为提高空间使用效率与质量，不同功能的活动区域应适当分割，并注意缩短主要人流的路线，避免交叉干扰。④空间变化。要根据各部分的功能及具体位置条件，注意突出主题、错落有致、围透结合。 -
第20题：
单选题依照《电信条例》规定，我国对经营电信业务采取的市场准入管理制度是（ ）。[2008年真题]A登记制度
B许可制度
C自由制度
D专有制度
正确答案： C解析：
《电信条例》规定国家对电信市场采取经营许可的市场准入管理制度。取得经营许可证后可以合法进入电信业务市场，参与电信业务市场的公平竞争，经营许可证是进入电信业务市场的法定凭证。 -
第21题：
单选题房屋产权证书上的登记面积是（）。A房产测绘单位测算的面积
B建筑工程图标示尺寸确定的面积
C房屋合同约定的面积
D房屋当事人共同测定的面积
正确答案： A解析： -
第22题：
名词解释题土地保护[2008年真题]正确答案：
土地保护是为了维持某种土地用途的稳定性,或者促进土地生态恢复,而对人类活动采取限制行为。土地保护按照其性质可以分为两个方面:一是土地用途保护,例如基本农田保护、历史文化名城保护、旅游风景区和自然保护区的保护等;二是土地质量保护,如退耕还林、退田还湖、退耕还牧等。解析： 暂无解析 -
第23题：
名词解释题区位[2008年真题]正确答案：
区位就是指事物的地理位置,它除解释为地球上的空间几何位置外,更加强调自然界的各种地理要素和人类社会经济活动之间的相互作用和联系。而关于人类活动的空间分布及其空间相互作用关系的学说被称为区位论。解析： 暂无解析