共用题干
张先生最近购买了一套商品房,该套住宅的户型为三室一厅,规格如下:
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卧室1 |
卧室2 |
卧室3 |
客厅 |
阳台 |
长(m) |
6 |
7 |
8 |
6 |
8 |
宽(m) |
4 |
4 |
4 |
5 |
1 |
张先生家的阳台为未封闭阳台,根据产权协议,这幢楼的40户居民均摊共有建筑面积,已知共有建筑面积为200㎡。该套住宅的销售价格为3000元/㎡。张先生家的家庭月收入为6000元,由于一时无这么多钱现金,决定向银行申请个人住房抵押贷款,银行规定的最低首付款比率为20%,偿还比率为30%,中国人民银行规定的同期贷款利率为6%,张先生申请最长的贷款期限。