房产出租的，以房产()为房产税的计税依据.A:承租人收入 B:出租人收入 C:租金收入 D:市场平均租金

题目
房产出租的，以房产()为房产税的计税依据.

A:承租人收入
B:出租人收入
C:租金收入
D:市场平均租金
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1.关于房产税的计税依据正确的有（ ）。A．融资租赁房屋的，以房产原值计税B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税C．出租房产的，以租金计税D．租入房产的，以租金计税

2.下列项目中,符合房产税法关于计税依据规定的有( )。A．融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据B．以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据C．房产出租的,以房产租金收入为计税依据D．房产租入的,以房产租金支出为计税依据

3.房产出租时,以租金收入为房产税的计税依据。()此题为判断题(对，错)。

4.下列各项属于房产税的计税依据的是()。A.从价计征的，按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳B.从价计征的，按房产原值计算缴纳C.房产出租的，以房产租金为房产税的计税依据D.房产出租的，以原房产的购入价为房产税的计税依据E.无论以何种方式使用，其房产税的计税依据均为房屋的构建成本

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  • 第1题：

    对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

  • 第3题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。

    A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
    B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
    C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
    D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产的租金收入是房屋产权所有人出租房产使用权所得的货币收入。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不论租金收入的形式。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列有关房产税的计税依据正确的是（）。

    • A、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
    • B、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税
    • C、房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
    • D、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税
    • E、以上都正确

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房产税的说法正确的是（　）。
    A

    产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳

    B

    房产税采用从量计税

    C

    房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

    D

    对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据


    正确答案： D
    解析： 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位纳税。房产税采用从价计税。房产税的计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%—30%后的余值为计税依据

  • 第9题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    B

    联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

    C

    出租房产的，以租金计税

    D

    租入房产的，以租金计税


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。

  • 第10题：

    判断题
    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不论租金收入的形式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（  ）。
    A

    经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    C

    融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    D

    融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房产出租的，以(    )为房产税的计税依据。
    A

    房产未来现金流量现值

    B

    房产原值

    C

    房产净值

    D

    房产租金收入


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。

    A.以房产投资联营共担风险的，由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
    B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
    C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
    D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    个人拥有产权的房屋出租，以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

  • 第14题：

    对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。

    A.房产评估价值
    B.房产租金收入
    C.房产余值
    D.房产原值

    答案：B
    解析：
    ①对于非出租的房产，以房产原值一次减除l0％～30％以后的余值为计税依据。②对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。

  • 第15题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。

    • A、融资租赁房屋的，以房产原值计税
    • B、联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
    • C、出租房产的，以租金计税
    • D、租入房产的，以租金计税

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    房产税的计税依据可以是（）。

    • A、融资租赁房屋的，以房产原值计税
    • B、联营投资房产，共同承担投资风险的，以房产余值计税
    • C、出租房产的，以租金计税
    • D、租入房产的，以租金计税

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    对于非出租的房产，其房产税的计税依据为房产原值，税率为1.2％。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于房产税的说法正确的是（　）。

    • A、产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳
    • B、房产税采用从量计税
    • C、房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
    • D、对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

    正确答案:A

  • 第19题：

    房产税以房产原值为计税依据。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    房产税的计税依据包括（　　）。
    A

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    B

    投资联营房产，共担投资风险的，以房产余值计税

    C

    出租房产的，以租金计税

    D

    租入房产的，以租金计税


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，融资租赁的房屋，以房产余值计税。D项，房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税；租入房产的一方，不是房产税纳税人。

  • 第21题：

    多选题
    下列有关房产税的计税依据正确的是()。
    A

    对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

    B

    对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税

    C

    房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税

    D

    对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税

    E

    以上都正确


    正确答案： B,C
    解析： 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税，因此D选项错误。

  • 第22题：

    判断题
    对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的有()。
    A

    融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    C

    产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    D

    投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    E

    投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税


    正确答案： E,A
    解析：

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