根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。(2011年真题)A.集体土地上建设的房屋 B.已出租的房屋 C.已办理房屋初始登记的房屋 D.已被法院查封的房屋 E.权属有争议的房屋

题目
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。(2011年真题)

A.集体土地上建设的房屋
B.已出租的房屋
C.已办理房屋初始登记的房屋
D.已被法院查封的房屋
E.权属有争议的房屋
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1.根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。A．集体土地上的合法房屋B．代管房屋C．列入拆迁范围内的房屋D．共有房屋E．商品房预售许可证正在办理之中的房屋

2.房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（ ）。A:权威 B:真实 C:合法 D:科学 E:准确

3.根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。A.集体土地上建设的房屋 B.已出租的房屋 C.已办理房屋初始登记的房屋 D.已被法院查封的房屋 E.权属有争议的房屋

4.根州《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。A．集体土地上的合法房屋B．代管房屋C．列入拆迁范围内的房崖D．共有房屋E．商品房预售许可证办理之中的房屋

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  • 第1题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（　　）。

    A、集体土地上建设的房屋
    B、已出租的房屋
    C、已办理房屋初始登记的房屋
    D、已被法院查封的房屋
    E、权属有争议的房屋

    答案：A,D,E
    解析：
    凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

  • 第2题：

    根据《房地产广告发布规定》，房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告应提供的文件是（ ）。

    A.经纪服务收费标准
    B.销售人员绩效激励方案
    C.业主委托证明
    D.佣金分配方案

    答案：C
    解析：
    发布房地产广告应当提供的文件；
    发布房地产广告，应当具有或者提供的相应真实、合法、有效的证明文件包括：①房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明。②建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。③土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。④工程竣工验收合格证明。⑤发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。⑥中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。⑦确认广告内容真实性的其他证明文件。

  • 第3题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第4题：

    开发商发布房地产广告时，应向广告经营与发布单位提交哪些材料？


    正确答案: 房地产开发企业或受其委托的单位刊登房地产销售广告，应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件，并出示原件：
    （一）营业执照；
    （二）《房地产开发企业资质证书》；
    （三）预售的，应提交《房地产预售许可证》。现售的，应提交《房地产证》。

  • 第5题：

    哪些房地产不得发布广告？


    正确答案: 凡有下列情况的房地产，不得发布广告：
    （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；
    （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
    （三）司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；
    （五）权属有争议的；
    （六）违反国家有关规定建设的；
    （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；
    （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。

  • 第6题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（）。

    • A、涉及贷款服务
    • B、出现融资的内容
    • C、承诺为入住者办理户口
    • D、利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • E、使用建筑设计效果图

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，可以发布房地产销售广告的有（   ）。
    A

    集体土地上建设的房屋

    B

    已出租的房屋

    C

    已办理房屋初始登记的房屋

    D

    已被法院查封的房屋

    E

    权属有争议的房屋


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第8题：

    问答题
    《房地产广告发布暂行规定》所称的房地产广告是指什么？

    正确答案： 《房地产广告发布暂行规定》所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
    居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用《房地产广告发布暂行规定》。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    防范打击非法集资工作中，禁止发布含有或涉及内容的广告包括房地产、产权式商铺的售后包租、返租销售活动。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（　　）。[2012年真题]
    A

    权威

    B

    真实

    C

    合法

    D

    科学

    E

    准确


    正确答案： A,C
    解析：
    房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时，发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

  • 第11题：

    判断题
    没有取得预售许可证的项目禁止发布房地产预售.出售广告。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有（   ）。
    A

    未经国家征用的集体土地上建设的房屋

    B

    已出租的房屋

    C

    已办理房屋初始登记的房屋

    D

    已被法院查封的房屋

    E

    权属有争议的房屋


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有（ ）等。(2006年真题)

    A.房地产开发企业名称
    B.甲房地产中介公司名称
    C.预售许可证号
    D.装修及其标准
    E.规划设计单位名称

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产预售、销售广告，必须载明的事项有：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

  • 第14题：

    (2015真题) 未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产广告。预售商品房，但未取得该项目预售许可证的，不得发布广告。

  • 第15题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第16题：

    防范打击非法集资工作中，禁止发布含有或涉及内容的广告包括房地产、产权式商铺的售后包租、返租销售活动。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    《房地产广告发布暂行规定》所称的房地产广告是指什么？


    正确答案: 《房地产广告发布暂行规定》所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
    居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用《房地产广告发布暂行规定》。

  • 第18题：

    单选题
    商品房销售广告违反《房地产广告发布暂行规定》、《广告法》等规定的，相关当事人应当承担的责任不包括 ( )
    A

    通报批评

    B

    罚款

    C

    停止发布

    D

    补偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的房屋有(  )。
    A

    集体土地上的建造房屋

    B

    联建代管房屋

    C

    已办理房屋初始登记的房屋

    D

    合作开发房屋

    E

    商品房预售许可证正在办理之中的房屋


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（  ）。
    A

    房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

    B

    房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

    C

    房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    D

    房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得()。
    A

    涉及贷款服务

    B

    出现融资的内容

    C

    承诺为人住者办理户口

    D

    利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    E

    使用建筑设计效果图


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    开发商发布房地产广告时，应向广告经营与发布单位提交哪些材料？

    正确答案： 房地产开发企业或受其委托的单位刊登房地产销售广告，应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件，并出示原件：
    （一）营业执照；
    （二）《房地产开发企业资质证书》；
    （三）预售的，应提交《房地产预售许可证》。现售的，应提交《房地产证》。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产广告的描述中，不正确的是(     )。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： C
    解析：

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