任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（　　）。A:房屋面积 B:房屋坐落 C:房屋用途 D:他项权利的设定时间 E:房屋原始登记凭证

题目
任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（　　）。

A:房屋面积
B:房屋坐落
C:房屋用途
D:他项权利的设定时间
E:房屋原始登记凭证
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1.房屋权属登记信息查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。 ( )此题为判断题(对，错)。

2.根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，可以公开查询的登记信息有（ ）。A．房屋的自然状况B．房屋权利限制状况C．与诉讼案件直接相关的原始登记凭证D．与产权登记相关的原始登记凭证E．与公证事项直接相关的原始登记凭证、

3.关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况 B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担 C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务 D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息 E.委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

4.任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，()可以查询与该房屋有关的原始登记凭证。

    A:房屋受遗赠人
    B:房屋中介机构
    C:房屋继承人
    D:房屋承租人
    E:房屋受赠人

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第2题：

    房屋登记信息中的他项权利设定类别可以公开查询。（　　）


    答案：对
    解析：
    不动产登记簿是为了贯彻物权公示目的而设立的。因此，不动产登记信息应当是公开的。从国家惯例上看，不动产登记公开有两种模式。一是完全公开，是指不动产登记簿完全公开，任何人都可以查询、复制登记簿。二是有限公开。可以公开查询的房屋登记簿中记载的信息具体包括：①房屋自然状况；②房屋权利状况，比如他项权利的设定时间、类别、期限，司法查封情况以及登记机关对权利的其他记载。

  • 第3题：

    根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》可以公开查询的信息包括（　　）。

    A．房屋用途
    B．司法查封情况
    C．他项权利设定时间
    D．与房屋权利有关的原始凭证
    E．与仲裁事项直接相关的原始凭证

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋权属登记信息查询采取“分层次查询”的原则。根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》，可以公开查询的信息主要是房屋登记簿中记载的房屋基本状况及查封抵押等权利限制状况，具体包括：①房屋自然状况，比如房屋坐落、面积、用途等；②房屋权利状况，比如他项权利的设定时间、类别、期限，司法查封情况以及登记机关对权利的其他记载。DE 两项属于限制查询的信息。

  • 第4题：

    房屋权属登记信息查询中，对查询机构的要求有（）。

    • A、更新查询信息
    • B、指定专人负责查询工作
    • C、不得毁坏查询设备
    • D、保守国家机密、个人隐私和商业秘密
    • E、建立房屋权属登记信息查询制度

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    可以公开查询的房屋权属登记信息是（）。

    • A、诉讼案件直接相关的原始登记凭证
    • B、他项权利设定时间的登记凭证
    • C、仲裁事项直接相关的原始登记凭证
    • D、公证事项直接相关的原始登记凭证

    正确答案:B

  • 第6题：

    任何单位和个人均可以在注册为应收账款质押登记公示系统的用户后，查询应收账款质押登记信息。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。

    • A、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
    • B、要求查询的房屋尚未进行权属登记的
    • C、要求查询的房屋已完成权属登记的
    • D、要求查询的事项不存在的
    • E、要求查询的资料不存在的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    多选题
    房屋权属登记信息查询中，对查询机构的要求有（）。
    A

    更新查询信息

    B

    指定专人负责查询工作

    C

    不得毁坏查询设备

    D

    保守国家机密、个人隐私和商业秘密

    E

    建立房屋权属登记信息查询制度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有( )。
    A

    房屋面积

    B

    房屋坐落

    C

    房屋用途

    D

    他项权利的设定时间

    E

    房屋原始登记凭证


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    在房屋权属登记信息查询中，对查询人的要求有(    )。
    A

    及时提供查询

    B

    按规定提交查询资料

    C

    建立房屋权属登记信息查询制度

    D

    更新查询信息

    E

    按规定缴纳查询费用


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    在房屋权属登记信息查询中，对查询人的要求有（   ）。
    A

    及时提供查询

    B

    按规定提交查询资料

    C

    建立房屋权属登记信息查询制度

    D

    更新查询信息

    E

    保守国家机密


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。
    A

    按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的

    B

    要求查询的房屋尚未进行权属登记的

    C

    要求查询的房屋已完成权属登记的

    D

    要求查询的事项不存在的

    E

    要求查询的资料不存在的


    正确答案： A,E
    解析： 有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；要求查询的房屋尚未进行权属登记的；要求查询的事项、资料不存在的；对查询当事人的其他要求。参见教材P149。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第13题：

    国家对房屋权属登记信息查询机构的要求包括()。

    A:指定专人负责查询工作
    B:更新查询信息
    C:建立房屋权属登记信息查询制度
    D:及时提供查询
    E:逐渐扩大查询范围

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    下列房屋权属登记信息中，属于可公开查询的有（　　）。

    A．房屋坐落
    B．房屋用途
    C．房屋所有权人
    D．司法查封情况
    E．房屋登记原始凭证

    答案：A,B,C,D
    解析：
    登记机关对房屋权利的记载信息，任何单位和个人都可以公开查询，这类信息向社会公开。主要是房屋登记簿中记载的房屋基本状况及查封抵押等权利限制状况。具体包括：①房屋自然状况，比如房屋坐落、面积、用途等；②房屋权利状况，比如他项权利的设定时间、类别、期限，司法查封情况以及登记机关对权利的其他记载。

  • 第15题：

    根据我国规定，任何单位和个人都可以公开查询的房屋权利状况，指的是该房屋是否有（）情况。

    • A、房屋查封
    • B、房屋抵押
    • C、房屋出租
    • D、房屋买卖
    • E、房屋共有

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求，说法不正确的是（）。

    • A、建立房屋权属登记信息查询制度
    • B、指定专人负责查询工作
    • C、及时更新查询设备
    • D、不得擅自扩大查询范围

    正确答案:C

  • 第17题：

    单位和个人可以自己查询房屋权属登记信息，但不可委托他人查询。（　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    任何单位和个人均可以在注册为登记公示系统的用户后，查询应收账款质押登记信息


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（）。
    A

    房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

    B

    查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

    C

    房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

    D

    所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

    E

    委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    单位和个人可以自己查询房屋权属登记信息，但不可委托他人查询。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房屋权属登记信息既可以由单位和个人自己查询，也可以委托他人查询。参见教材P154

  • 第22题：

    多选题
    根据我国规定，任何单位和个人都可以公开查询的房屋权利状况，指的是该房屋是否有（）情况。
    A

    房屋查封

    B

    房屋抵押

    C

    房屋出租

    D

    房屋买卖

    E

    房屋共有


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求，说法不正确的是（）。
    A

    建立房屋权属登记信息查询制度

    B

    指定专人负责查询工作

    C

    及时更新查询设备

    D

    不得擅自扩大查询范围


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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