在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。A.交易当事人 B.房地产经纪机构 C.交易保证机构 D.房地产经纪人员

题目
在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。

A.交易当事人
B.房地产经纪机构
C.交易保证机构
D.房地产经纪人员
相似考题

1.存量房交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行。

2.下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（　　）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 B.建立交易保证机构保证金制度 C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金 E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

3.下列有关交易结算资金的存储和划转的说法中，正确的有（　　）。A.交易资金的存储和划转不可以通过交易结算资金专用账户来完成 B.买方按照资金监管协议约定，可以将交易资金一次性或分期存入监管专用账户 C.当交易未达成时，根据监管协议约定划转给双方当事人 D.卖方按照资金监管协议约定，持办结单到保证机构办理资金划转手续 E.保证机构将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方

4.全额交易结算资金制度要求证券公司及其证券营业部必须将客户交易结算资金全额存放于客户交易结算资金专用存款账户和清算备付金账户。 （ ）

参考答案和解析
答案：A
解析：
在客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产，也不属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债，交易结算资金的所有权属于交易当事人。
更多“在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（ ）进行。

    A.交易结算资金专用存款账户
    B.商业银行交易结算资金专用存款账户
    C.客户交易结算资金子账户
    D.中国银行交易结算资金专用存款账户

    答案：A
    解析：
    交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行，房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。

  • 第2题：

    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应(　　)房地产经纪机构财产。

    A:归属于
    B:独立于
    C:从属于
    D:视同

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    关于存量房交易资金监管的说法，正确的有（ ）。

    A.交易当事人可以约定交易结算资金的划转条件
    B.客户交易结算资金独立于交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产
    C.客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金
    D.房地产经纪机构可以作为交易保证机构
    E.客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金归交易当事人所有
    A项，交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式。B项，客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产。C项，客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。D项，交易保证机构不得从事经纪业务。E项，交易结算资金的所有权属于交易当事人。

    答案：A,B,E
    解析：
    存量房交易资金监管；

  • 第4题：

    （）是指证券公司总部在主办分行开立的、集中存管投资者客户交易结算资金的银行结算账户。

    • A、客户交易结算资金小额休眠账户
    • B、客户交易结算资金汇总分账户
    • C、客户交易结算资金汇总账户
    • D、客户交易结算资金交收账户

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。

    • A、①②③④
    • B、③①②④
    • C、①③②④
    • D、①④③②

    正确答案:C

  • 第7题：

    为规范客户交易结算资金的管理，保证客户交易结算资金的安全、封闭运行，防范经营风险；根据相关规定客户证券交易结算资金仅能存放于以下（）账户。

    • A、客户交易结算资金专用存款账户
    • B、营业部名义开立的外币客户交易结算资金银行账户
    • C、法人名义开立的外币客户交易结算资金银行账户
    • D、结算备付金账户

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。
    A

    交易保证机构不得从事经纪业务

    B

    交易结算资金的所有权属于交易当事人

    C

    房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

    D

    客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是（）。
    A

    交易保证机构可以从事经纪业务

    B

    建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定

    C

    交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式

    D

    通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户

    E

    交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。
    A

    交易当事人

    B

    房地产经纪机构

    C

    交易保证机构

    D

    房地产经纪人员


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )
    A

    当事人可以通过合同约定，由双方自行 决定交易资金支付方式

    B

    当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定的条件，划转交易资金

    C

    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产

    D

    交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    证券公司开立的用于存放客户交易结算资金及办理结算划款专用账户为（）。
    A

    清算备付金存款账户

    B

    验资专户

    C

    客户交易结算资金存款账户

    D

    结算公司的自有资金专用存款账户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（　　）进行。

    A、 交易结算资金专用存款账户
    B、 商业银行交易结算资金专用存款账户
    C、 客户交易结算资金子账户
    D、 中国银行交易结算资金专用存款账户

    答案：A
    解析：
    交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行，房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。

  • 第14题：

    关于存量房交易结算资金监管，下列说法正确的有（ ）。

    A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
    B.房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过现金的方式划入房产卖方的个人银行结算账户
    C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
    D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
    E.房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

    答案：C,D,E
    解析：
    ACD三项，住房城乡建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）要求建立存量房交易结算资金管理制度，发展交易保证机构，专门从事交易资金监管。交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户支付，根据合同约定条件，划转交易资金。B项，房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。E项，房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

  • 第15题：

    存管银行在收到证券公司资金划转请求后，不需要对客户交易结算资金专用存款账户的专门身份标识进行识别，客户交易结算资金专用存款账户与证券公司自有资金账户之间可以进行资金划拔。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    第三方存管业务中，（）指交通银行为证券公司客户交易结算资金而开立的专用存款账户。

    • A、客户证券资金台账，
    • B、客户交易结算资金账户，
    • C、客户银行结算账户，
    • D、客户交易结算资金管理账户。

    正确答案:B

  • 第17题：

    证券交易资金存管业务中，以下（）不属于证券公司自有资金账户。

    • A、客户交易结算资金汇总账户
    • B、客户信用交易担保资金汇总账户
    • C、法人资金交收过渡账户
    • D、融资专用资金账户

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    证券公司开立的用于存放客户交易结算资金及办理结算划款专用账户为（）。

    • A、清算备付金存款账户
    • B、验资专户
    • C、客户交易结算资金存款账户
    • D、结算公司的自有资金专用存款账户

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是（）。
    A

    交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户，也可协商议定其他方式

    B

    房产买方应将资金存人客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户

    C

    当交易未达成时，通过转账的方式划人房产买方的原转入账户

    D

    以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户

    E

    客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应（ ）房地产经纪机构财产。
    A

    归属于

    B

    独立于

    C

    从属于

    D

    视同


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    第三方存管业务中，（）指交通银行为证券公司客户交易结算资金而开立的专用存款账户。
    A

    客户证券资金台账，

    B

    客户交易结算资金账户，

    C

    客户银行结算账户，

    D

    客户交易结算资金管理账户。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（）进行。
    A

    交易结算资金专用存款账户

    B

    商业银行交易结算资金专用存款账户

    C

    客户交易结算资金子账户

    D

    中国银行交易结算资金专用存款账户


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。
    A

    ①②③④

    B

    ③①②④

    C

    ①③②④

    D

    ①④③②


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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