查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形包括(　 　 )。A.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的 B.要求查询的房屋权利人提交其权利凭证的 C.要求查询的房屋尚未进行权属登记的 D.要求查询的受遗赠人提交发生受遗赠事实的证明材料的 E.要求查询的事项、资料不存在的

题目
查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形包括(　 　 )。

A.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
B.要求查询的房屋权利人提交其权利凭证的
C.要求查询的房屋尚未进行权属登记的
D.要求查询的受遗赠人提交发生受遗赠事实的证明材料的
E.要求查询的事项、资料不存在的
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1.关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况 B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担 C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务 D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息 E.委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

2.根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，()可以查询与该房屋有关的原始登记凭证。A:房屋受遗赠人 B:房屋中介机构 C:房屋继承人 D:房屋承租人 E:房屋受赠人

3.不动产登记资料的查询程序不包括（ ）。A.查询人提出查询申请 B.查询机构提供查询 C.查询结果的审核 D.查询结果证明的出具

4.不动产登记机构可以查询的情况包括（）A.申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的 B.查询人提交的申请材料不符合规定的 C.申请查询的主体或查询事项不符合规定的 D.房屋的登记

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  • 第1题：

    不动产登记资料的查询程序不包括（　　）。

    A、查询人提出查询申请
    B、查询机构提供查询
    C、查询结果的审核
    D、查询结果证明的出具

    答案：C
    解析：
    不动产登记资料的查询程序主要包括：①查询人提出查询申请。权利人和利害关系人需要查询和复制不动产登记资料的，应向办理不动产登记的不动产登记机构申请查询。②查询机构提供查询。对符合规定的查询申请，不动产登记机构应当当场提供查询；因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询。③查询结果证明的出具。查询人要求出具查询结果证明的，不动产登记机构应当出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询目的及日期，并加盖不动产登记机构查询专用章。

  • 第2题：

    国家对房屋权属登记信息查询机构的要求包括()。

    A:指定专人负责查询工作
    B:更新查询信息
    C:建立房屋权属登记信息查询制度
    D:及时提供查询
    E:逐渐扩大查询范围

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（　　）。

    A.查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表
    B.查询人为个人的，应当提交单位的证明文件
    C.土地权利人应当提交其权利凭证
    D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证

    答案：B
    解析：
    B项，查询人为法人或其他组织的，应当提交单位的证明文件。

  • 第4题：

    关于房屋权属登记信息查询对查询人的要求，说法不正确的是（）。

    • A、按规定提交查询资料
    • B、在指定场所查询
    • C、保守国家机密、个人隐私和商业秘密
    • D、不必缴纳查询费用

    正确答案:D

  • 第5题：

    查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括（）。

    • A、涉及国家安全需要保密的信息，但无法提交国家安全机关同意查询证明的
    • B、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
    • C、要求查询的事项、资料不存在的
    • D、要求查询的房屋尚未进行权属登记的

    正确答案:A

  • 第6题：

    在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。

    • A、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
    • B、要求查询的房屋尚未进行权属登记的
    • C、要求查询的房屋已完成权属登记的
    • D、要求查询的事项不存在的
    • E、要求查询的资料不存在的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。

    • A、土地权利人应当提交其权利凭证
    • B、土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
    • C、取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
    • D、本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
    • E、委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    房屋权属登记信息查询中，对查询机构的要求有（）。
    A

    更新查询信息

    B

    指定专人负责查询工作

    C

    不得毁坏查询设备

    D

    保守国家机密、个人隐私和商业秘密

    E

    建立房屋权属登记信息查询制度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在房屋权属登记信息查询中，对查询人的要求有(    )。
    A

    及时提供查询

    B

    按规定提交查询资料

    C

    建立房屋权属登记信息查询制度

    D

    更新查询信息

    E

    按规定缴纳查询费用


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于房屋权属登记信息查询对查询人的要求，说法不正确的是（）。
    A

    按规定提交查询资料

    B

    在指定场所查询

    C

    保守国家机密、个人隐私和商业秘密

    D

    不必缴纳查询费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括（）。
    A

    涉及国家安全需要保密的信息，但无法提交国家安全机关同意查询证明的

    B

    按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的

    C

    要求查询的事项、资料不存在的

    D

    要求查询的房屋尚未进行权属登记的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。
    A

    按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的

    B

    要求查询的房屋尚未进行权属登记的

    C

    要求查询的房屋已完成权属登记的

    D

    要求查询的事项不存在的

    E

    要求查询的资料不存在的


    正确答案： A,E
    解析： 有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；要求查询的房屋尚未进行权属登记的；要求查询的事项、资料不存在的；对查询当事人的其他要求。参见教材P149。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第13题：

    国家对房屋权属登记信息查询人的要求包括()。

    A:提前3d缴纳查询费用
    B:保守国家机密、个人隐私和商业秘密
    C:不得毁坏查询设备
    D:在指定场所查询
    E:按规定提交查询资料

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为国家对房屋权属登记信息查询人的要求。对查询人的要求有：(1)按规定提交查询资料。(2)在指定场所查询。(3)不得毁坏查询设备。(4)保守国家机密、个人隐私和商业秘密。(5)按规定缴纳查询费用。

  • 第14题：

    根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》可以公开查询的信息包括（　　）。

    A．房屋用途
    B．司法查封情况
    C．他项权利设定时间
    D．与房屋权利有关的原始凭证
    E．与仲裁事项直接相关的原始凭证

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋权属登记信息查询采取“分层次查询”的原则。根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》，可以公开查询的信息主要是房屋登记簿中记载的房屋基本状况及查封抵押等权利限制状况，具体包括：①房屋自然状况，比如房屋坐落、面积、用途等；②房屋权利状况，比如他项权利的设定时间、类别、期限，司法查封情况以及登记机关对权利的其他记载。DE 两项属于限制查询的信息。

  • 第15题：

    房屋权属登记信息查询中，对查询机构的要求有（）。

    • A、更新查询信息
    • B、指定专人负责查询工作
    • C、不得毁坏查询设备
    • D、保守国家机密、个人隐私和商业秘密
    • E、建立房屋权属登记信息查询制度

    正确答案:A,B,E

  • 第16题：

    关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求，说法不正确的是（）。

    • A、建立房屋权属登记信息查询制度
    • B、指定专人负责查询工作
    • C、及时更新查询设备
    • D、不得擅自扩大查询范围

    正确答案:C

  • 第17题：

    房屋权属登记信息查询的程序不包括（）。

    • A、查询人提出申请
    • B、查询机构提供查询
    • C、查询机构审批
    • D、出具查询结果证明

    正确答案:C

  • 第18题：

    查询人查询房屋权属登记信息的，应当在查询机构指定的或者设定的场所内进行。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

    • A、土地登记代理人的查询证明
    • B、土地登记代理查询委托书
    • C、土地登记代理人职业资格证书
    • D、土地登记代理人的身份证明
    • E、地权利人提交其权利凭证

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    不动产登记资料的查询程序不包括（）。
    A

    查询人提出查询申请

    B

    查询机构提供查询

    C

    查询结果的审核

    D

    查询结果证明的出具


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    在房屋权属登记信息查询中，对查询人的要求有（   ）。
    A

    及时提供查询

    B

    按规定提交查询资料

    C

    建立房屋权属登记信息查询制度

    D

    更新查询信息

    E

    保守国家机密


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房屋权属登记信息查询的程序不包括（）。
    A

    查询人提出申请

    B

    查询机构提供查询

    C

    查询机构审批

    D

    出具查询结果证明


    正确答案： A
    解析： 房屋权属登记信息查询的程序：查询人提出查询申请、查询机构提供查询、查询结果证明的出具。参见教材P148。 【该题针对“房屋权属登记信息查询”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求，说法不正确的是（）。
    A

    建立房屋权属登记信息查询制度

    B

    指定专人负责查询工作

    C

    及时更新查询设备

    D

    不得擅自扩大查询范围


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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