房地产市场的参与者主要有（　　）。A、房地产开发商 B、房地产承租人 C、房地产经纪机构 D、会计师事务所 E、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

题目
房地产市场的参与者主要有（　　）。

A、房地产开发商
B、房地产承租人
C、房地产经纪机构
D、会计师事务所
E、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
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1.房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的（ ）等方面的资料。A．外貌B．倾向性C．感觉D．动机E．态度

2.房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和（　　）。A.房地产经纪机构 B.金融机构 C.房地产市场的管理者 D.律师事务所 E.当地政府

3.房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的（）等方面的资料。 A、外貌 B、感受 C、行为 D、动机 E、态度

4.简述房地产市场参与者

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  • 第1题：

    房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的(　)等方面的资料。

    A:外貌
    B:倾向性
    C:感觉
    D:动机
    E:态度

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产市场定性调研就是在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法。

  • 第2题：

    “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（　　）的特征。

    A.区域性
    B.交易复杂性
    C.不完全竞争市场
    D.供给滞后性

    答案：C
    解析：
    房地产市场是一个特殊的商品市场，具有以下特征：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。其中，不完全竞争市场是指房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场行情。此外，土地资源的相对稀缺性及其必须由国家经营的特性决定了房地产市场的有限开放。因而房地产市场竞争不充分，交易效率较低。

  • 第3题：

    房地产市场的参与者主要有（　　）。

    A.房地产开发商
    B.房地产承租人
    C.房地产经纪机构
    D.会计师事务所
    E.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产市场的参与者主要有房地产交易双方（房地产供给者和需求者）、为交易双方提供服务的房地产经纪机构和其他专业服务机构，以及对房地产交易、经纪等活动进行管理的行政管理部门和行业自律组织。其中，其他专业服务机构主要有金融机构、房地产估价机构、律师事务所。房地产行业自律组织包括全国性行业组织和地方行业组织。其中，全国性房地产经纪行业组织是中国房地产估价师与房地产经纪人学会。

  • 第4题：

    房地产市场由（）构成。

    • A、参与者
    • B、管理者
    • C、交易对象
    • D、组织方式

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    财政收入政策指在财政收入方面，政府作为房地产市场的监督者，通过调节（），影响市场参与者的总量和结构，进而调节房地产市场的结构和供求状况。

    • A、税率
    • B、价格
    • C、成本
    • D、利率

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列说法正确的是（）。

    • A、房地产价格是客观存在的
    • B、房地产价格是专业估价人员的价值判断结果
    • C、房地产价格由市场力量决定
    • D、由市场参与者集体的价值判断所形成

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    作为公众利益的代表者，政府在参与房地产市场的同时，也对房地产市场其他参与者的行为发生着影响。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    房地产市场由（）构成。
    A

    参与者

    B

    管理者

    C

    交易对象

    D

    组织方式


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房屋买卖市场的参与者包括（）。
    A

    房地产供给者

    B

    房地产需求者

    C

    物业管理公司

    D

    房地产经纪机构

    E

    房地产市场的管理者


    正确答案： D,B
    解析： 包括交易双方，为交易双方提供服务的房地产经纪机构和其他专业服务机构，以及对交易等行为进行管理的行政主管部门和行业自律管理组织。

  • 第10题：

    多选题
    下列不属于房地产市场的主要参与者的是（）。
    A

    房地产供给者

    B

    房地产需求者

    C

    房地产经纪机构

    D

    咨询公司

    E

    房地产培训机构


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    作为公众利益的代表者，政府在参与房地产市场的同时，也对房地产市场其他参与者的行为发生着影响。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对于房地产估价师或者某个市场参与者而言，房地产价值则是客观的、由（　）决定。
    A

    市场力量

    B

    估价人员的主观判断

    C

    政府意志

    D

    个别市场参与者的价值判断


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有(　　)的特征。

    A:区域性
    B:交易复杂性
    C:不完全竞争性
    D:供给滞后性

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（ ）的特征。(2011年真题)

    A.区域性
    B.交易复杂性
    C.不完全竞争市场
    D.供给滞后性

    答案：C
    解析：
    房地产市场是一个特殊的商品市场，具有以下特征：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。其中，不完全竞争市场是指房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场行情。此外，土地资源的相对稀缺性及其必须由国家经营的特性决定了房地产市场的有限开放。因而房地产市场竞争不充分，交易效率较低。

  • 第15题：

    下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。

    • A、房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。
    • B、房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。
    • C、房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。
    • D、不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    房屋买卖市场的参与者包括（）。

    • A、房地产供给者
    • B、房地产需求者
    • C、物业管理公司
    • D、房地产经纪机构
    • E、房地产市场的管理者

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    房地产市场的参与者主要有（　）

    • A、政府机构
    • B、新闻媒体
    • C、建筑承包商
    • D、证券机构
    • E、劳动力就业中心

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    定性研究是在房地产市场调研中收集有关房地产市场参与者的基本特性、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法，主要有（　）。

    • A、观察法
    • B、投射法
    • C、小组访谈法
    • D、个别访谈法
    • E、深度访谈法

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    对于房地产估价师或者某个市场参与者而言，房地产价值则是客观的、由（　）决定。

    • A、市场力量
    • B、估价人员的主观判断
    • C、政府意志
    • D、个别市场参与者的价值判断

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    房地产参与者有（  ）。
    A

    房地产市场中的卖方

    B

    房地产市场中的买方

    C

    房地产中介服务机构

    D

    其他专业服务机构

    E

    房地产市场的监督者


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。
    A

    房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。

    B

    房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。

    C

    房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。

    D

    不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产市场的参与者主要有（　）
    A

    政府机构

    B

    新闻媒体

    C

    建筑承包商

    D

    证券机构

    E

    劳动力就业中心


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    定性研究是在房地产市场调研中收集有关房地产市场参与者的基本特性、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法，主要有（　）。
    A

    观察法

    B

    投射法

    C

    小组访谈法

    D

    个别访谈法

    E

    深度访谈法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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