更多“房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( )。(2010年真题)”相关问题
  • 第1题:

    房地产经纪机构建立品牌的首要工作是(  )。

    A、建立品牌识别系统
    B、制定企业品牌战略
    C、提升顾客感知价值
    D、制定品牌推广计划

    答案:B
    解析:
    建立品牌的首要工作是制定企业的品牌战略。品牌战略是指企业对自己品牌的期望目标以及为达到这一目标的主要途径所作的筹划。它是关系到一个企业兴衰成败的根本性决策,是企业品牌经营的提纲和总领,是实现持续发展的前提与保证。

  • 第2题:

    房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。(2011年真题)

    A.品牌承诺
    B.品牌个性
    C.品牌定位
    D.品牌价值

    答案:C
    解析:
    品牌战略是指企业对自己品牌的期望目标以及为达到这一目标的主要途径所作的筹划。它是关系到一个企业兴衰成败的根本性决策,是企业品牌经营的提纲和总领,是实现持续发展的前提与保证。品牌战略的目标包括:①品牌愿景;②品牌定位;③品牌结构。

  • 第3题:

    因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,给当事人造成损失的,则赔偿责任( )。(2010年真题)

    A.均由房地产经纪人员承担
    B.可由房地产经纪人员承担
    C.可由房地产经纪机构承担
    D.均由房地产经纪机构承担

    答案:D
    解析:
    由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的,房地产经纪合同是由委托人与房地产经纪机构之间签订的,因此,如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的,应由房地产经纪机构统一承担责任,房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿,再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。

  • 第4题:

    房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的( )签章。(2007年真题)

    A.房地产经纪人协理
    B.注册房地产经纪人
    C.注册房地产经纪人或房地产经纪人协理
    D.房地产经纪机构的负责人

    答案:B
    解析:
    为将经纪服务合同责任落实到每个房地产经纪人员,增强承办房地产经纪人员的责任心,切实保护委托人利益,房地产经纪服务合同、房屋状况说明书和书面告知材料等重要业务文书应当由房地产经纪机构授权的登记房地产经纪人员签名,并在业务文书上注明房地产经纪人员的登记号。

  • 第5题:

    房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。(2012年真题)

    A.房地产经纪机构的名称变更
    B.房地产经纪机构的分支机构名称变更
    C.注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
    D.房地产经纪机构的法定代表人变更
    E.房地产经纪机构的商标变更

    答案:A,B,C,D
    解析:
    房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、登记房地产经纪人员等备案信息发生变更的,应当在变更后30日内,向原备案机构办理备案变更手续。

  • 第6题:

    房地产经纪机构建立品牌的首要工作是(  )。

    A.建立品牌识别系统
    B.制定企业品牌战略
    C.提升顾客感知价值
    D.制定品牌推广计划

    答案:B
    解析:
    建立品牌的首要工作是制定企业的品牌战略。品牌战略是指企业对自己品牌的期望目标以及为达到这一目标的主要途径所作的筹划。它是关系到一个企业兴衰成败的根本性决策,是企业品牌经营的提纲和总领,是实现持续发展的前提与保证。

  • 第7题:

    (  )是房地产经纪机构品牌管理的主要内容。

    A、品牌建立和品牌维护
    B、品牌建立和品牌策划
    C、品牌塑造和品牌创新
    D、品牌定位和品牌结构

    答案:A
    解析:
    房地产经纪机构品牌管理的主要内容是品牌建立和品牌维护,通过制定企业的品牌战略、品牌识别系统以及积极的推广宣传,树立企业在市场中独一无二的形象和标识;通过遵循品牌维护的基本原则、提升服务质量、建立客户关系以及品牌的理性延伸、创新、联动等手段和方法对品牌进行有效的维护。

  • 第8题:

    房地产经纪行业的管理内容不包括( )。(2009年真题)

    A.制定执业规范
    B.规范经纪服务收费标准
    C.管理房地产经纪纠纷
    D.管理房地产经纪机构品牌

    答案:D
    解析:
    房地产经纪行业管理的重要内容包括:①房地产经纪行业的专业性管理,主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理,并重视房地产经纪管理的地域性;②房地产经纪行业的规范性管理,主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费;③房地产经纪行业的公平性管理,主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。

  • 第9题:

    为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。(2010年真题)

    A.房地产管理部门颁发的备案证明
    B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书
    C.房地产经纪机构品牌标志
    D.房地产经纪机构财务收支状况
    E.服务收费标准及收费方式

    答案:A,B,C,E
    解析:
    房地产经纪机构为方便客户在选择房地产经纪机构时,对其资质及实力有一定的了解,应当在其经营场所公示下列内容:①营业执照和备案证明文件;②服务项目、服务内容和服务标准;③房地产经纪业务流程;④收费项目、收费依据和收费标准;⑤房地产交易资金监管方式;⑥房地产经纪信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话;⑦建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本;⑧法律、法规、规章规定应当公示的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的,还应当在销售现场醒目位置公示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

  • 第10题:

    单选题
    (    )是房地产经纪机构品牌管理的主要内容。
    A

    品牌建立和品牌维护

    B

    品牌建立和品牌策划

    C

    品牌塑造和品牌创新

    D

    品牌定位和品牌结构


    正确答案: A
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    下列机构中,可以取得网上签约资格的是(  )。
    A

    经登记的房地产经纪机构

    B

    有规模的房地产经纪机构

    C

    经备案的房地产经纪机构

    D

    有品牌的房地产经纪机构


    正确答案: C
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。
    A

    建立品牌战略

    B

    进行集约性管理

    C

    选择恰当的经营模式

    D

    完成业务额


    正确答案: A
    解析:

  • 第13题:

    有资格承接房地产经纪业务的主体是( )。(2009年真题)

    A.房地产经纪人员
    B.房地产经纪机构
    C.房地产经纪机构的法定代表人
    D.房地产经纪门店的店长

    答案:B
    解析:
    房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体,是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接,房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订,也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行,不能以个人的名义进行。

  • 第14题:

    房地产经纪执业规范的适用对象是( )。(2011年真题)

    A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
    B.房地产经纪机构和房地产经纪人员
    C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
    D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

    答案:B
    解析:
    调整外部关系的道德规范和行为准则,主要是房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。

  • 第15题:

    按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。(2011年真题)

    A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C.公司制房地产经纪机构
    D.合伙制房地产经纪机构
    E.以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案:A,B,E
    解析:
    房地产经纪机构(包括分支机构),是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府建设(房地产)主管部门备案,从事房地产经纪活动的中介服务机构。从主营业务类型来看,目前我国房地产经纪机构主要有以下类型:①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;④综合性房地产经纪机构;⑤其他类型的房地产经纪机构。

  • 第16题:

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有( )。(2006年真题)

    A.设立房地产经纪行业赔偿基金
    B.建立强制性过失保险制度
    C.建立房地产经纪人职业培训制度
    D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E.建立房地产交易资金监管制度

    答案:A,B
    解析:
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产,因此,房地产经纪人员在执业活动的一些失误,常常会给客户造成巨大的经济损失,从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等,来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第17题:

    由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是( )。(2012年真题)

    A.个人独资房地产经纪机构
    B.房地产经纪股份有限公司
    C.房地产经纪有限责任公司
    D.房地产经纪机构的分支机构

    答案:A
    解析:
    个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的,从事房地产经纪活动的经营实体。

  • 第18题:

    下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。(2011年真题)

    A.房地产经纪有限责任公司
    B.房地产经纪机构的分支机构
    C.合伙制房地产经纪机构
    D.个人独资房地产经纪机构

    答案:A
    解析:
    房地产经纪机构设立的分支机构能独立开展房地产经纪业务,但不具有法人资格。房地产经纪机构的分支机构独立核算,首先以自己的财产对外承担责任,当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时,由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任;分支机构解散后,房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担责任。该机构承担责任的形式按照机构的组织形式决定,股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任,合伙企业和个人独资企业承担无限连带责任。

  • 第19题:

    房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。(2012年真题)

    A.法定代表人
    B.房地产经纪机构
    C.房地产经纪机构的分支机构
    D.房地产经纪行业组织

    答案:B
    解析:
    房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。

  • 第20题:

    加工整理房地产经纪信息的首要环节是( )。(2007年真题)

    A.筛选
    B.编辑
    C.鉴别
    D.研究

    答案:C
    解析:
    参见第2题解析。

  • 第21题:

    房地产经纪机构录入的信息一般应包括()。

    • A、房地产经纪机构的基本信息
    • B、房地产经纪机构设立分支机构的,应录入分支机构的基本信息
    • C、本经纪机构、分支机构经纪从业人员的个人基本信息
    • D、属于商业特许加盟性质的房地产经纪机构,还应录入其品牌标识、已加盟经纪机构清单
    • E、属于被特许加盟的房地产经纪机构,还应录入其使用的品牌标识和加盟期限

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第22题:

    单选题
    房地产经纪机构建立品牌的首要工作是()。
    A

    建立品牌识别系统

    B

    制定企业品牌战略

    C

    提升顾客感知价值

    D

    制定品牌推广计划


    正确答案: C
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    房地产经纪机构建立品牌的首要任务是(  )。
    A

    建立品牌识别系统

    B

    制定企业品牌战略

    C

    提升顾客感知价值

    D

    制定品牌推广计划


    正确答案: B
    解析: