经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是（ ）。(2008年真题)A.房地产买卖 B.房地产租赁 C.房地产居间 D.房地产代理

题目
经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是（ ）。(2008年真题)

A.房地产买卖
B.房地产租赁
C.房地产居间
D.房地产代理
相似考题

1.根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。A.房地产买卖经纪业务 B.房地产居间经纪业务 C.房地产租赁经纪业务 D.房地产代理经纪业务

2.根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（　　）。A.房地产转让经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产担保经纪业务 D.房地产抵押经纪业务 E.房地产顾问经纪业务

3.根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务可分为(　　)。A.土地经纪业务 B.住宅房产经纪业务 C.商业房地产经纪业务 D.工业房地产经纪业务 E.房屋经纪业务

4.将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是（　　）。A.经纪服务的方式 B.经纪服务的标的房地产用途 C.标的房地产所处的市场类型 D.所促成的房地产交易的类型

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  • 第1题：

    根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务分为( )，

    A:住宅房地产经纪业务
    B:公共房地产经纪业务
    C:商业房地产经纪业务
    D:农业房地产经纪业务
    E:工业房地产经纪业务

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第2题：

    有资格承接房地产经纪业务的主体是（ ）。(2009年真题)

    A.房地产经纪人员
    B.房地产经纪机构
    C.房地产经纪机构的法定代表人
    D.房地产经纪门店的店长

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。

  • 第3题：

    在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（ ）。(2012年真题)

    A.土地经纪业务
    B.新建商品房经纪业务
    C.存量房经纪业务
    D.商业房地产经纪业务
    E.公寓房地产经纪业务

    答案：A,B,C
    解析：
    在我国，根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型不同，理论上可以将房地产经纪业务分为土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务。但从实际情况看，目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和存量房市场，土地市场上的业务比较少。

  • 第4题：

    根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（　　）。

    A、房地产转让经纪业务
    B、房地产租赁经纪业务
    C、房地产担保经纪业务
    D、房地产抵押经纪业务
    E、房地产顾问经纪业务

    答案：A,B,D
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第5题：

    按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（ ）。(2011年真题)

    A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C.公司制房地产经纪机构
    D.合伙制房地产经纪机构
    E.以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪机构（包括分支机构），是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府建设（房地产）主管部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。从主营业务类型来看，目前我国房地产经纪机构主要有以下类型：①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构；⑤其他类型的房地产经纪机构。

  • 第6题：

    经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是（　　）。

    A、房地产买卖
    B、房地产租赁
    C、房地产居间
    D、房地产代理

    答案：D
    解析：
    房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异。各国法律都没有有关代理人可以同时接受双方委托人的委托代理业务的解释。在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。因此，在房地产代理服务中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系更清晰。在房地产经纪的发展历史中，房地产代理逐步取代了起源更早的房地产居间，而成为许多发达国家主流的房地产经纪方式。

  • 第7题：

    房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（ ）同意。(2012、2010年真题)

    A.房地产主管部门
    B.业务委托人
    C.承办业务的房地产经纪人
    D.协办业务的房地产经纪协理

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务。但是经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让经纪业务，转让经纪业务不得增加佣金。

  • 第8题：

    房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产居间业务
    • C、商业房地产经纪业务
    • D、房地产代理业务

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    根据所促成的房地产交易类型，不属于房地产经纪业务的有（ ）。
    A

    房地产转让经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产担保经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务

    E

    房地产顾问经纪业务


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的（）
    A

    经纪服务的方式

    B

    经纪服务的标的房地产用途

    C

    标的房地产所处的市场类型

    D

    所促成的房地产交易的类型


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于（  ）。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产居间业务

    D

    房地产代理业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是(    )。
    A

    房地产买卖

    B

    房地产租赁

    C

    房地产居间

    D

    房地产代理


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（ ）。(2010年真题)

    A.经纪活动所促成房地产交易的类型
    B.经纪活动的方式
    C.经纪活动所涉及标的房地产的用途
    D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

    答案：B
    解析：
    按经纪活动方式分类，经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为；房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第14题：

    根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（ ）。(2011年真题)

    A.房地产转让经纪业务
    B.房地产租赁经纪业务
    C.房地产担保经纪业务
    D.房地产抵押经纪业务
    E.房地产顾问经纪业务

    答案：A,B,D
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第15题：

    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。

    A、房地产买卖经纪业务
    B、房地产居间经纪业务
    C、房地产租赁经纪业务
    D、房地产代理经纪业务

    答案：C
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第16题：

    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（ ）等。(2011年真题)

    A.房地产买卖经纪业务
    B.房地产居间经纪业务
    C.房地产租赁经纪业务
    D.房地产代理经纪业务

    答案：C
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第17题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

  • 第18题：

    经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是（　　）。

    A.房地产买卖
    B.房地产租赁
    C.房地产居间
    D.房地产代理

    答案：D
    解析：
    房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异。各国法律都没有有关代理人可以同时接受双方委托人的委托代理业务的解释。在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。因此，在房地产代理服务中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系更清晰。在房地产经纪的发展历史中，房地产代理逐步取代了起源更早的房地产居间，而成为许多发达国家主流的房地产经纪方式。

  • 第19题：

    将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的（）

    • A、经纪服务的方式
    • B、经纪服务的标的房地产用途
    • C、标的房地产所处的市场类型
    • D、所促成的房地产交易的类型

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让纪业务和（ ）等。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产居间经纪业务

    C

    房地产租赁经纪业务

    D

    房地产代理经纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    最能识别房地产经纪业务风险的切入点是（　　）。[2011年真题]
    A

    对外合作机构        

    B

    房源信息管理系统

    C

    房地产经纪业务投诉

    D

    房地产经纪人道德风险水准


    正确答案： D
    解析：
    根据房地产经纪机构的经营特点，风险识别的主要切入点有：①投诉处理；②坏账处理。而从某种程度上说，投诉处理最能反映房地产经纪机构在业务开展过程中存在的问题，这些问题往往就是引发风险事故的“隐患”。房地产经纪机构应重视投诉，并通过对投诉问题的了解、处理，识别其中的风险因素。

  • 第22题：

    单选题
    根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（  ）。
    A

    房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务

    B

    住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

    C

    土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

    D

    房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪业务根据所促成的房地产交易类型可分为（ ）。
    A

    房地产转让经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产担保经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务

    E

    房地产顾问经纪业务


    正确答案： A,C
    解析：

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