居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

题目

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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1.下列关于居间合同的说法，错误的是()。A.居间人仅为委托人提供订约机会B.居间合同为有偿合同C.居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬或者必要费用D.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告

2.向委托人报告订立合同机会的合同是()A、委托合同B、代理合同C、居间合同D、行纪合同

3.居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，我们称为（ ）。A.承揽合同B.居间合同C.行纪合同D.委托合同

4.下列不属于房地产居间活动内容的是()。A、向委托人报告订立交易合同的机会B、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬C、提供订立合同的媒介服务D、为委托人办理房屋交易登记

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  • 第1题：

    居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，我们称为（ ）。


    参考答案：B

  • 第2题：

    下列关于行纪和居间的叙述正确的是( )

    A．居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同

    B．行纪人处理委托事务支出的费用,由委托人负担,但当事人另有约定的除外

    C．行纪人是以行纪人被代理人的名义对外进行民事法律活动

    D．居间和代理需要在授权范围内为了被代理人的利益独立进行意思表示


    参考答案：A
    解析：行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但当事人另有约定的除外;行纪人是以行纪人自己的名义对外进行民事法律活动;居间不需要进行独立的意思表示,而代理需要在授权范围内为了被代理人的利益独立进行意思表示。

  • 第3题：

    经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为( )。

    A:代理
    B:居间
    C:行纪
    D:经纪

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    下列关于行纪和居间的说法错误的是( )。

    A．行纪是以行纪人自己的名义对外进行民事法律活动

    B．居间和代理需要在授权范围内为了被代理人的利益独立进行意思表示

    C．行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外

    D．居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同


    参考答案：B
    解析：题中B项中居间不需要进行独立的意思表示，而代理需要在授权范围内为了被代理人的利益独立进行意思表示。

  • 第5题：

    居间合同中，居间人的义务不包括（　　）。

    A、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
    B、负担居间费用的义务
    C、遵守居间指示的义务
    D、忠实义务

    答案：C
    解析：
    居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用

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