房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以市场调节价、政府指导价和政府定价的价格为基础，参照当地的成交价格进行评估。（　）

题目
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以市场调节价、政府指导价和政府定价的价格为基础，参照当地的成交价格进行评估。（　）

相似考题

1.药品生产(经营)企业、医疗机构应当按照公平、合理和诚实信用、质价相符的原则制定( )。A.药品价格B.政府定价、政府指导价C.市场调节价D.市场指导价E.零售价格

2.关于药品价格管理，正确的是A．药品定价方式包括政府定价、政府指导价和市场调节价B．政府定价、政府指导价药品任何单位不得擅自提价C．政府定价、政府指导价按照公平、合理、诚实信用的原则制定D．市场调节价药品依据社会平均成本、市场供求状况和社会承受能力合理制定和调整E．医疗机构应当向患者提供所用药品的价格清单

3.房地产价格评估时，应当以（　　）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。A.最低地价 B.最高地价 C.基准地价 D.标定低价 E.重置价格

4.按照公平、合理和诚实信用、质价相符的原则制定价格，为用药者提供价格合理的药品是A、企业自定价B、市场自主定价C、地域调节价D、政府定价和政府指导价E、经营者自主定价

更多“房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以市场调节价、政府指导价和政府定价的价格为基础，参照当地的成交价格进行评估。（　） ”相关问题

  • 第1题：

    房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（　　），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

    A、 技术标准和职业道德
    B、 技术标准和评估程序
    C、 专业技能和管理水平
    D、 技术水平和职业道德

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

  • 第2题：

    房地产价格评估应当遵循（）的原则。

    • A、公正、公平、公开
    • B、公开、公平、诚实信用
    • C、自愿、公正、诚实信用
    • D、自愿、公平、诚实信用

    正确答案:A

  • 第3题：

    （）是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的价格。

    • A、市场调节价
    • B、市场价值
    • C、政府指导价
    • D、政府定价
    • E、评估价值

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    房地产价格评估，以（　）为基础，参照当地的市场价格进行评估

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、宗地地价
    • D、各类房屋的重置价格
    • E、成本价格

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

    • A、标定地价
    • B、平均市场地价
    • C、成交地价
    • D、基准地价
    • E、出让地价

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    多选题
    下列关于我国房屋价格管理制度的表述中，不正确的有（　　）。
    A

    基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当不定期确定并公布

    B

    房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程度

    C

    房地产权利人转让房地产，应当向市级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报

    D

    房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价

    E

    政府价格主管部门除对享受政府优惠政策的经济适用住房价格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定价目录实行政府指导价或政府定价外，其他房屋价格均已放开由市场形成


    正确答案： A,D
    解析：
    采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。同时还规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。《房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。”按照现行法律法规规定，政府价格主管部门除对享受政府优惠政策的经济适用住房价格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定价目录实行政府指导价或政府定价外，其他房屋价格均已放开由市场形成。

  • 第8题：

    多选题
    《城市房地产管理法》规定国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）
    A

    遵循公正、公平、公开的原则

    B

    按照国家规定的技术标准和评估程序

    C

    以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础

    D

    同时参照当地的市场价格


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。
    A

    各类房屋的抵押价格

    B

    各类房屋的租赁价格

    C

    各类房屋的重置价格

    D

    基准地价

    E

    标定地价


    正确答案： A,B
    解析： 参见教材P102，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

  • 第10题：

    多选题
    房地产价格评估，以（　）为基础，参照当地的市场价格进行评估
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    宗地地价

    D

    各类房屋的重置价格

    E

    成本价格


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    （）是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。
    A

    市场调节价

    B

    政府指导价

    C

    政府定价

    D

    评估价格

    E

    正常成交价


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（   ），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
    A

    技术标准和职业道德

    B

    技术标准和评估程序

    C

    专业技能和管理水平

    D

    技术水平和职业道德


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    根据《城市房地产管理法》，房地产价格评估，以（　）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

    A、基准地价
    B、标定地价
    C、成交价格
    D、市场价格
    E、各类房屋的重置价格

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是房地产交易管理概述。《城市房地产管理法》规定“国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。”

  • 第14题：

    《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）

    • A、遵循公正、公平、公开的原则
    • B、按照国家规定的技术标准和评估程序
    • C、以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
    • D、同时参照当地的市场价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

    • A、各类房屋的抵押价格
    • B、各类房屋的租赁价格
    • C、各类房屋的重置价格
    • D、基准地价
    • E、标定地价

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

    • A、收益价格
    • B、市场价格
    • C、标定地价
    • D、清算价格

    正确答案:C

  • 第17题：

    （）是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。

    • A、市场调节价
    • B、政府指导价
    • C、政府定价
    • D、评估价格
    • E、正常成交价

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    多选题
    房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
    A

    标定地价

    B

    平均市场地价

    C

    成交地价

    D

    基准地价

    E

    出让地价


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产价格评估应当遵循（）的原则。
    A

    公正、公平、公开

    B

    公开、公平、诚实信用

    C

    自愿、公正、诚实信用

    D

    自愿、公平、诚实信用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《价格法》，以下表述中正确的是（　）
    A

    市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格

    B

    政府指导价，是指由政府主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格

    C

    政府定价，是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格

    D

    经营者和消费者必须执行政府指导价，当市场调节价与政府定价矛盾时，必须执行政府定价

    E

    经营者定价，应当遵循的原则是公平、合法、诚实信用


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    ( )是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的价格。
    A

    市场调节价

    B

    市场价值

    C

    政府指导价

    D

    政府定价

    E

    评估价值


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于药品价格管理，正确的是（）
    A

    药品定价方式包括政府定价、政府指导价和市场调节价

    B

    政府定价、政府指导价药品任何单位不得擅自提价

    C

    政府定价、政府指导价按照公平、合理、诚实信用的原则制定

    D

    市场调节价药品依据社会平均成本、市场供求状况和社会承受能力合理制定和调整

    E

    医疗机构应当向病人提供所用药品的价格清单


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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