住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容？
题目
住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容？
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第1题：
什么是市场调查方案，包含哪些内容？
正确答案: 市场调查总体方案又称市场调查计划，是指在正式调查之前，根据市场调查的目的和要求，对调查的各个方面和各个阶段所作的通盘考虑和安排。
具体包括：确定调查的目的和任务，确定调查项目，确定调查对象和调查单位，确定调查方式和方法，确定数据处理和分析的方法，确定调查时间和调查期限，确定调查经费预算，编写市场调查计划书。 -
第2题：
什么叫市场调查？市场调查的内容包括哪些？
正确答案:市场调查（Marketing Research）就是指运用科学的方法，有目的地、有系统
地搜集、记录、整理有关市场营销信息和资料，分析市场情况，了解市场的现状及其发展趋势，为市场预测和企业管理者制定有效的市场营销决策提供科学依据，它是对市场营销活动全过程的分析和研究。
内容：
（1）市场需求调查
（2）消费者和消费者行为调查
（3）企业四大营销因素调查
（4）宏观环境调查
（5）竞争对手调查 -
第3题：
简述市场调查策划方案中包含哪些内容。
正确答案:①确定调查目的；
②确定调查的对象和调查单位；
③确定调查内容和设计调查表；
④确定调查方式和调查方法；
⑤调查项目的费用与预算；
⑥设计抽样方案；
⑦制定数据分析方案；
⑧其他内容。 -
第4题：
市场调查与预测的代理合约一般包括哪些内容。
正确答案:①调查范围与调查方式；
②预算；
③付款条件；
④人员配备；
⑤期限；
⑥调查结果。 -
第5题：
市场调查方案应包含的内容是什么？
正确答案:市场基本环境调查；市场需求调查（消费者调查）；市场供给调查（产品调查）；竞争者调查；市场营销调查（营销组合调查）；其他方面的调查。 -
第6题：
情报分析报告（或称情报研究报告）一般包括哪些内容？
正确答案: 研究的主要问题和目标，本领域的现状分析，所使用的研究方法，研究分析过程，研究结果和结论，问题解决方案具体实施建议、策略。 -
第7题：
住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容？
正确答案: （一）宏观环境分析①经济环境；②城市规划；③政策环境。（二）房地产市场发展现状和趋势分析①城市土地供应；②城市住宅开发状况；③住宅供给和需求状况；④存量住宅交易状况。（三）客户分析①产品的需求特征；②产品购买决策过程；③客户生活形态特征。（四）竞争分析①竞争对手分析；②竞争项目分析。 -
第8题：
房地产市场调查可以采取哪些方法？
正确答案: （1）按调查对象划分的调查方法：全面调查、重点调查、典型调查、抽样调查。
（2）按调查方式划分的调查方法：访问法、观察法、实验法。 -
第9题：
问答题市场调查方案应包含的内容是什么？正确答案： 市场基本环境调查；市场需求调查（消费者调查）；市场供给调查（产品调查）；竞争者调查；市场营销调查（营销组合调查）；其他方面的调查。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题请详尽总结出地产项目的市场调查通常包含哪些内容？正确答案： 市场调查通常应包含以下内容：
1.宏观环境：政治，法律环境，经济环境，社会文化环境，技术环境，人文环境，自然环境；
2.行业及竞争者调研：
（1）竞争者属性，即属于哪类竞争因素；
（2）竞争企业各类产品销售额；
（3）各地域所占比例；
（4）顾客的我评价；
（5）产品的特性和产品竞争力以及与公司产品的优劣情况；
（6）按地域类别划分的销售网点数和销售额；
（7）交易条件及其变化；
（8）对销售网点的援助和指导情况；
（9）广告宣传的方法，频率，投入金额和渗透程度等；
（10）人员推销的方法和推销活动的特点；
（11）营业人员的数量和素质；
（12）营业推广的方法；
（13）售后服务的方法和质量。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题房地产经纪服务合同应当包含哪些内容？正确答案： 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的（一般从接受委托到签约完成是中介公司的服务范围），应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
房地产经纪服务合同应当包含下列内容：
（1）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况。
（2）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准。
（3）服务费用及其支付方式。
（4）合同当事人的权利和义务。
（5）违约责任和纠纷解决方式。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？正确答案： 房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四）项目区域环境分析（五）房地产市场分析（六）项目市场定位（七）项目规划与建筑方案（八）项目开发建设进度安排（九）投资估算与资金筹措（十）项目经济效益分析（十一）项目风险分析（十二）项目社会效益和影响分析（十三）项目可行性研究结论与建议解析： 暂无解析 -
第13题：
简述房地产市场调查的主要内容。
正确答案: （1）市场环境调查；
1）政治法律环境调查；2）经济环境调查；3）社会文化环境调查；4）社区环境调查。
（2）市场专题调查；
1）房地产市场需求调查；
①房地产消费者调查；
②房地产消费动机调查；
③房地产消费行为调查；
2）房地产市场供给调查；
①行情调查；
②现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、格局、售后服务的意见及对某种房地产产品的接受程度；
③新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况；
④建筑设计及施工企业的有关情况。
3）房地产市场营销活动调查；
①房地产市场竞争情况调查；
②房地产价格调查；
③房地产促销调查；
④房地产营销渠道调查。 -
第14题：
请详尽总结出地产项目的市场调查通常包含哪些内容？
正确答案: 市场调查通常应包含以下内容：
1.宏观环境：政治，法律环境，经济环境，社会文化环境，技术环境，人文环境，自然环境；
2.行业及竞争者调研：
（1）竞争者属性，即属于哪类竞争因素；
（2）竞争企业各类产品销售额；
（3）各地域所占比例；
（4）顾客的我评价；
（5）产品的特性和产品竞争力以及与公司产品的优劣情况；
（6）按地域类别划分的销售网点数和销售额；
（7）交易条件及其变化；
（8）对销售网点的援助和指导情况；
（9）广告宣传的方法，频率，投入金额和渗透程度等；
（10）人员推销的方法和推销活动的特点；
（11）营业人员的数量和素质；
（12）营业推广的方法；
（13）售后服务的方法和质量。 -
第15题：
市场调查的一般原则是什么？市场环境调查应了解哪些内容？
正确答案:市场调查的一般原则是：
①真实性和准确性原则；
②全面性和系统性原则；
③经济性原则；
④时效性原则。
市场环境调查的内容是：
①市场政治环境调查；
②市场经济环境调查；
③市场社会文化环境调查。 -
第16题：
广告的市场调查一般应包括哪些基本内容？
正确答案: 1）广告对象的基本特征，即广告主产品的目标市场资料；
2）广告对象分布情况；
3）产品特点，即进行产品分析；
4）广告主商品目前的市场特征；
5）竞争状况。 -
第17题：
招标文件一般包含哪些内容？
正确答案: 招标文件的内容大致可以分为三部分：第一部分是关于编写和提交投标文件的规定；第二部分是关于投标文件的评审标准和方法，这是为了提高招标过程的透明度和公平性，因而是非常重要的；第三部分是关于合同的主要条款，其中主要是商务性条款，有利于投标人了解中标后签订的合同的主要内容，明确双方各自的权利和义务。
具体来讲，招标文件一般至少应包含以下内容：
（一）招标通告；
（二）投标须知；
（三）合同条款；
（四）技术规格；
（五）投标书的编制要求；
（六）供货一览表、报价表。 -
第18题：
一般来说，薪酬包含哪些内容？
正确答案:1.基本工资。
2.绩效工资。
3.激励工资。
4.福利。 -
第19题：
房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？
正确答案: 房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四）项目区域环境分析（五）房地产市场分析（六）项目市场定位（七）项目规划与建筑方案（八）项目开发建设进度安排（九）投资估算与资金筹措（十）项目经济效益分析（十一）项目风险分析（十二）项目社会效益和影响分析（十三）项目可行性研究结论与建议 -
第20题：
房地产市场调查需要搜集哪些方面的资料？
正确答案: （1）房地产行业法规资料。
（2）人文社会经济资料。
（3）项目基地现状资料。
（4）交通流量资料。
（5）公共设施资料。
（6）房地产景气资料。
（7）销售资料。
（8）租金资料。 -
第21题：
问答题广告的市场调查一般应包括哪些基本内容？正确答案： 1）广告对象的基本特征，即广告主产品的目标市场资料；
2）广告对象分布情况；
3）产品特点，即进行产品分析；
4）广告主商品目前的市场特征；
5）竞争状况。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述房地产市场调查的主要内容。正确答案： （1）市场环境调查；
1）政治法律环境调查；2）经济环境调查；3）社会文化环境调查；4）社区环境调查。
（2）市场专题调查；
1）房地产市场需求调查；
①房地产消费者调查；
②房地产消费动机调查；
③房地产消费行为调查；
2）房地产市场供给调查；
①行情调查；
②现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、格局、售后服务的意见及对某种房地产产品的接受程度；
③新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况；
④建筑设计及施工企业的有关情况。
3）房地产市场营销活动调查；
①房地产市场竞争情况调查；
②房地产价格调查；
③房地产促销调查；
④房地产营销渠道调查。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容？正确答案： （一）宏观环境分析①经济环境；②城市规划；③政策环境。（二）房地产市场发展现状和趋势分析①城市土地供应；②城市住宅开发状况；③住宅供给和需求状况；④存量住宅交易状况。（三）客户分析①产品的需求特征；②产品购买决策过程；③客户生活形态特征。（四）竞争分析①竞争对手分析；②竞争项目分析。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题房地产投资包含哪些内容？它具有哪些优势？正确答案： 房地产投资的内容
（一）房地产实业投资
⒈土地开发投资
⒉房屋开发投资
⒊房地产经营投资
房地产的出售、出租、转租、互换等经营的投资
⒋房地产中介服务的投资
房地产的工程咨询、价格评估、财务、
•律师、经纪等中介服务的投资
⒌房地产物业管理的投资
（二）房地产证券投资
⒈房地产企业股票
⒉房地产企业债券
房地产投资的优点
⒈收益性的多样性
⑴销售收益
⑵租金收益
⑶负债经营的收益
⑷能够得到税收方面的好处
⒉较强的增值性
⒊良好的保值性
⒋易于获得金融的支持。
⒌能提高投资者的资信等级解析： 暂无解析