房地产价格的特征主要包括（）。A.房地产价格受建筑技术的影响很大 B.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响 C.房地产价格形成的时间通常较长 D.房地产价格实质上是房地产权益的价格 E.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

题目
房地产价格的特征主要包括（）。

A.房地产价格受建筑技术的影响很大
B.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
C.房地产价格形成的时间通常较长
D.房地产价格实质上是房地产权益的价格
E.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
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1.房地产价格的特征主要有（ ）。A．房地产价格受区位的影响很大B．房地产价格实质上是房地产权益的价格C．房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金D．房地产价格是在短期考虑下形成的E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

2.引起某高档房地产需求上升的原因，主要包括()。A:某种房地产的价格上升 B:消费者的收入增加 C:消费者的偏好强 D:替代品房地产价格上升 E:消费者预期未来房地产价格下降

3.引起某高档房地产需求上升的原因，主要包括（　　）。A.某种房地产的价格上升 B.消费者的收入增加 C.消费者的偏好强 D.替代品房地产价格上升 E.消费者预期未来房地产价格下降

4.房地产中介服务主要包括()。A:房地产价格评估 B:房地产中介服务 C:房地产经纪活动 D:房地产咨询 E:房地产装修

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  • 第1题：

    房地产市场营销的主要策略包括（）。

    A、房地产渠道策略
    B、房地产价格策略
    C、房地产并购策略
    D、房地产促销策略
    E、房地产供应链策略

    答案：A,B,D
    解析：
    主要的房地产营销策略包括：房地产渠道策略、房地产价格策略、房地产促销策略。

  • 第2题：

    房地产价格的特征主要包括（　）。

    A、房地产价格受建筑技术的影响很大
    B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
    C、房地产价格形成的时间通常较长
    D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处，即为房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

  • 第3题：

    房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

    A:可比性
    B:统一性
    C:复杂性
    D:整体性

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    房地产价格的特征主要有（　　）。

    A、房地产价格受区位的影响很小
    B、房地产价格形成的时间通常较长
    C、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    E、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产价格的特征主要有：①房地产价格与区位密切相关，受区位的影响很大；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格容易受交易者的个别情况的影响；④房地产价格既有买卖价格，又有租赁价格；⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第5题：

    地价和房地产价格的特征


    正确答案: 地价的特征是：生产成本不同、折旧不同、价格差异不同、市场性质不同、形成时间不同、供求关系不同。房地产价格的特征是：房地产价格受区位的影响很大、房地产价格实质是房地产权益的价格、房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金、房地产价格是在长期考虑下形成的、房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

  • 第6题：

    房地产价格与一般物品价格的不同，表现为房地产价格的特征，其中包括（）。

    • A、房地产价格受区位的影响很大
    • B、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    • C、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
    • D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    • E、房地产价格形成的时间通常较短

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?


    正确答案: (1)房地产价格具有区位性，受区位的影响很大。
    (2)房地产价格实体具有双重性，即房地产价格在其内涵上具有双重的双实体性基础。
    (3)房地产价格实体具有收益性，即房地产价格实质上是房地产权益的价格。
    (4)房地产价格形式具有双重性，既有交换代价的价格，也有使用和收益代价的租金。
    (5)房地产价格形成具有长期性，即房地产价格是在长时期内各种因素综合作用下形成的。
    (6)房地产价格具有个别性，即房地产价格通常是一宗房地产一个价格。
    (7)房地产价格具有敏感性，即房地产价格关系到国计民生，是一个十分敏感的价格。
    (8)房地产价格具有增值性，即房地产价格呈现较明显的增值趋势。

  • 第8题：

    房地产价格具有区域性特征。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括(　　)。
    A

    房地产价格受建筑技术的影响很大

    B

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    C

    房地产价格形成的时间通常较长

    D

    房地产价格实质上是房地产权益的价格

    E

    房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?

    正确答案： (1)房地产价格具有区位性，受区位的影响很大。
    (2)房地产价格实体具有双重性，即房地产价格在其内涵上具有双重的双实体性基础。
    (3)房地产价格实体具有收益性，即房地产价格实质上是房地产权益的价格。
    (4)房地产价格形式具有双重性，既有交换代价的价格，也有使用和收益代价的租金。
    (5)房地产价格形成具有长期性，即房地产价格是在长时期内各种因素综合作用下形成的。
    (6)房地产价格具有个别性，即房地产价格通常是一宗房地产一个价格。
    (7)房地产价格具有敏感性，即房地产价格关系到国计民生，是一个十分敏感的价格。
    (8)房地产价格具有增值性，即房地产价格呈现较明显的增值趋势。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产价格信息的整理通常包括（　　）。

    A.房地产价格信息的鉴别和修正
    B.房地产价格信息的维护
    C.房地产价格信息的分类
    D.房地产价格信息的更新
    E.房地产价格信息的记录

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产价格信息的整理通常包括：①房地产价格信息的鉴别和修正；②房地产价格信息的分类；③房地产价格信息的记录。BD两项，房地产价格信息的管理主要包括对价格信息的整理、维护和更新等内容，是使价格信息得以有效利用、发挥最大作用的基础和前提。

  • 第14题：

    按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（　）。

    A、房地产所有权价格
    B、土地使用权价格
    C、其他房地产权利价格
    D、历史成本
    E、可变现净值

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格是按照房地产权利的种类划分的几种价格。

  • 第15题：

    房地产价格的特征主要有（　　）。

    A.房地产价格受区位的影响很小
    B.房地产价格形成的时间通常较长
    C.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    E.房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产价格的特征主要有：①房地产价格与区位密切相关，受区位的影响很大；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格容易受交易者的个别情况的影响；④房地产价格既有买卖价格，又有租赁价格；⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第16题：

    房地产价格具有权利价格的特征，表现在（）.

    • A、同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
    • B、房地产具有相对稀少性
    • C、不同用途的房地产有不同的价格
    • D、房地产价格具有显著的个别

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产价格的特点包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格是房地产权益的价格
    • C、房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间较短

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格实质上是房地产区位价格
    • C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间通常较长
    • E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    影响房地产需求的主要因素包括（）。

    • A、房屋价格
    • B、消费者收入水平
    • C、家用电器的价格
    • D、家用小汽车的价格
    • E、房地产的地段

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括（）。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格实质上是房地产区位价格

    C

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时间通常较长

    E

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列选项中，不属于房地产价格特征的是（ ）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    影响房地产需求的主要因素包括（）。
    A

    房屋价格

    B

    消费者收入水平

    C

    家用电器的价格

    D

    家用小汽车的价格

    E

    房地产的地段


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产价格的特点包括（）。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格是房地产权益的价格

    C

    房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时间较短


    正确答案： C,A
    解析： 房地产价格的特点包括：房地产价格与区位关系密切；房地产价格是房地产权益的价格；房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格；房地产价格容易受个别因素影响；房地产价格形成的时间较长。

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