在房地产开发项目策划中，资金结构分析与选择的主要内容是结合项目的（　）来设计资金结构。 A、产品组合方式 B、开发合作方式 C、销售代理方式 D、市场定位方式

题目
在房地产开发项目策划中，资金结构分析与选择的主要内容是结合项目的（　）来设计资金结构。

A、产品组合方式
B、开发合作方式
C、销售代理方式
D、市场定位方式
相似考题

1.下列说法正确的是()A、投资结构和融资结构决定资金结构，同时投资结构又会影响整体项目融资结构的设计B、资金结构和融资结构决定投资结构，同时资金结构又会影响整体项目融资结构的设计C、投资结构和资金结构决定融资结构，同时资金结构又会影响整体项目融资结构的设计D、投资结构和融资结构决定资金结构，但资金结构又会影响整体项目融资结构的设计

2.项目的资金结构包括（ ）。A．项目的资本金与负债融资比例B．资本金结构C．债务资金结构D．股权式合资结构E．项目流动资金占项目总投资的比例

3.在房地产开发项目的前期策划中，目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（）分析。A．收入结构 B．年龄结构 C．职业差异 D．需求差异

4.在项目融资过程中，评价项目的资金结构应在（ ）阶段进行。A．融资结构分析B．投资决策分析C．项目融资实施D．融资决策分析

参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是房地产开发项目策划。房地产项目融资方式与资金结构的分析与选择，主要是结合项目开发合作方式设计资金结构，确定合作各方在项目资本金中所占的份额，并通过分析可能的资金来源和经营方式，对项目所需的短期和长期资金的筹措做出合理的安排。参见教材P257。
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  • 第1题：

    (2017年真题) 在房地产开发项目策划中，资金结构分析与选择的主要内容是结合项目的（）来设计资金结构。

    A.产品组合方式
    B.开发合作方式
    C.销售代理方式
    D.市场定位方式

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目策划。房地产项目融资方式与资金结构的分析与选择，主要是结合项目开发合作方式设计资金结构，确定合作各方在项目资本金中所占的份额，并通过分析可能的资金来源和经营方式，对项目所需的短期和长期资金的筹措做出合理的安排。

  • 第2题：

    项目融资过程中，设计和选择合适的融资结构前应完成的工作是()。

    A:建立项目的信用保证结构
    B:决定项目的资金结构
    C:确定项目的投资结构
    D:选择项目的组织结构

    答案：C
    解析：
    融资结构是项目融资的核心部分。一旦项目的投资者在确定投资结构问题上达成一致意见之后，接下来的重要工作就是要设计和选择合适的融资结构以实现投资者在融资方面的目标要求。设计项目的融资结构是投资者所聘请的融资顾问（通常由投资银行来担任）的重点工作之一。

  • 第3题：

    项目的资金结构分析包括_。

    A.项目筹集的资金中股本资金比例
    B.债务资金的形式
    C.项目的再融资风险分析
    D.资本金与负债融资比例
    E.资本金结构

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    项目融资过程中，融资决策分析阶段之前应完成的工作是（）。

    • A、建立项目的信用保证结构
    • B、决定项目的资金估算
    • C、确定项目的投资结构
    • D、选择项目的组织结构

    正确答案:C

  • 第5题：

    项目中股本资金、准股本资金和债务资金相互之间的比例关系，称为（）。

    • A、项目的投资结构。
    • B、项目的资金结构。
    • C、项目的融资结构。
    • D、项目的信用保证结构。

    正确答案:B

  • 第6题：

    在项目融资过程中，评价项目的资金结构应在（）阶段进行。

    • A、融资结构分析
    • B、投资决策分析
    • C、项目融资实施
    • D、融资决策分析

    正确答案:A

  • 第7题：

    融资方案分析，从资金结构、融资成本及融资风险等各个侧面对初步融资方案进行分析，结合（　），比较、选择、确定拟建项目的融资方案。

    • A、财务分析
    • B、财务报告
    • C、汇总资料
    • D、资金结构

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    在投资项目的可行性研究中，融资方案研究的主要内容包括（）。
    A

    估算项目建设所需要的资金数额

    B

    分析项目的盈利能力和生存能力

    C

    研究项目资金来源渠道和方式

    D

    分析项目资金结构的合理性

    E

    比选不同方案的资金成本


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列选项中属于融资决策分析阶段和融资结构设计阶段的工作是（）。
    A

    项目可行性研究和选择项目的融资方式

    B

    选择项目融资方式和评价项目的融资结构及资金结构

    C

    选择银行、发出项目融资建议书和评价项目风险因素

    D

    初步确定项目投资结构和修正项目融资结构


    正确答案： B
    解析： 本题考查的是项目融资的特点和程序。项目融资程序中融资结构设计阶段的内容包括：评价项目风险因素、评价项目的融资结构及资金结构。

  • 第10题：

    多选题
    关于项目的资金结构说法正确的是（）。
    A

    项目的资金结构是指项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式、各种资金的占比、资金的来源

    B

    项目的资金结构包括项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构

    C

    项目的资金结构是指无偿资金、有偿股本、准股本、负债融资分别占总资金需求的比例

    D

    项目的资金结构是指政府股本、商业投资股本占比，国内股本、国外股本占比

    E

    项目的资金结构是指短期信用、中期借贷、长期借贷占比，内外资借贷占比


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    项目融资过程中，融资决策分析阶段之前应完成的工作是（）。
    A

    建立项目的信用保证结构

    B

    决定项目的资金估算

    C

    确定项目的投资结构

    D

    选择项目的组织结构


    正确答案： B
    解析： 融资结构是项目融资的核心部分。一旦项目的投资者在确定投资结构问题上达成一致意见之后，接下来的重要工作就是要设计和选择合适的融资结构以实现投资者在融资方面的目标要求。

  • 第12题：

    多选题
    下列内容不属于房地产开发策划方案的有（）。
    A

    融资方式与资金结构的分析与选择

    B

    区位分析与选择

    C

    开发时机的分析与选择

    D

    实物分析和选择

    E

    物业管理方案的分析和选择


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    项目融资过程中，设计和选择合适的融资结构前应完成的工作是（ ）

    A.建立项目的信用保证结构
    B.决定项目的资金结构
    C.确定项目的投资结构
    D.选择项目的组织结构

    答案：C
    解析：
    一旦投资者作出投资决策，随后首要工作就是确定项目的投资结构，项目的投资结构与将要选择的融资结构和资金来源有着紧密关系。

  • 第14题：

    项目融资过程中，设计和选择合适的融资结构前应完成的工作是（）。

    A.建立项目的信用保证结构
    B.决定项目的资金估算
    C.确定项目的投资结构
    D.选择项目的组织结构

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    项目的资金结构包括项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    下列内容不属于房地产开发策划方案的有（）。

    • A、融资方式与资金结构的分析与选择
    • B、区位分析与选择
    • C、开发时机的分析与选择
    • D、实物分析和选择
    • E、物业管理方案的分析和选择

    正确答案:D,E

  • 第17题：

    在设计一个项目融资的方案时，最先需要确定的环节是项目的（　）。

    • A、融资结构
    • B、投资结构
    • C、资金结构
    • D、信用保证结构

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列选项中属于融资决策分析阶段和融资结构设计阶段的工作是（）。

    • A、项目可行性研究和选择项目的融资方式
    • B、选择项目融资方式和评价项目的融资结构及资金结构
    • C、选择银行、发出项目融资建议书和评价项目风险因素
    • D、初步确定项目投资结构和修正项目融资结构

    正确答案:B

  • 第19题：

    在投资项目的可行性研究中，融资方案研究的主要内容包括（）。

    • A、估算项目建设所需要的资金数额
    • B、分析项目的盈利能力和生存能力
    • C、研究项目资金来源渠道和方式
    • D、分析项目资金结构的合理性
    • E、比选不同方案的资金成本

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    项目中股本资金、准股本资金和债务资金相互之间的比例关系，称为（）。
    A

    项目的投资结构。

    B

    项目的资金结构。

    C

    项目的融资结构。

    D

    项目的信用保证结构。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于项目的资金结构说法正确的是（）。
    A

    项目的资金结构是指项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式、各种资金的占比、资金的来。

    B

    项目的资金结构包括项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构

    C

    项目的资金结构是指无偿资金、有偿股本、准股本、负债融资分别占总资金需求的比例

    D

    项目的资金结构是指政府股本、商业投资股本占比，国内股本、国外股本占比

    E

    项目的资金结构是指短期信用、中期借贷、长期借贷占比，内外资借贷占比


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于项目的资金结构说法正确的是（）。
    A

    项目的资金结构是指项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式、各种资金的比例、资金的来源

    B

    项目的资金结构是指无偿资金、有偿股本、准股本、负债融资分别占总资金需求的比例

    C

    项目的资金结构是指政府股本、商业投资股本占比，国内股本、国外股本占比

    D

    项目的资金结构是指短期信用、中期借贷、长期借贷占比，内外资借贷占比


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    融资方案分析，从资金结构、融资成本及融资风险等各个侧面对初步融资方案进行分析，结合（　），比较、选择、确定拟建项目的融资方案。
    A

    财务分析

    B

    财务报告

    C

    汇总资料

    D

    资金结构


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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