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  • 第1题:

    对房地产市场调查的分析与评估,主要是考虑房地产市场调查的(  )。

    A.有效性
    B.经济性
    C.参与性
    D.广泛性

    答案:A
    解析:
    对市场调查的分析与评估,主要是考察市场调查的有效性。一般来讲,有效的市场调查必须具备以下特点:①方法科学;②调查具有创造性;③调查方法多样;④模型和数据相互依赖;⑤合理的信息价值和成本比率;⑥正常的怀疑态度;⑦市场调查过程遵守职业道德。

  • 第2题:

    清算价值法评估的步骤包括:
    I进行市场调查
    II分析、验证价格资料的科学性和可靠性
    III逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度
    IV根据差异程度及其他影响因素,估算被评估资产的价值,最后得出评估结果。
    V根据市场调查计算出结果,对清算价格进行评估

    A.I、II、III、IV、V
    B.I、II、IV、V
    C.I、III、IV、V
    D.I、II、III、IV

    答案:A
    解析:
    清算价值法评估的步骤:(1)进行市场调查,收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料。
    (2)分析、验证价格资料的科学性和可靠性。
    (3)逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度,包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等。
    (4)根据差异程度及其他影响因素,估算被评估资产的价值,最后得出评估结果。
    (5)根据市场调查计算出结果,对清算价格进行评估
    知识点:清算价值法

  • 第3题:

    决策的内容主要是市场调查的()、()、方法等。市场调查决策的主要包括市场调查的目的、内容和方法等


    正确答案:目的;内容

  • 第4题:

    项目经济分析需要市场调查与预测。


    正确答案:错误

  • 第5题:

    在进行市场调查时,()主要是对寻找“谁”“什么事情”“什么时候”“什么地点”这样一些问题的回答

    • A、因果性市场调查
    • B、预测性调查
    • C、探测性调查
    • D、描述性市场调查

    正确答案:D

  • 第6题:

    市场调查方案设计的含义主要是指()

    • A、市场调查的唯一计划方案
    • B、对调查工作总任务的各个方面和各个阶段进行通盘
    • C、市场调查人员的策划过程
    • D、市场调查的实施过程

    正确答案:B

  • 第7题:

    单选题
    证券分析师进行证券投资分析的信息来源渠道可以有()。 Ⅰ 市场传言 Ⅱ 专家访谈 Ⅲ 市场调查 Ⅳ 实地考察
    A

    I、Ⅱ、Ⅲ

    B

    I、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    D

    I、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案: I、Ⅱ、Ⅲ,I、Ⅲ、Ⅳ,Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ,I、Ⅱ、Ⅳ
    解析: 证券市场上各种信息的来源主要有以下几个方面:①政府部门;②证券交易所;③中国证券业协会;④证券登记结算公司;⑤上市公司;⑥中介机构;⑦媒体;⑧其他来源如实地调研、专家访谈、市场调查等渠道。

  • 第8题:

    多选题
    对市场调查的分析与评估,主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包括()。
    A

    方法科学

    B

    调查方法专一性

    C

    创造性

    D

    合理信息价值和成本比率


    正确答案: B,A
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    对房地产市场调查的分析与评估,主要是考虑房地产市场调查的(    )。
    A

    有效性

    B

    经济性

    C

    参与性

    D

    广泛性


    正确答案: A
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    对房地产市场调查的分析与评估,主要是考察房地产市场调查的(  )。
    A

    有效性

    B

    经济性

    C

    参与性

    D

    广泛性


    正确答案: B
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    清算价值法评估的正确步骤是(  )。Ⅰ.进行市场调查,收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料Ⅱ.根据市场调查计算出结果,对清算价格进行评估Ⅲ.根据差异程度及其他影响因素,估算被评估资产的价值,最后得出评估结果IV.分析、验证价格资料的科学性和可靠性V.逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度,包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等
    A

    Ⅰ、Ⅳ、V、Ⅲ、Ⅱ

    B

    Ⅲ、Ⅰ、Ⅱ、V、Ⅳ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

    D

    Ⅰ、Ⅲ、V、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案: A
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    对中高费方案进行可行性分析,主要包括哪几个方面?()
    A

    市场调查和分析

    B

    技术评估

    C

    环境评估

    D

    经济评估


    正确答案: A,C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    证券分析师进行证券投资分析的信息来源渠道可以有()。

    A:市场传言
    B:专家访谈
    C:市场调查
    D:实地考察

    答案:B,C,D
    解析:
    证券市场上各种信息的来源主要有以下几个方面:①政府部门;②证券交易所;③中国证券业协会;④证券登记结算公司;⑤上市公司;⑥中介机构;⑦媒体;⑧其他来源如实地调研、专家访谈、市场调查等渠道。

  • 第14题:

    清算价值法评估的正确步骤是( )。
    Ⅰ.进行市场调查,收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料
    Ⅱ.根据市场调查计算出结果,对清算价格进行评估
    Ⅲ.根据差异程度及其他影响因素,估算被评估资产的价值,最后得出评估结果
    Ⅳ.分析、验证价格资料的科学性和可靠性
    Ⅴ.逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度,包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等

    A.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅲ、Ⅱ
    B.Ⅲ、Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
    D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅱ、Ⅳ

    答案:A
    解析:
    清算价值法评估的步骤:
    (1)进行市场调查,收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料。
    (2)分析、验证价格资料的科学性和可靠性。
    (3)逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度,包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等。
    (4)根据差异程度及其他影响因素,估算被评估资产的价值,最后得出评估结果。
    (5)根据市场调查计算出结果,对清算价格进行评估。
    一般采用清算价值法估值时采用较低的折扣率。对股权投资基金而言,清算很难获得很好的投资回报,企业正常可持续经营情况下,不会采用清算价值法。
    知识点:清算价值法的估值步骤;

  • 第15题:

    对市场调查的分析与评估,主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包括()。

    • A、方法科学
    • B、调查方法专一性
    • C、创造性
    • D、合理信息价值和成本比率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题:

    市场调查报告,是指对市场调查的问题和数据进行分析研究而形成的一种反映市场调查活动的现状,对企业市场营销未来发展提出相关建设性建议的报告。


    正确答案:正确

  • 第17题:

    某牙膏生产企业通过市场调查,了解价格与销售量、广告与销售量之间的关系,寻找影响牙膏销售量的主导因素。根据市场调查的目的,该企业实施的市场调查活动属于()

    • A、探测性市场调查
    • B、描述性市场调查
    • C、预测性市场调查
    • D、因果性市场调查

    正确答案:D

  • 第18题:

    单选题
    证券分析师进行证券投资分析的信息来源渠道可以有(  )。Ⅰ.市场传言Ⅱ.专家访谈Ⅲ.市场调查Ⅳ.实地考察
    A

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案: B
    解析:
    证券市场上各种信息的来源主要有以下几个方面:①政府部门;②证券交易所;③中国证券业协会;④证券登记结算公司;⑤上市公司;⑥中介机构;⑦媒体;⑧其他来源如实地调研、专家访谈、市场调查等渠道。

  • 第19题:

    单选题
    在进行市场调查时,()主要是对寻找“谁”“什么事情”“什么时候”“什么地点”这样一些问题的回答
    A

    因果性市场调查

    B

    预测性调查

    C

    探测性调查

    D

    描述性市场调查


    正确答案: B
    解析: 描述性市场调查是对所研究的市场现象、市场因素做客观的全面反映的市场调查。寻求对“谁”“什么事情”“什么时候”“什么地点”这样一些问题的回答,即指企业对有关市场现象、市场因素做准确、如实反映的调查。在市场调查实践中,大量的市场调查都属于描述性市场调查。

  • 第20题:

    填空题
    决策的内容主要是市场调查的()、()、方法等。市场调查决策的主要包括市场调查的目的、内容和方法等

    正确答案: 目的,内容
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    对房地产市场调查的分析与评估,主要是考虑房地产市场调查的(  )。(2013隼试题)
    A

    有效性

    B

    经济性

    C

    参与性

    D

    广泛性


    正确答案: C
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    广告通过()的运动形成以一个严肃、完整的复杂信息运动过程
    A

    市场调查分析、策划、广告发布、制作表现、效果评估

    B

    策划、市场调查分析、广告发布、制作表现、效果评估

    C

    策划、市场调查分析、制作表现、广告发布、效果评估

    D

    市场调查分析、策划、制作表现、广告发布、效果评估


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    项目经济分析需要市场调查与预测。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析