在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。A、 概算指标估算法 B、 根据类似工程经验估算 C、 工程量近似匡算法 D、 蒙特卡洛模拟法 E 单位指标估算法

题目
在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。

A、 概算指标估算法
B、 根据类似工程经验估算
C、 工程量近似匡算法
D、 蒙特卡洛模拟法
E 单位指标估算法
相似考题

1.公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费用

2.在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（ ）。A．单元估算法B．单位指标估算法C．工程量近似匡算法D．概算指标法

3.某建设项目在初步可行性研究阶段,仅知道项目初步采用的工艺流程,其项目投资和费用估算适宜采用的方法是()。A.指标估算法B.概算定额法C.预算单价法D.综合单价法

4.在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。A．单元估算法B．概预算定额法C．工程量近似匡算法D．蒙特卡洛模拟法E．单位指标估算法

参考答案和解析
答案：A,B,C,E
解析：
更多“在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。”相关问题

  • 第1题：

    工程寿命周期成本分析中，估算费用可采用的方法有（ ）。

    A：动态比率法
    B：费用模型估算法
    C：参数估算法
    D：连环置换法
    E：类比估算法

    答案：B,C,E
    解析：
    2019版教材P223
    本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。费用估算法有很多，常用的有：费用模型估算法、参数估算法、类比估算法、费用项目分别估算法。

  • 第2题：

    在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。

    A、 单元估算法
    B、 单位指标估算法
    C、 概算指标法
    D、 工程量近似匡算法

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。

    A.单元估算法
    B.工程量近似匡算法
    C.单位指标估算法
    D.蒙特卡洛模拟法
    E.概算指标法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。选项D是风险评价的方法。P261。

  • 第4题：

    工程寿命周期成本分析中，估算费用可采用的方法有（ ）。

    A.动态比率法
    B.费用模型估算法
    C.参数估算法
    D.连环置换法
    E.类比估算法

    答案：B,C,E
    解析：
    2020版教材P223
    本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。费用估算方法常用的有：费用模型估算法、参数估算法、类比估算法、费用项目分别估算法。

  • 第5题：

    在可行性研究阶段编制投资估算，当编制建筑工程费用估算时，适合采用100m2断面为单位，套用技术标准、结构形式、施工方法相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算的是()。

    A.桥梁
    B.铁路
    C.隧道
    D.围墙大门

    答案：C
    解析：
    公路、铁路、桥梁、隧道、涵洞设施等，分别以公里(铁路、公路)、100平方米桥面(桥梁)、100平方米断面(隧道)、道(涵洞)为单位，套用技术标准、结构形式、施工方法相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算。2020教材P131-147

  • 第6题：

    公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）

    • A、土地费用
    • B、前期工程费
    • C、房屋开发费
    • D、管理费用

    正确答案:C

  • 第7题：

    不同阶段的投资估算，其方法和允许误差都是不同的，在可行性研究阶段，需采用（）投资估算方法。

    • A、生产能力指数法
    • B、系数估算法
    • C、比例估算法
    • D、指标估算法

    正确答案:D

  • 第8题：

    在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（　）。

    • A、单元估算法
    • B、单位指标估算法
    • C、工程量近似匡算法
    • D、概算指标法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（  ）。
    A

    单元估算法

    B

    概预算定额法

    C

    工程最近似匡算法

    D

    蒙特卡洛模拟法

    E

    单位指标估算法


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    经济分析的基本方法中，经济分析采用（）估算各项效益和费用。
    A

    费用效益流量分析法

    B

    实际价格

    C

    费用效果分析法

    D

    影子价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。
    A

    土地费用

    B

    勘察设计和前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    管理费用


    正确答案： C
    解析： 房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

  • 第12题：

    多选题
    在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（　）。
    A

    单元估算法

    B

    单位指标估算法

    C

    工程量近似匡算法

    D

    概算指标法


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在初步可行性研究机会研究和规划中，项目投资和成本费用可主要采用相对粗略的（　）。

    A：分类估算法
    B：投资估算法
    C：估算指标法
    D：比例估算法

    答案：C
    解析：
    本题考查的是项目建议书的重点内容和深度要求。项目建议书的深度介于投资机会研究、产业规划研究和可行性研究之间。在初步可行性研究、机会研究和规划中，项目投资和成本费用可主要采用相对粗略的估算指标法，有条件的也可采用分类估算法估算。参见教材P76。

  • 第14题：

    在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用的方法是（　）。

    A.单元估算法
    B.单位指标股算法
    C.工程量近似匡算法
    D.概算指标法

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。

  • 第15题：

    “费用”一词，公路工程项目在不同阶段有不同的称谓，在项目建议书及可行性研究阶段称为（　）。
    　

    A.估算
    B.预算
    C.概算
    D.投标价

    答案：A
    解析：
    本题考查的是工程费用监理的含义、依据、目标、任务与措施。“费用”一词，不同阶段不同的称谓：（1）在项目建议书及可行性研究阶段称之为“投资估算”；（2）在初步设计、技术设计阶段称之为“设计概算”；（3）在施工图设计阶段称之为“施工图预算”；（4）在项目招投标阶段称之为“招标控制价或标底价、投标报价”；（5）在发包人与承包人签订施工合同协议时称之为“合　同价”；（6）在合同实施过程中的结算称之为“结算价”；（7）在工程项目竣工或合同结束时称之为“决算价”。

  • 第16题：

    下列有关静态投资部分估算方法的描述，正确的是()。

    A.在条件允许时，可行性研究阶段可采用生产能力指数法编制估算
    B.在条件允许时，项目建议书阶段可采用指标估算法编制估算
    C.在条件允许时，可行性研究阶段可采用系数估算法编制估算
    D.在条件允许时，可行性研究阶段可采用比例估算法编制估算

    答案：B
    解析：
    静态投资部分估算的方法很多，各有其适用的条件和范围，而且误差程度也不相同。一般情况下，应根据项目的性质、占有的技术经济资料和数据的具体情况，选用适宜的估算方法。在项目建议书阶段，投资估算的精度较低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等，在条件允许时，也可采用指标估算法；在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。2020教材P131-147

  • 第17题：

    在初步可行性研究、机会研究和规划中，项目投资和成本费用可主要采用（ ）。

    A.分类估算法
    B.投资估算法
    C.估算指标法
    D.比例估算法

    答案：C
    解析：
    【考点】项目建议书的重点内容和深度要求。在初步可行性研究、机会研究和规划中，项目投资和成本费用可主要采用相对粗略的估算指标法，有条件的也可采用分类估算法估算。
    本题知识点：项目建议书的重点内容和深度要求,

  • 第18题：

    经济分析的基本方法中，经济分析采用（）估算各项效益和费用。

    • A、费用效益流量分析法
    • B、实际价格
    • C、费用效果分析法
    • D、影子价格

    正确答案:D

  • 第19题：

    初步可行性研究的深度介于投资机会研究和可行性研究之间，这一阶段一般采用（　）估算项目投资和成本费用。

    • A、估算指标法
    • B、专家估算法
    • C、目标排序法
    • D、经验判断法

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    不同阶段的投资估算，其方法和允许误差都是不同的，在可行性研究阶段，需采用（）投资估算方法。
    A

    生产能力指数法

    B

    系数估算法

    C

    比例估算法

    D

    指标估算法


    正确答案： A
    解析： 本题考点：项目决策阶段，投资估算方法的选择。

  • 第21题：

    单选题
    公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（  ）。
    A

    土地费用

    B

    前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    管理费用


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在费用估算中，（）是在开发研究的初期阶段运用，通常在不能采用费用模型法和参数估算法时才采用。
    A

    费用模型估算法

    B

    类比估算法

    C

    参数估算法

    D

    费用项目分别估算法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    工程寿命周期成本分析中，估算费用可采用的方法有（   ）
    A

    动态比率法

    B

    费用模型估算法

    C

    参数估算法

    D

    连环置换法

    E

    类比估算法


    正确答案： D,B
    解析：

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