关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一 B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性 C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点 D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率 E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

题目
关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。

A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
相似考题

1.下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率E．在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的

2.在房地产市场周期循环中,供给高增长,需求低增长或负增长,这一阶段处于房地产市场自然周期的( )。A.一阶段B.二阶段C.三阶段D.四阶段

3.关于发展循环周期,说法正确的是()。①资源的可用性是影响发展方法选择的因素之一。②发展循环周期的各个步骤截然不同。③发展循环周期的各个步骤在实践中经常融合在一起。④发展循环周期的首要步骤是同意发展目标。A.②③④B.①③④C.①②④D.①②③

4.房地产周期景气循环

更多“关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。

    A．房地产周期

    B．房地产循环

    C．房地产周期循环

    D．房地产周期运动


    正确答案：C
    [答案] C  房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。

  • 第2题：

    房地产定义市场区域的工作不包括（ ）。

    A．描绘市场区域

    B．在相应地图上标出市场区域的边界

    C．解释确定市场区域边界的依据

    D．分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况


    正确答案：D

  • 第3题：

    关于房地产市场供给的特点的说法，错误的是()。

    A:房地产市场供给弹性较大
    B:房地产市场供给具有非同质性
    C:房地产市场供给具有高度垄断性
    D:房地产市场供给存在档次的差异

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为房地产市场供给的特点。房地产市场供给的特点：由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性；由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分。

  • 第4题：

    下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（　）。

    A、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
    B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率
    D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。选项A错误，租金和空置率非同向变动，如自然周期的第二阶段初期，租金增长率快速上涨，空置率继续下降。

  • 第5题：

    (2016年真题) 关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。

    A.存在的目的是为获取房地产投资收益
    B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
    C.需求者可以通过租赁来满足其需求
    D.供给来源于房地产资产市场
    E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益；选项E错误，空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场中的需求。

  • 第6题：

    关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（　　）。

    A、按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
    B、不同区域的房地产市场差异明显
    C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得
    D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
    E、未来的房地产市场走势依赖于预测

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，按达成交易与入住时间的异同，房地产市场分为现房市场和期房市场。按房地产市场所处时间，房地产市场分为过去的市场、现在的市场和未来的市场。D项，整体市场和区域市场是相对而言的，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是区域房地产市场，而相对于该城市内部不同区域房地产市场来说则是整体房地产市场。

  • 第7题：

    关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是（）

    • A、必须做好我国宏观经济、社会因素的分析
    • B、牢固树立房地产市场存在周期性规律的理念
    • C、密切关注国家相关政策变化
    • D、密切关注国内其他相关投资及资金市场状况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（　）。

    • A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
    • B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    • C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
    • D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
    • E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有(  )。（2013年试题）
    A

    房地产过度开发反映市场的供求关系失衡

    B

    房地产泡沫反映市场价格和价值背离

    C

    过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性

    D

    房地产泡沫通常会引起过度开发

    E

    房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于循环变动说法正确的有
    A

    循环变动是种周期性的波动

    B

    循环变动周期性相对较长

    C

    循环变动不是朝着一个方向持续变动，而是涨落起伏

    D

    循环变动周期较短，一般短于一年

    E

    在经济研究中经济周期、景气周期就是一种循环变动


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于循环变动说法正确的有（）
    A

    循环变动是一种周期性的波动

    B

    循环变动周期性相对较长

    C

    循环变动不是朝着一个方向持续变动，而是涨落起伏

    D

    循环变动周期较短，一般短于一年

    E

    在经济研究中经济周期、景气周期就是一种循环变动


    正确答案： B,E
    解析： 循环变动是一种周期性的波动，在经济研究中经济周期、景气周期就是一种循环变动。循环波动的周期可能会持续一段时间，但与长期趋势不同，它不是朝着一个方向持续变动，而是涨落起伏；它与季节变动也不同，循环变动周期性相对较长，且不固定，而季节变动周期较短，一般短于一年。

  • 第13题：

    根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种循环的模式。( )


    正确答案：×
    [答案] ×  根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中，均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。

  • 第14题：

    以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。

    A．房地产价格

    B．房地产市场预期

    C．金融相关因素

    D．相关商品价格


    正确答案：C
    房地产周期循环的主要原因包括供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键。

  • 第15题：

    关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。

    A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求
    B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的
    C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制
    D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
    E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查现代房地产市场营销的含义。房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销，所以E说法错误。

  • 第16题：

    关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。

    A.存在的目的是为获取房地产投资收益
    B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
    C.需求者可以通过租赁来满足其需求
    D.供给来源于房地产资产市场
    E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

    答案：B,C,D
    解析：
    【考点】房地产空间市场与资产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益；选项E错误，空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场巾的需求。

  • 第17题：

    关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（　　）。

    A．吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
    B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
    C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
    D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

    答案：A
    解析：
    吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度（单位时间内的吸纳量）计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间，在数值上等于吸纳率的倒数。在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为销售周期。

  • 第18题：

    在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第19题：

    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是(  )。
    A

    吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间

    B

    吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间

    C

    在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期

    D

    吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是（）
    A

    必须做好我国宏观经济、社会因素的分析

    B

    牢固树立房地产市场存在周期性规律的理念

    C

    密切关注国家相关政策变化

    D

    密切关注国内其他相关投资及资金市场状况


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

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