按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。（　　）

题目
按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。（　　）

相似考题

1.我国城市土地收购储备过程中的，土地储备贷款，应属于担保贷款。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.商业银行应以(　　)的方式发放对政府土地储备机构的贷款。A.信用担保 B.抵押担保 C.质押担保 D.保证担保

3.按贷款保证方式，房地产贷款可分为（　　）。A、固定利率贷款、浮动利率贷款 B、个人住房贷款、商业用房贷款 C、信用贷款、担保贷款 D、土地储备贷款、房地产开发贷款

4.商业银行应以（　　）的方式发放对政府土地储备机构的贷款。[2014年11月真题]A.信用担保 B.抵押担保 C.质押担保 D.保证担保

参考答案和解析
答案：错
解析：
按照国家财政部和人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款。但由于同时规定各类财政性资金依法不得用于土地储备贷款担保，所以通常采用抵押贷款，用拟储备地块的土地使用权证作为抵押。
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  • 第1题：

    贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为（　　）。

    A、 个人住房贷款
    B、 房地产开发贷款
    C、 商业用房贷款
    D、 土地储备贷款

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款。B项，房地产开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。C项，商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修以商业为用途的各类型房产的贷款。D项，土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。

  • 第2题：

    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）

    • A、政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款
    • B、政府土地储备贷款和园区土地开发贷款
    • C、政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款
    • D、政府土地储备贷款和政府项目贷款

    正确答案:A

  • 第3题：

    按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政性资金可以用于土地储备贷款的担保。（　）(2011年真题)


    正确答案:错误

  • 第4题：

    政府土地储备贷款指向政府土地储备机构发放的土地开发贷款。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    地方各级政府必须严格按照有关规定规范土地储备机构管理和土地融资行为，不得授权融资平台公司（）。

    • A、承担土地储备职能
    • B、进行土地储备融资
    • C、将土地储备贷款用于城市建设
    • D、将土地储备贷款用于其他与土地储备业务无关的项目
    • E、承担公共租赁住房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    政府土地储备贷款的贷款品种分为（）。

    • A、项目前贷款
    • B、周转贷款
    • C、项目贷款
    • D、长期贷款

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    政府土地储备项目必须取得（）。

    • A、同级人民政府批准的项目实施方案
    • B、财政部门的贷款规模批准文件
    • C、土地征用和转用批复
    • D、年度土地储备计划。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    下列关于土地储备贷款说法不正确的是（）。
    A

    严禁向用于政府公共设施，如学校、医院、道路交通、公园、绿地、政府办公用地等的土地提供贷款

    B

    严禁向没有增值潜力的宗地和欠发达地区中小城市的土地储备中心提供贷款

    C

    严禁向资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人发放土地储备贷款

    D

    对土地储备机构发放的贷款可单独接受财政性资金及其它形式的担保


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    按照财政部和中国人民银行的规定  ，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政性资金可以用于土地储备贷款的担保。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政性资金可以用于土地储备贷款的担保。（　）(2011年真题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 实际上政府及事业单位不能作保证人，政府的担保在法律上没有效力。参见教材P304。 【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发类贷款包括（）。
    A

    基本建设贷款

    B

    土地储备贷款

    C

    房地产开发贷款

    D

    技术改造贷款

    E

    工程机械担保贷款


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
    A

    土地购置贷款

    B

    土地开发

    C

    建设贷款

    D

    土地储备贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。

    • A、土地购置贷款
    • B、土地开发
    • C、建设贷款
    • D、土地储备贷款

    正确答案:D

  • 第14题：

    我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。（　）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    房地产贷款的分类中，（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

    • A、信用贷款
    • B、担保贷款
    • C、分期贷款
    • D、土地储备贷款

    正确答案:B

  • 第16题：

    政府土地储备机构贷款是指向政府土地储备机构发放的，主要用于规划用途为商业、旅游、娱乐和商品住宅、综合用地等经营性用地的土地开发贷款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产开发类贷款包括（）。

    • A、基本建设贷款
    • B、土地储备贷款
    • C、房地产开发贷款
    • D、技术改造贷款
    • E、工程机械担保贷款

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    根据中国人民银行土地储备贷款管理暂行办法规定，土地储备贷款项目最低资本金比例为（）。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    房地产贷款的分类中，（）可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
    A

    信用贷款

    B

    担保贷款

    C

    分期贷款

    D

    土地储备贷款


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产贷款的种类。担保贷款可以分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

  • 第20题：

    判断题
    按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）
    A

    政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款

    B

    政府土地储备贷款和园区土地开发贷款

    C

    政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款

    D

    政府土地储备贷款和政府项目贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    政府土地储备贷款指向政府土地储备机构发放的土地开发贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 按照国家财政部和人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款。参见教材P303。 【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

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