更多“某宗房地产总建筑面积为1000m2,建筑物的基底面积为400m2,容积率为2.0,则建筑密度为50%。( )”相关问题
  • 第1题:

    在某居住区规划中,住宅建筑基底面积400m2,住宅总建筑面积1400m2,容积率1.4,则住宅建筑净密度为( )。

    A.28.60%

    B.35.OO%

    C.40.00%

    D.50.00%


    正确答案:C

  • 第2题:

    某宗土地面积为2000㎡,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是( )。

    A.建筑物地面一层建筑面积为800㎡,总建筑面积为5000㎡

    B.建筑物地面一层建筑面积为1400㎡,总建筑面积为5000㎡

    C.建筑物地面一层建筑面积为600㎡,总建筑面积为5500㎡

    D.建筑物地面一层建筑面积为600㎡,总建筑面积为2500㎡


    正确答案:C

  • 第3题:

    某宗房地产总建筑面积为6000m2,建筑物的基底面积为500m2,其建筑密度为50%,其容积率为6。( )


    答案:对
    解析:
    考点:估价假设。建筑用地面积=500/50%=1000(m2),容积率=总建筑面积/用地面积=6000/1000=6。

  • 第4题:

    某块土地上有一建筑物,各层建筑面积相同,共有10层,且建筑基底总面积为 600m2,建筑用地面积为1000m2,则建筑容积率为( )。

    A、 60
    B、 6
    C、 10
    D、 60%

    答案:B
    解析:
    提示:建筑容积率=建筑总面积/建筑用地面积,建筑总面积=建筑基底面积×建筑层数,因此容积率=10×600/1000=6

  • 第5题:

    某宗土地1000m,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设方案中哪个可行()。

    A建筑物地面一原建筑面积为800m,总建筑面积为4000m

    B建筑物地面一原建筑面积为500m,总建筑面积为6000m

    C建筑物地面一原建筑面积为600m,总建筑面积为4800m

    D建筑物地面一原建筑面积为400m,总建筑面积为1200m


    C

  • 第6题:

    某建设项目建筑用地总面积为2000m2,建筑基底面积为1000m2,总建筑面积为8000m2,则该项目的容积率为()。

    • A、0.5
    • B、8
    • C、2
    • D、4

    正确答案:D

  • 第7题:

    某宗房地产占地面积为2000㎡,建筑覆盖率为50%,1~5层建筑面积均相等,6~14层均为标准层,面积为670㎡,建筑容积率为5.2。( )


    正确答案:错误

  • 第8题:

    单选题
    某宗土地1000m,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设方案中哪个可行()。
    A

    建筑物地面一原建筑面积为800m,总建筑面积为4000m

    B

    建筑物地面一原建筑面积为500m,总建筑面积为6000m

    C

    建筑物地面一原建筑面积为600m,总建筑面积为4800m

    D

    建筑物地面一原建筑面积为400m,总建筑面积为1200m


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为1000㎡,建筑面积单价为8000元/㎡,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为(  )元/㎡。
    A

    7000

    B

    8750

    C

    11000

    D

    13750


    正确答案: B
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    某建设项目建筑用地总面积为2000㎡,建筑基底面积为1000㎡,总建筑面积为8000㎡,则该项目的容积率为()。
    A

    0.5

    B

    8

    C

    2

    D

    4


    正确答案: B
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    某宗用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m2,容积率为4,建筑基底总面积为500m2,则其建筑覆盖率是(  )。
    A

    40%

    B

    80%

    C

    12.5%

    D

    50%


    正确答案: B
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    某住宅小区总建筑面积为10000平方米,建筑物基底面积之和为2000平方米,小区规划用地面积为5000平方米,则该小区的建筑密度为()。
    A

    40%

    B

    20%

    C

    50%

    D

    30%


    正确答案: D
    解析:

  • 第13题:

    某宗土地的面积为1000㎡,其上建筑物的建筑面积为5000㎡,建筑物的基底面积为700㎡,建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为( )。

    A.8.0

    B.5.6

    C.5.0

    D.0.7


    正确答案:C

  • 第14题:

    某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为( )元/m2。

    A.7000
    B.8750
    C.11000
    D.13750

    答案:C
    解析:
    本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积=4000+1000=5000(m2),土地面积=建筑面积/容积率=2000(m2),
    房地产总价=8000×5000=4000(万元),土地价值=房地产总价-建筑物价值=4000-1800=2200(万元),土地单价=土地价值/土地面积=2200万元/2000=11000(元/m2)。

  • 第15题:

    某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的楼面地价为( )元/m2。

    A.1800
    B.3600
    C.4400
    D.11000

    答案:C
    解析:
    本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积=4000+1000=5000(m2),房地产总价=8000×5000=4000(万元),土地价值=房地产总价-建筑物价值=4000-1800=2200(万元),楼面地价=土地价值/建筑面积=2200万元/5000=4400(元/m2)。P105。

  • 第16题:

    在某居住区规划中,住宅建筑基底面积为400㎡,住宅总建筑面积为1400㎡,容积率为1.4,则住宅建筑净密度为( )。

    A.28.60%
    B.35.00%
    C.40.00%
    D.50.00%

    答案:C
    解析:

  • 第17题:

    某宗房地产总建筑面积为1000㎡,建筑物的基底面积为400㎡,其容积率为2.0,其建筑密度为50%。()


    正确答案:错误

  • 第18题:

    某宗居住用地规划容积率为3.0,规划建筑面积为18000m,建筑基地面积为1800m,则规划建筑覆盖率为30%。()


    正确答案:正确

  • 第19题:

    判断题
    某宗房地产占地面积为2000㎡,建筑覆盖率为50%,1~5层建筑面积均相等,6~14层均为标准层,面积为670㎡,建筑容积率为5.2。( )
    A

    B


    正确答案:
    解析: 参见教材P49

  • 第20题:

    判断题
    某宗房地产总建筑面积为1000㎡,建筑物的基底面积为400㎡,其容积率为2.0,其建筑密度为50%。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 建筑密度也称为建筑覆盖率,是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率。

  • 第21题:

    单选题
    某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为( )元/m2。( 2015年试题)
    A

    7000

    B

    8750

    C

    11000

    D

    13750


    正确答案: B
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为1000㎡,建筑面积单价为8000元/㎡,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为()元/㎡。
    A

    7000

    B

    8750

    C

    11000

    D

    13750


    正确答案: A
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    某建设项目建筑用地总面积为2000m2,建筑基底面积为1000m2,总建筑面积为8000m2,则该项目的容积率为()。
    A

    0.5

    B

    8

    C

    2

    D

    4


    正确答案: B
    解析: 容积率=总建筑面积/建筑用地面积=8000/2000=4。