试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么?

题目

试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么?

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1.保险公估人的业务是()。A、从事保险理赔业务B、从事保险标的承保时的价值和风险评估、鉴定、估算C、对保险事故发生后保险标的损失的勘验和损失理算D、贯穿于保险业务的始终

2.假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则( )。A．3500万元是该宾馆的公开市场价值B．3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值C．3500万元是保险事故发生后的损失价值D．投保时，保险金额不能超过3500万元

3.下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定C．价值评估宜采用成本法和市场比较法D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

4.保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则（ ）。

    A．3500万元是该宾馆的公开市场价值

    B．3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值

    C．3500万元是保险事故发生后的损失价值

    D．投保时，保险金额不能超过3500万元


    正确答案：D

  • 第2题：

    试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么？


    答案：
    解析：
    对估价对象保险事故发生前后的价值分别进行评估，二者之差额即为损失价值。对于可修复部分，宜估算其修复所需的费用作为损失价值或损失程度。

  • 第3题：

    在保险事故发生后，房地产估价机构为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据的价值是（　）。

    A、市场价格
    B、保险价值
    C、商品价值
    D、财产损失

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产保险的需要。在保险事故发生后，房地产保险需要评估因保险事故发生造成的财产损失，为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据。参见教材P21。@##

  • 第4题：

    估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
    假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则( )。

    A、 3500万元是该宾馆的公开市场价值
    B、 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
    C、 3500万元是保险事故发生后的损失价值
    D、 投保时，保险金额不能超过3500万元

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是编制估价作业方案。估价技术路线是评估估价对象价值所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，其中包含估价方法如何具体运用。参见教材P408。

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