房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定已设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。 ( )
此题为判断题(对,错)。
1.房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值,即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。 ( )
2.( )是房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值减去法定优先受偿款后的价值。A.抵押价值 B.抵押净值 C.投资价值 D.现状价值
3.在实际的房地产估价中,房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括( )。 A、拖欠建设工程价款 B、已抵押担保的债权数额 C、房地产变卖处置费用 D、诉讼费用 E、其他法定优先受偿款
4.估价对象为某写字楼,现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。 房地产的抵押价值等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款后的价值。下列不属于法定优先受偿款的是( )。A.已抵押担保的债权数额 B.发包人拖欠承包人的建设工程价款 C.其他法定优先受偿款 D.估价费用
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: