收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。A．潜在毛租金收入B．空置损失C．租金损失D．其他收入E．经营费用

题目

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

A．潜在毛租金收入

B．空置损失

C．租金损失

D．其他收入

E．经营费用

相似考题

1.收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A．有效毛收入-经营费用B．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C．有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D．潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E．有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用

2.收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。A．潜在毛租金收入B．空置损失C．租金损失D．其他收入E．经营费用

3.净运营收益的计算公式为()。A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B:净运营收益=有效毛收入-运营费用C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

4.收益性物业管理中净经营收入可等于（ ）。A．有效毛收入～经营费用B．潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用C．有效毛收入+其他收入一空置和收租损失D．潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用E．有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用

更多“收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。A.潜在毛租金收入B.空置损失C.租金损失D.其他收入E ”相关问题

  • 第1题：

    关于有效毛收人的计算公式，正确的是（）。


    A.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失+收租损失+其他收入
    B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入
    C.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失一收租损失+其他收入
    D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失一收租损失+其他收入


    答案：C
    解析：
    从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入，即：有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入。

  • 第2题：

    收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（　）。

    A、潜在毛租金收入
    B、空置损失
    C、租金损失
    D、其他收入
    E、运营费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入。参见教材P367。

  • 第3题：

    净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（　）。

    A、有效毛租金收入
    B、有效毛收入
    C、净收益
    D、潜在毛租金收入

    答案：B
    解析：
    本题考查的是净收益测算的基本原理。有效毛收入是潜在毛收入参减去空置和收租损失后的收入。

  • 第4题：

    收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

    A、 潜在毛租金收入
    B、 经营费用
    C、 租金损失
    D、 其他收入
    E 报酬率高低

    答案：A,C,D
    解析：
    有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入。

  • 第5题：

    净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（　）。

    A.有效毛租金收入
    B.有效毛收入
    C.净收益
    D.潜在毛租金收入

    答案：B
    解析：
    本题考查的是净收益测算的基本原理。有效毛收入是潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入。

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