某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为( )万元。A．1450B．2900C．320D．2500

题目

某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为( )万元。

A．1450

B．2900

C．320

D．2500

相似考题

1.某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960 元/m2。理论上应补地价（ ）万元。A．78B．882C．1210D．1272

2.某工业用地总面积为3000㎡，容积率为0．5，楼面地价为1000元/㎡。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4．0，相应的楼面地价为1500元/㎡。该改变用途理论上应补地价为（ ）万元。A．500B．525C．600D．1650

3.某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.O，楼面地价为800元/m2。理论上膻补地价的数额应为（ ）万元。A．1450B．2900C．320D．2500

4.某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2现按规划 拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（ ）万元。A．78B．882C．1210D．1272

更多“某宗面积为5000m2的工业用地,容积率为0.5,楼面地价为600元／m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容 ”相关问题

  • 第1题：

    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。

    A．78

    B．882

    C．1210

    D．1272


    正确答案：D
    [答案] D
    应补地价(单价)＝960×5.0-700×0.8＝4240(元/m2)
    应补地价(总价)＝4240×3000＝1272(万元)

  • 第2题：

    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。
    计算的应补地价（总价)为（ ）万元。
    A.1272 B.1017 C.819.6 D.390


    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    某工业用地土地面积为3000m2，其容积率为1.5，现评估其土地单价为4000元/m2。依据城市规划现可依法变更为住宅用地，其规划容积率为4.5，现时同类住宅用地的楼面地价为3500元/m2。则该工业用地变更为住宅用地需补交地价（）万元。

    A．1350

    B．1950

    C．2925

    D．3525


    D [答案] D 应补地价(单价)＝960×5.0-700×0.8＝4240(元/m 2 ) 应补地价(总价)＝4240×3000＝1272(万元)

  • 第4题：

    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。
    该宗工业用地应补地价(单价）为（ ）元/m2。
    A.1300 B.2732 C.4240 D.4876


    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    某宗工业用地的面积为300m2，容积率为0.8，相应的楼面地价为700元/m2，现可依法变更为商业用地，容积率提高到1.5，相应的楼面地价为1500元/m2，则应补地价的单价为（　）元/m2。

    A.1690
    B.732
    C.2100
    D.2400

    答案：A
    解析：
    本题考查的是价差法。补地价（单价）=1500×1.5-700×0.8=1690（元/m2）。

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