由于REITs投资物业的类型多种乡样，所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。（ ）

题目

由于REITs投资物业的类型多种乡样，所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。（ ）

相似考题

1.投资者将资金投入REITs有很多优点，包括( )。A．收益相对稳定B．投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金C．没有风险D．投资者众多E．投资者比较少

2.（　）是指由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险。 A、市场风险 B、经营风险 C、利率风险 D、管理风险

3.关于房地产投资信托基金功能的说法中，不正确的是（　）。A.REITs对于购买数额进行了硬性的下限规定 B.REITs以股票的形式来筹集资金，能够随时在股票市场上变现，便于投资者控制投资数额和投资范围 C.REITs能抵押通货膨胀的不利影响 D.REITs将单一的银行贷款融资形式向机构投资者.个人投资者融资转变，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场

4.房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（　　）。A．REITs 公司经营能力不同所导致的收益差别 B．REITs 证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险 C．市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失 D．REITs 规模大小不同所导致的市场认可度差别

更多“由于REITs投资物业的类型多种乡样,所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:房地产投资信托基金概述。由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择。

  • 第2题：

    多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。

  • 第3题：

    5、判断：影响REITS基金收益的共性因素所带来的风险是非系统性风险。（）。


    B

  • 第4题：

    由于REITs 投资物业的类型多种多样，所以REITs 投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。（　　）


    答案：错
    解析：
    投资业务不同，REITs 可分为可分为以下三种：①权益型REITs；②抵押型REITs；③混合型REITs。其中，抵押型REITs 主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入，受利率变化的影响。

  • 第5题：

    （　）是指由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险。

    A.市场风险
    B.经营风险
    C.利率风险
    D.管理风险

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产投资信托基金风险及其管理。市场风险是指由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险。

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