经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。A．自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费B．出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价C．销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价D．经营收入=自营收入+出租收入+销售收入

题目

经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。

A．自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费

B．出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价

C．销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价

D．经营收入=自营收入+出租收入+销售收入

相似考题

1.下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是（ ）。A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次B．经营收入=销售收入+出租收入C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入D．可分配利润=税后收入一未分配利润

2.对于“开发—销售”单一经营模式的房地产投资项目来说，现金流入的表现形式为()。A、出租收入B、持有期末的净转售收入C、销售收入D、自营收入

3.房地产开发企业主营业收入包括( )。A.土地转让收入B.商品房销售收入C.配套设施销售收入D.代建工程结算收入E.出租开发产品租金收入

4.下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是（ ）。A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次B．经营收入=销售收入+出租收入C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入D．可分配利润=税后利润一未分配利润

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  • 第1题：

    下列各项中，属于房地产开发企业其他业务收入的有( )。

    A.物业管理收入

    B.材料销售收入

    C.固定资产出租收入

    D.无形资产出售收入

    E.出租房租金收入


    答案：ABC

  • 第2题：

    经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和 自营收入。下列有关的计算公式不正确的是（ ）。

    A．自营收入=营业额一商品营业成本一行政管理部门收取的管理费、财务费

    B．出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价

    C．销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价

    D．经营收入=自营收入+出租收入十销售收入


    正确答案：A
    自营收入一营业额一商业营业成本一自营中的商业经营风险回报。

  • 第3题：

    出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为（　　）。

    A.租金收入
    B.销售收入
    C.自营收入
    D.转让收入

    答案：B
    解析：
    本题考查出售型房地产开发项目的现金流入。出售型房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入，其现金流入也主要以房地产产品的销售收入体现。

  • 第4题：

    经营收入是指向社会出售、出租开发商品或自营时的货币收入，不包括（　）。

    A.销售收入
    B.出租收入
    C.营业外收入
    D.补贴收入
    E.自营收入

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是营业收入、利润和税金。营业收入又称经营收入，是指向社会出售、出租开发商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入

  • 第5题：

    下列各项不属于其他业务收入的是（）。
    A．材料销售收入
    B．商品销售收入
    C．包装物出租收入
    D．代购代销收入


    答案：B
    解析：
    其他业务收入是指商品流通企业根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入，包括出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料等实现的收入。

  • 第6题：

    下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是（　）。

    • A、企业利润可分为经营利润、利润总额、税后利润和可分配利润四个层次
    • B、销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
    • C、经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
    • D、可供分配利润=税后收入-未分配利润

    正确答案:D

  • 第7题：

    经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，包括（）。

    • A、销售收入
    • B、补贴收入
    • C、出租收入
    • D、经营收入
    • E、营业外收入

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，不包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、营业外收入
    • D、补贴收入
    • E、自营收入

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    多选题
    经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，包括（）。
    A

    销售收入

    B

    补贴收入

    C

    出租收入

    D

    经营收入

    E

    营业外收入


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于物业经营收入的是（）。
    A

    房屋出租收入

    B

    会所收入

    C

    废品回收收入

    D

    房屋中介代理收入

    E

    材料物质销售收入


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    生产经营收入主要包括（）。
    A

    销售收入

    B

    营业收入

    C

    技术服务

    D

    出租收入


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是（　）。
    A

    企业利润可分为经营利润、利润总额、税后利润和可分配利润四个层次

    B

    销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入

    C

    经营收入=销售收入+出租收入+自营收入

    D

    可供分配利润=税后收入-未分配利润


    正确答案： C
    解析： 可供分配利润=税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)。参见教材P174。

  • 第13题：

    关于房地产企业的经营净收入、利润和税金，存在的数量关系有（ ）。

    A．经营收入=销售收入+出租收入+自营收入

    B．利润总额=经营利润+营业外收支净额

    C．税后利润=利润总额-所得税

    D．经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金

    E．销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税


    正确答案：ABC
    经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税。销售税金中不应含房地产税和土地使用税。要注意“经营税金及附加”与“销售税金”不是一个概念，经营税金及附加是指“两税一费”：营业税、城市维护建设税和教育费附加。

  • 第14题：

    下列属于物业经营收入的是( )。

    A:房屋出租收入
    B:会所收入
    C:废品回收收人
    D:房屋中介代理收入
    E:材料物质销售收入

    答案：A,B
    解析：

  • 第15题：

    经营收入是指向社会出售、出租开发商品或自营时的货币收入，不包括（　）。

    A、销售收入
    B、出租收入
    C、营业外收入
    D、补贴收入
    E、自营收入

    答案：C,D
    解析：
    考点:营业收入、利润和税金。营业收入又称经营收入，是指向社会出售、出租开发商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。

  • 第16题：

    以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中，不正确的是( )。

    A、 经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
    B、 利润总额=经营利润+营业外收支净额
    C、 税后利润=利润总额-所得税
    D、 经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
    E 销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税

    答案：D,E
    解析：
    经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税。销售税金中不应含房产税和土地使用税。要注意“经营税金及附加”与“销售税金”不是一个概念，经营税金及附加是指“两税一费”：营业税、城市维护建设税和教育费附加。

  • 第17题：

    下列（）应作为业务招待费和广告费业务宣传费扣除基数。

    • A、产品销售收入
    • B、视同销售收入
    • C、厂房销售收入
    • D、房屋出租收入

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    生产经营收入主要包括（）。

    • A、销售收入
    • B、营业收入
    • C、技术服务
    • D、出租收入

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、其他经营收入
    • D、财务费用
    • E、土地成本

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    在以下利润、收入、成本费用的关系中，正确的是（）。

    • A、出租收入=房屋出租租金收入+土地出租租金收入+设备出租收入
    • B、期间费用=管理费用+销售费用+财务费用+营业成本
    • C、经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
    • D、可供分配利润=税后收入-未分配利润

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，包括(  )。
    A

    销售收入

    B

    补贴收入

    C

    出租收入

    D

    自营收入

    E

    其他收入


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在以下利润、收入、成本费用的关系中，正确的是（）。
    A

    出租收入=房屋出租租金收入+土地出租租金收入+设备出租收入

    B

    期间费用=管理费用+销售费用+财务费用+营业成本

    C

    经营收入=销售收入+出租收入+自营收入

    D

    可供分配利润=税后收入-未分配利润


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，不包括(  )。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    营业外收入

    D

    补贴收入

    E

    自营收入


    正确答案： E,D
    解析：

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