申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　）。A.尚未登记的不动产首次申请登记的 B.继承.接受遗赠取得不动产权利的 C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的 D.产权交换取得不动产所有权 E.申请更正登记或者异议登记的

题目
申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　）。

A.尚未登记的不动产首次申请登记的
B.继承.接受遗赠取得不动产权利的
C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
D.产权交换取得不动产所有权
E.申请更正登记或者异议登记的
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1.有下列（ ）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。 A．因合法建造房屋取得房屋权利 B．因继承、受遗赠取得房屋权利 C．房屋灭失 D．权利人放弃房屋权利 E．因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

2.申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列不可以由当事人单方申请的有（ ）。A.因合法建造房屋取得房屋权利 B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利 C.因购买商品房取得房屋权利 D.因继承、受遗赠取得房屋权利

3.《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形包括()。A:权利人未放弃房屋权利 B:因合法建造房屋取得房屋权利 C:因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利 D:因继承、受遗赠取得房屋权利 E:房屋灭失

4.《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。A．合法建造取得的房屋所有权B．最高额抵押权的设定C．主债权转让申请抵押权转移D．房屋所有权人更名E．受赠取得的房屋所有权

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  • 第1题：

    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（ ）。(2011年真题)

    A.甲公司新建房屋
    B.李某继承取得房屋
    C.王某购买取得房屋
    D.张某以生效法律文件取得房屋
    E.陈某受遗赠取得房屋

    答案：A,B,D,E
    解析：
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  • 第2题：

    根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（　　）。

    A:合法建造取得的房屋所有权
    B:最高额抵押权的设定
    C:主债权转让申请抵押权转移
    D:遗赠取得的房屋所有权
    E:拍卖取得的房屋所有权

    答案：A,D
    解析：

  • 第3题：

    《不动产登记暂行条例》规定，可以由当事人单方申请不动产登记的情形有（ ）。

    A.合法建造取得的房屋所有权
    B.商品房所有权转移
    C.主债权转让申请抵押权转移
    D.房屋所有权人更名
    E.受遗赠取得的房屋所有权

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。选项BC均属于转移登记，应当由当事人双方，共同登记。

  • 第4题：

    房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（）.

    • A、一并申请登记
    • B、单独申请登
    • C、分别申请登记
    • D、不申请登记

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列关于房屋登记申请的情形中，属单方申请登记的是（）。

    • A、异议申请
    • B、所有权注销申请
    • C、法院调解离婚的房屋分割申请
    • D、房屋抵债申请
    • E、继承房屋申请

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

    • A、合法建造取得的房屋所有权
    • B、最高额抵押权的设定
    • C、主债权转让申请抵押权转移
    • D、继承、受遗赠取得房屋权利
    • E、房屋灭失

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    多选题
    申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有（）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    D

    房屋灭失

    E

    权利人放弃房屋权利


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。
    A

    甲公司新建房屋

    B

    李某继承取得房屋

    C

    王某购买取得房屋

    D

    张某以生效法律文件取得房屋

    E

    陈某受遗赠取得房屋


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。
    A

    当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记

    B

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证

    C

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    D

    预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    以下可以由当事人单方申请的情形有（）。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承取得房屋权利

    D

    房屋转移登记

    E

    房屋灭失


    正确答案： A,D
    解析： 《房屋登记办法》规定，在以下特殊情形下，可以单方申请：因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗赠取得房屋权利；房屋灭失；权利人放弃房屋权利；法律、法规规定的其他情形。房屋转移登记按照规定，应该由当事人双方申请办理。

  • 第11题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。
    A

    继承取得的房屋所有权

    B

    买卖取得的房屋所有权

    C

    权利人放弃房屋权利

    D

    权利人法定名称变更

    E

    房屋灭失


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
    A

    继承取得的房屋所有权

    B

    买卖取得的房屋所有权

    C

    权利人放弃房屋权利

    D

    权利人法定名称变更

    E

    房屋灭失


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（　　）。

    A、甲公司新建房屋
    B、李某继承取得房屋
    C、王某购买取得房屋
    D、张某以生效法律文件取得房屋
    E、陈某受遗赠取得房屋

    答案：A,B,D,E
    解析：
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  • 第14题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　　）。

    A．合法建造房屋取得房屋所有权
    B．权利人放弃房屋所有权
    C．继承取得房屋所有权
    D．产权交换取得房屋所有权
    E．依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有：①因合法建造房屋取得房屋权利；②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；③因继承、受遗赠取得房屋权利；④《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；⑤房屋灭失；⑥权利人放弃房屋权利；⑦法律、法规规定的其他情形。

  • 第15题：

    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请登记的有（）。

    • A、李某继承取得房屋
    • B、陈某受遗赠取得房屋
    • C、王某购买取得房屋
    • D、张某以生效法律文件取得房屋
    • E、甲公司新建房屋

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有（）.

    • A、因合法建造房屋取得房屋权利；
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
    • C、因赠与取得房屋权利；
    • D、因离婚协议取得房屋权利；

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。

    • A、因继承、受遗赠取得房屋权利
    • B、权利人没有放弃房屋权利
    • C、《房屋登记办法》所列变更登记情形之一
    • D、因合法建造房屋取得房屋权利
    • E、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有（）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。

    • A、因合法建造房屋取得房屋权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
    • D、房屋灭失
    • E、权利人放弃房屋权利

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。
    A

    合法建造取得的房屋所有权

    B

    最高额抵押权的设定

    C

    主债权转让申请抵押权转移

    D

    继承、受遗赠取得房屋权利

    E

    房屋灭失


    正确答案： C,A
    解析： 房屋登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。《房屋登记办法》规定，可以单方申请的情形主要包括：因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗赠取得房屋权利；《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；房屋灭失；权利人放弃房屋权利；法律、法规规定的其他情形。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第20题：

    单选题
    申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？（　　）[2015年真题]
    A

    赵某放弃不动产权利，申请注销登记

    B

    钱某接受不动产遗赠，申请转移登记

    C

    孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记

    D

    李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记


    正确答案： C
    解析：
    《不动产登记暂行条例》第14条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  • 第21题：

    多选题
    申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列可以由当事人单方申请的有（）。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因购买商品房取得房屋权利

    D

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    E

    因租赁而取得房屋权利


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请登记的有(  )。
    A

    甲公司新建房屋

    B

    李某继承取得房屋

    C

    王某购买取得房屋

    D

    张某以生效法律文件取得房屋

    E

    陈某受遗赠取得房屋.


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。
    A

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    B

    权利人没有放弃房屋权利

    C

    《房屋登记办法》所列变更登记情形之一

    D

    因合法建造房屋取得房屋权利

    E

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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