房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（ ）A管理费B销售费用C其他费用D前期费用
题目
房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（ ）
A管理费
B销售费用
C其他费用
D前期费用
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第1题：
房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（ ）。A、管理费
B、销售费用
C、其他费用
D、前期费用答案：B解析：本题考查的是投资估算。销售费用是指开发商在銷售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托銷售代理的各项费用。 -
第2题：
共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有().
A:向甲公司收取代理费
B:向甲公司、买受人各收取一半代理费
C:免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D:甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构答案：A解析： -
第3题：
甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
4.乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有（ ）。A、 向甲公司收取代理费
B、 向甲公司、买受人各收取一半代理费
C、 免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D、 甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构
隐藏答案收藏标记反馈答案：A解析：房地产中介机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。房地产中介机构只能向委托人收取代理费用。本案例中，乙房地产中介机构与甲公司签订房地产委托代理合同，因此只能向甲公司收取代理费用。 -
第4题：
基金管理公司的收入主要来自()。A:以资产规模为基础的管理费
B:以管理规模为基础的管理费
C:以销售规模为基础的代理费
D:以托管规模为基础的委托费答案：A解析：基金管理公司的收入主要来自以资产规模为基础的管理费。因此，资产管理规模的扩大对基金管理公司具有重要的意义。故选A。 -
第5题：
甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有（ ）。A.向甲公司收取代理费
B.向甲公司、买受人各收取一半代理费
C.免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D.甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构答案：A解析：房地产中介机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。房地产中介机构只能向委托人收取代理费用。本案例中，乙房地产中介机构与甲公司签订房地产委托代理合同，因此只能向甲公司收取代理费用。