判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。A.目前是否有经济收入 建设工程教育网提供B.过去是否带来了经济收益C.是否具有产生经济收益的能力D.目前的收入是否大于运营费用

题目

判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。

A.目前是否有经济收入 建设工程教育网提供

B.过去是否带来了经济收益

C.是否具有产生经济收益的能力

D.目前的收入是否大于运营费用

相似考题

1.适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。（ ）

2.在实际估价中判定一宗房地产是收益性还是非收益性房地产,主要看其目前是否正在直接产生经济收益。()此题为判断题(对，错)。

3.判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。A．目前是否有经济收入B．过去是否带来了经济收益C．是否具有产生经济收益的能力D．目前的收入是否大于运营费用

4.若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益。此宗商务楼属于（ ）。A．收益性房地产B．非收益性房地产C．保值增值性房地产D．综合性房地产

更多“判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产( )。 A.目前是否有经济收入 建设工程教 ”相关问题

  • 第1题：

    收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，是看该房地产目前是否正在产生经济收益。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，不是看该房地产目前是否正在产生经济收益，而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。

  • 第3题：

    若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.收益性或非收益性房地产
    D.不确定

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用的经济原理是（　）。

    A、最佳使用原则
    B、适合原理
    C、均衡原理
    D、收益递减原理

    答案：B
    解析：
    考点:最高最佳利用原则。适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。

  • 第5题：

    以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用的经济原理是（　）。

    A.最佳使用原理
    B.适合原理
    C.均衡原理
    D.收益递减原理

    答案：B
    解析：
    本题考查的是最高最佳利用原则。适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。

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