长期趋势法包括（ ）等方法。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．平均发展速度法D．年限法E．指数修匀法

题目

长期趋势法包括（ ）等方法。

A．数学曲线拟合法

B．平均增减量法

C．平均发展速度法

D．年限法

E．指数修匀法

相似考题

1.在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（ ）方法进行测算。A 平均增减量法式 B 平均发展速度法 C 移动平均法 D 指数修匀法

2.为了对上述资料进行长期趋势分析，可以采用的方法有( )。A.时距扩** B.移动平均法C.剩余法 D.数学模型法

3.当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。A．数学曲线拟合法B． 平均增减量法C．平均发展速度法D．移动平均法

4.为了对上述资料进行长期趋势分析，可以采用的方法有（ ）。A．时距扩大法B．移动平均法C．剩余法D．数学模型法

参考答案和解析
正确答案：ABCE
更多“长期趋势法包括( )等方法。 A.数学曲线拟合法 B.平均增减量法 C.平均发展速度法 D. ”相关问题

  • 第1题：

    在运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（ ）方法进行测算。

    A．平均增减量法

    B．平均发展速度法

    C．移动平均法

    D．指数修匀法


    正确答案：B

  • 第2题：

    长期趋势法包括（ ）等方法。

    A．数学曲线拟合法

    B．平均增减量法

    C．平均发展速度法

    D．年限法

    E．指数修匀法


    正确答案：ABCE

  • 第3题：

    ()只适合近期预测,而且是预测目标发展趋势变化不大的情形。

    A.平均发展速度法

    B.平均增减量法

    C.简单移动平均法


    参考答案：C

  • 第4题：

    某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法（ ）。

    A．平均发展速度法

    B．平均增减量法

    C．数学曲线拟合法

    D．中位数法


    正确答案：C

  • 第5题：

    在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（　）测算。

    A.指数修匀法
    B.平均增减量法
    C.平均发展速度法
    D.二次抛物线趋势法

    答案：C
    解析：
    本题考查的是平均发展速度法。在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用平均发展速度法测算；如果是各期上升的数额大致接近，宜选用平均增减量法计算。

  • 第6题：

    （　）是以本期的实际值和本期的预测值为根据，经过修匀后得出下一期预测值的方法。

    A.平均增减量法
    B.移动平均法
    C.指数修匀法
    D.平均发展速度法

    答案：C
    解析：
    本题考查的是长期趋势法。指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据，经过修匀后得出下一期预测值的方法。

  • 第7题：

    长期趋势法主要有( )等方法。

    A、 数学曲线拟合法
    B、 衰减曲线法
    C、 平均增减量法
    D、 平均发展速度法
    E 指数修匀法

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 长期趋势法基本论述

  • 第8题：

    （）就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下，以平均增减量为依据，建立预测模型计算预测值的方法。

    A序时平均数预测法

    B环比增减量预测法

    C平均增减量预测法

    D平均发展速度预测法


    C
    略

  • 第9题：

    下列属于长期趋势法的是（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、加权平均法
    • D、移动平均法
    • E、单位指标法

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、平均发展速度法
    • D、指数修匀法

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    平均发展速度法

    D

    指数修匀法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列属于长期趋势法的是（）。
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    加权平均法

    D

    移动平均法

    E

    单位指标法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （ ）是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。

    A．数学曲线拟合法

    B．平均增减量法

    C．平均发展速度法

    D．移动平均法


    正确答案：D
    本题主要考查的是移动平均法的概念。在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。在实际运用中，移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法之分。

  • 第14题：

    在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。

    A．数学曲线拟合法

    B．平均增减量法

    C．移动平均法

    D．路线价法

    E．指数修匀法


    正确答案：ABCE
    路线价法专门适用于城镇街道丽侧商业用地估价。

  • 第15题：

    市场比较法中进行的交易日期修正，方法之一是采用环比价格指数法，该法与()的数学原理相同。

    A、直线趋势法

    B、平均增减量法

    C、移动平均法

    D、平均发展速度法


    参考答案：D

  • 第16题：

    测定长期趋势的方法主要包括( )。

    A．剩余法

    B．时距扩大法

    C．移动平均法

    D．数学模型法

    E．移动平均趋势剔除法


    正确答案：BCD
    解析：长期趋势的测定通常有修匀法和数学模型法两大类，修匀法分为时距扩大法和移动平均法两种方法。A项是测定循环波动的方法；E项是计算季节指数的方法。

  • 第17题：

    运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )进行测算。

    A、 平均增减量法
    B、 平均发展速度法
    C、 移动平均法
    D、 指数修匀法

    答案：B
    解析：
    [知识点] 平均发展速度法

  • 第18题：

    某类房地产的历史价格变动时高时低，但总体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应该选用的预测方法是（　）。

    A.平均发展速度法
    B.平均增减量法
    C.数学曲线拟合法
    D.中位数法

    答案：C
    解析：
    本题考查的是数学曲线拟合法的公式。时高时低，不是平稳的数列，用平均发展速度和平均增减量法误差大，总体趋势上升，因而可以拟合数学趋势线。

  • 第19题：

    当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致相等时，宜采用（　）预测房地产的未来价格。

    A、数学曲线拟合法
    B、平均增减量法
    C、平均发展速度法
    D、移动平均法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是平均增减量法。运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同，否则就不宜采用这种方法。参见教材P388。

  • 第20题：

    具体的长期趋势法主要有（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法和平均发展速度法
    • C、时间序列分析法
    • D、移动平均法和指数修匀法

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、平均发展速度法
    • D、移动平均法

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    平均发展速度法

    D

    移动平均法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    具体的长期趋势法主要有（）。
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法和平均发展速度法

    C

    时间序列分析法

    D

    移动平均法和指数修匀法


    正确答案： C,A
    解析： 时间序列分析法和回归分析法是各种长期趋势法总的实现方法。

  • 第24题：

    单选题
    （）就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下，以平均增减量为依据，建立预测模型计算预测值的方法。
    A

    序时平均数预测法

    B

    环比增减量预测法

    C

    平均增减量预测法

    D

    平均发展速度预测法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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