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  • 第1题:

    在下列投资方案评价指标中,反映借款偿债能力的指标是( )。

    A.偿债备付率和投资收益率

    B.利息备付率和偿债备付率

    C.利息备付率和投资收益率

    D.内部收益率和借款偿还期


    正确答案:B

  • 第2题:

    评价一个项目清偿能力的指标有( )。

    A.财务净现值
    B.资产负债率
    C.贷款偿还期
    D.利息备付率
    E.偿债备付率

    答案:B,C,D,E
    解析:
    项目清偿能力分析可通过以下指标进行:资产负债率、贷款偿还期、利息备付率、偿债备付率。

  • 第3题:

    对于一般房地产投资项目,( )指标应大于2。

      A.利息备付率
      B.偿债备付率
      C.流动比率
      D.速动比率

    答案:A
    解析:
    本题考查的是清偿能力指标及其计算。偿债备付率介于1.15~1.35之间;对于房地产开发企业或项目来说,200%并不是最理想的流动比率,其流动比率相对较低;一般而言,房地产开发项目的存货占流动资产的大部分,其速动比率较低,不会达到100%。参见教材P203~206。

  • 第4题:

    对于出租经营或自营的房地产投资项目,清偿能力指标之中的( )指标的计算非常重要。

    A、 借款偿还期
    B、 利息备付率
    C、 流动比率
    D、 偿债备付率
    E 速动比率

    答案:B,D
    解析:
    [知识点] 清偿能力指标及其计算

  • 第5题:

    下列关于投资方案偿债能力指标的说法中,正确的有( )。

    A.借款偿还期指标适用于给定借款偿还期的项目
    B.利息备付率反映投资方案偿付债务利息的保障程度
    C.偿债备付率反映可用于还本付息的资金偿还借款本息保障程度
    D.利息备付率和偿债备付率均应小于1
    E.利息备付率和偿债备付率均应分年计算

    答案:B,C,E
    解析:
    2020版教材P179
    本题考查的是偿债能力指标。借款偿还期指标不属于偿债能力指标,所以选项A错;利息备付率和偿债备付率均应大于1,所以选项D错。

  • 第6题:

    关于建设项目评价中利息备付率的说法,正确的是( )。

    A.利息备付率反映建设期内偿付债务利息的能力
    B.利息备付率是利润总额与当年应付利息的比值
    C.利息备付率高,说明偿债风险小
    D.通常企业的利息备付率应小于1

    答案:C
    解析:
    A:B选项,利息备付率反映借款偿还期内的息税前利润与当年应付利息的比值。D选项,利息备付率至少应当大于1。【此题涉及的知识点教材已删除】

  • 第7题:

    下列经济评价参数中,()是判断项目盈利能力的参数。

    • A、利息备付率
    • B、偿债备付率
    • C、财务内部收益率
    • D、速动比率

    正确答案:C

  • 第8题:

    下列各项中,()不是用于反映项目清偿能力的指标。

    • A、利息备付率
    • B、偿债备付率
    • C、速动比率
    • D、内部收益率

    正确答案:D

  • 第9题:

    在下列建设项目财务评价指标中,反映借款偿债能力的指标是( )。

    • A、偿债备付率和投资收益率
    • B、利息备付率利偿债备付率
    • C、利息备付率和投资收益率
    • D、内部收益率和借款偿还期

    正确答案:B

  • 第10题:

    下列不属于清偿能力指标的是( )。

    • A、现金回报率
    • B、流动比率
    • C、速动比率
    • D、偿债备付率

    正确答案:A

  • 第11题:

    多选题
    下列指标中,用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有()。
    A

    速动比率

    B

    利息备付率

    C

    财务净现值

    D

    投资回收期

    E

    资产负债率


    正确答案: D,A
    解析: 本题考查盈利性指标的内容。选项ABE属于反映清偿性指标的范畴。

  • 第12题:

    多选题
    对于出租或经营的房地产投资项目,清偿能力指标之中的()指标的计算非常重要。
    A

    利息备付率

    B

    资产负债率

    C

    流动比率

    D

    速动比率

    E

    偿债备付率


    正确答案: A,C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    偿债能力分析指标不包括( )。

    A. 速动比率
    B. 利息备付率
    C. 财务净现值
    D. 资产负债率


    答案:C
    解析:
    本题主要考查了偿债能力分析。

    C项:财务净现值是盈利能力评价指标,因此,C项不属于偿债能力分析指标,当选。

    ABD项:偿债能力指标主要有:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。因此,ABD项不当选。

    本题为选非题,综上所述,本题正确答案为C项。

  • 第14题:

    房地产置业投资的清偿能力指标一般有( )。

    A、 借款偿还期
    B、 利息备付率
    C、 偿债备付率
    D、 资产负债率
    E 速动比率

    答案:A,C,D,E
    解析:
    [知识点] 清偿能力指标及其计算

  • 第15题:

    房地产开发投资的清偿能力指标一般有( )。

    A、 借款偿还期
    B、 利息备付率
    C、 偿债备付率
    D、 资产负债率
    E 速动比率

    答案:A,B,C,D
    解析:
    [解析] 清偿能力指标及其计算

  • 第16题:

    对于一般房地产投资项目,( )指标应大于2。

    A、利息备付率
    B、偿债备付率
    C、流动比率
    D、速动比率

    答案:A
    解析:
    考点:利息备付率。当利息备付率小于2时,表示项目没有足够的资金支付利息,付息能力保障程度不足,存在较大的偿债风险。偿债备付率介于1.15~1.35之间;对于房地产开发企业或项目来说,200%并不是最理想的流动比率,其流动比率相对较低;一般而言,房地产开发项目的存货占流动资产的大部分,其速动比率较低,不会达到100%。

  • 第17题:

    下列关于偿债能力分析指标的说法中,错误的是(  )。

    A.偿债能力分析指标有利息备付率、偿债备付率和资产负债率
    B.偿债备付率属于动态评价指标
    C.资产负债率属于静态评价指标
    D.利息备付率越高,表明利息偿付的保障程度越高
    E.偿债备付率越高,表明可用于还本付息的资金保障程度越低

    答案:B,E
    解析:
    此题考查偿债能力分析指标。偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率,这三个指标都属于静态评价指标。利息备付率反映项目偿付债务利息的保障程度,其值越高,表明利息偿付的保障程度越高;偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度,其值越高,表明可用于还本付息的资金保障程度越高;资产负债率反映项目总体偿债能力,该比率越低,表明项目的偿债能力越强。

  • 第18题:

    反映投资项目最大借款偿还能力的指标是( )。

    A.借款偿还期
    B.利息备付率
    C.偿债备付率
    D.流动比率

    答案:A
    解析:
    利息备付率和偿债备付率反映的是项目在相应的偿还方式下的保证倍率,流动比率也只是反映项目偿还流动负债的能力。

  • 第19题:

    对于出租或经营的房地产投资项目,清偿能力指标之中的()指标的计算非常重要。

    • A、利息备付率
    • B、资产负债率
    • C、流动比率
    • D、速动比率
    • E、偿债备付率

    正确答案:A,E

  • 第20题:

    下列指标中,用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有()。

    • A、速动比率
    • B、利息备付率
    • C、财务净现值
    • D、投资回收期
    • E、资产负债率

    正确答案:C,D

  • 第21题:

    对于一般的房地产投资项目,()指标值应该大于2。

    • A、利息备付率
    • B、偿债备付率
    • C、流动比率
    • D、速动比率

    正确答案:A

  • 第22题:

    单选题
    下列各项中,()不是用于反映项目清偿能力的指标。
    A

    利息备付率

    B

    偿债备付率

    C

    速动比率

    D

    内部收益率


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    考察企业财务状况的比率指标有()。
    A

    资产负债率

    B

    偿债备付率

    C

    流动比率

    D

    利息备付率

    E

    速动比率


    正确答案: A,D
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    下列经济评价参数中,()是判断项目盈利能力的参数。
    A

    利息备付率

    B

    偿债备付率

    C

    财务内部收益率

    D

    速动比率


    正确答案: C
    解析: 在财务分析指标中,需要区分清楚哪些是反映盈利能力的指标,哪些是反映偿债能力的指标。在盈利能力指标中还要区分清楚哪些是动态指标,哪些是静态指标。