下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是（ ）。A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容B．依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力C．协议签订后，可以进行公证D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案

题目

下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是（ ）。

A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容

B．依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力

C．协议签订后，可以进行公证

D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案

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1.城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。A 必须经房屋拆迁管理部门统一B 前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议C 实行“一裁终局制”D 只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理E 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人们法院不予受理

2.“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。A．拆迁当事人达成仲裁协议的，应采取仲裁方式B．拆迁当事人没有达成仲裁协议，可向人民法院提起民事诉讼C．拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理D．诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行

4.下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

更多“下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中,不正确的是( )。 A.协议是平等主体之间的 ”相关问题

  • 第1题：

    城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。

    A．必须经房屋拆迁管理部门同意

    B．前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议

    C．实行“一裁终局制”

    D．只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理

    E．对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理


    正确答案：BCE

  • 第2题：

    在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。

    A．拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人

    B．被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人

    C．协议签订有严格的时间限制

    D．协议签订有相对的强制性


    正确答案：ACD
    被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。所以B错。

  • 第3题：

    拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()


    参考答案：错

  • 第4题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）。

    A．房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

    B．房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

    C．房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

    D．房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置


    正确答案：C

  • 第5题：

    城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（ ）之日。

    A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

    B．房屋拆迁许可证颁发

    C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

    D．房屋拆迁实施


    正确答案：B

  • 第6题：

    城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外，协议一般还应包括（　　）等条款。

    A、 安置房面积和安置地点
    B、 补偿方式和补偿金额
    C、 搬迁过渡方式和过渡期限等事项
    D、 违约责任
    E、 解决争议的办法

    答案：D,E
    解析：
    拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照司法解释第八条的规定处理。即拆迁补偿安置协议还应包括违约责任及解决争议的办法。ABC三项属于拆迁补偿安置协议的主要内容。

  • 第7题：

    城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则( )。

    A、 必须经房屋拆迁管理部门同意
    B、 前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议
    C、 实行“一裁终局制”
    D、 只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
    E 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理

    答案：B,C,E
    解析：
    [知识点] 房屋拆迁纠纷的处理方式

  • 第8题：

    当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。

    • A、房屋管理
    • B、房屋所在地法院
    • C、房屋拆迁主管
    • D、当地政府部门

    正确答案:C

  • 第9题：

    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。

    • A、拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
    • B、拆迁人与被拆迁入的口头约定
    • C、被拆迁人的要求
    • D、拆迁人的要求

    正确答案:A

  • 第10题：

    关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。

    • A、房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • B、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • C、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
    • D、房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。
    A

    拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定

    B

    拆迁人与被拆迁入的口头约定

    C

    被拆迁人的要求

    D

    拆迁人的要求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。
    A

    房屋管理

    B

    房屋所在地法院

    C

    房屋拆迁主管

    D

    当地政府部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与()

    A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

    B.被拆迁人签订拆迁协议

    C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

    D.被拆迁人签订安置协议


    参考答案：C

  • 第15题：

    以下不属于房屋拆迁补偿安置协议的特征的是（ ）。

    A．协议当事人是特定主体

    B．协议签订有严格的时间限制

    C．拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋使用人

    D．协议签订有相对的强制性


    正确答案：C
    ABD三项是房屋拆迁补偿安置协议的三大特征。而C项表述错误。

  • 第16题：

    拆迁补偿安置协议的主要内容包括（ ）。

    A．安置标准

    B．补偿方式

    C．补偿金额

    D．安置用房面积

    E．拆迁方式


    正确答案：BCD
    答案：B，C，D，拆迁补偿安置协议的主要内容包括：补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。除上述主要内容外。协议一般还应包括违约责任、解决争议的办法等条款。上述所列拆迁补偿安置协议的主要内容。并非所有的拆迁补偿安置协议都应载明。具体载明哪些内容。还应视拆迁补偿方式的不同而不同。

  • 第17题：

    以下不属于房屋拆迁补偿安置协议的特征的是()。

    A:协议当事人是特定主体
    B:协议签订有严格的时间限制
    C:拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋使用人
    D:协议签订有相对的强制性

    答案：C
    解析：
    ABD三项是房屋拆迁补偿安置协议的三大特征。而C项表述错误。

  • 第18题：

    “强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第19题：

    如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与被拆迁人签订拆迁协议和安置协议。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被诉迁人可以采取（）等合法措施。

    • A、请求优先取得补偿安置房屋
    • B、请求解除拆迁补偿安置协议
    • C、请求赔偿损失
    • D、请求追分刑事责任

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。

    • A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
    • B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
    • C、对法院的终审判决不服的
    • D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
    • E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是

    • A、房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
    • B、房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为
    • C、房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行
    • D、房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。
    A

    房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管

    B

    房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管

    C

    房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

    D

    房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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