以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。 （ ）

题目

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。 （ ）

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1.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。A．原出让合同约定的使用年限B．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限C．原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限D．以上说法都不正确

2.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（ ）。A．土地使用权证书上标定的年限B．转让双方商定的年限C．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限D．由国有土地管理局重新确定的使用年限

3.以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“以房地产转让方式取得土地使用权的权利人,其实际使用年限应是出让合同约定的年限。() ”相关问题

  • 第1题：

    以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是()。

    A:该宗土地使用权已使用年限
    B:出让合同约定的年限
    C:出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限
    D:出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）

    • A、抵押当事人在抵押合同中约定的期限
    • B、土地最高使用年限
    • C、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第3题：

    通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

    • A、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • B、双方约定的年限
    • C、原土地使用者使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第5题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其使用年限如何计算？


    正确答案: 原土地使用权出让合同的年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

  • 第6题：

    以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    关于房地产转让，正确的是（）。
    A

    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式

    B

    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移

    C

    以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    D

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）
    A

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    B

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限

    C

    双方约定的年限

    D

    原土地使用者使用年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。
    A

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    B

    双方约定的年限

    C

    原土地使用者使用年限

    D

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以出让方式取得的建设用地使用权转让的，受让人使用该建设用地的使用年限为（）

    • A、原建设用地使用权出让合同约定的使用年限
    • B、新签订的转让合同约定的使用年限
    • C、新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间
    • D、原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间

    正确答案:D

  • 第14题：

    以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为（）。

    • A、原土地使用权出让合同约定的使用年限
    • B、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
    • C、重新签订合同，另定年限

    正确答案:B

  • 第15题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限（）。

    • A、不变
    • B、延期
    • C、另行商定
    • D、可变

    正确答案:A

  • 第18题：

    以（　）方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。

    • A、土地使用权出让
    • B、房地产出租
    • C、房地产转让
    • D、房地产抵押

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）
    A

    抵押当事人在抵押合同中约定的期限

    B

    土地最高使用年限

    C

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    D

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。
    A

    人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理

    B

    房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移

    C

    其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

    D

    受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

    E

    签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以出让方式取得的建设用地使用权转让的，受让人使用该建设用地的使用年限为（）
    A

    原建设用地使用权出让合同约定的使用年限

    B

    新签订的转让合同约定的使用年限

    C

    新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间

    D

    原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    以()方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。
    A

    土地使用权出让

    B

    房地产出租

    C

    房地产转让

    D

    房地产抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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