甲公司应向土地管理部门缴纳（ ）。A．土地补偿费B．土地使用权出让金C．土地闲置费D．房屋拆迁安置费

题目

甲公司应向土地管理部门缴纳（ ）。

A．土地补偿费

B．土地使用权出让金

C．土地闲置费

D．房屋拆迁安置费

相似考题

1.放地产开发项目自（ ）之日起满意念未动工开发的，可以征收土地闲置费。A土地使用权出让合同签定B土地使用权出让合同约定的动工开发C土地使用权出让金缴纳D土地使用权证书取得

2.w公司按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。A．向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请B．向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请C．签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金D．报原批准用地的人民政府批准

3.从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取 ( )处置方式．A．以土地使用权作价入股B．缴纳土地出让金，取得土地使用权C．缴纳土地租金D．授权经营

4.甲公司应向土地管理部门缴纳( )。A.土地补偿费B.土地使用权出让金C.土地闲置费D.房屋拆迁安置费

参考答案和解析
正确答案：B
国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
更多“甲公司应向土地管理部门缴纳( )。 A.土地补偿费B.土地使用权出让金C.土地闲置费D.房 ”相关问题

  • 第1题：

    国有企业改组为上市公司时，其占用的国有土地的处置方式主要有( )。

    A．以土地所有权作价入股

    B．以土地使用权作价入股

    C．缴纳土地出让金取得土地使用权

    D．缴纳土地年租金


    正确答案：BCD
    74. BCD【解析】对上市公司占用的国有土地主要采取的处置方式有：以土地使用权作价入股；缴纳土地出让金；缴纳土地年租金；授权经营方式配置土地。

  • 第2题：

    通过土地使用权出让方式取得有限的土地使用权，应向政府支付（ ）。

    A．土地征用费

    B．土地使用权出让金

    C．土地开发费

    D．土地补偿费


    正确答案：B

  • 第3题：

    以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当：

    A．报有批准权的人民政府批准

    B．由转让方向市、县人民政府土地管理部门缴纳土地使用权出让金并办理出让手续

    C．由受让方向市、县人民政府土地管理部门缴纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续

    D．由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家


    正确答案：ACD
    73．【答案】ACD 【考点】 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的规定【解析】《城市房地产管理法》第40条第1款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”故本题应选ACD。

  • 第4题：

    划拨土地使用权转让，应( )。

    A．由转让方补交土地使用权出让金

    B．由受让方补交土地使用权出让金

    C．以转让所获收益抵交土地使用权出让金

    D．经省级以上土地管理部门批准

    E．到县级以上土地管理部门办理土地出让及过户手续


    正确答案：ACE

  • 第5题：

    从我国目前的实践来看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的固有土地主要采取的处置方式有（ ）。

    A．以土地使用权作价入股

    B．缴纳土地出让金

    C．无偿划拨

    D．缴纳土地年租金


    正确答案：ABD
    对上市公司占用的固有土地主要采取的处置方式有四种，C项应为授权经营。

  • 第6题：

    划拨土地使用权转让，应（ ）。

    A．由转让方补交土地使用权出让金

    B．由受让方补交土地使用权出让金

    C．以转让所获收益抵交土地使用权出让金

    D．经省级以上土地管理部门批准

    E．到县级以上土地管理部门办理土地出让及过户手续

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：ACE

  • 第7题：

    通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付（ ）。

    A．土地征用费

    B．土地补偿费

    C．土地开发费

    D．土地使用权出让金


    正确答案：D

  • 第8题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ）。

    A．缴纳土地出让金，取得土地所有权

    B．以土地使用权作价人股

    C．缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司

    D．授权经营

    E．以上都对


    正确答案：BCD

  • 第9题：

    下列费用中，属于征地补偿费的是()。

    A.土地使用权出让金
    B.土地补偿费
    C.安置补助费
    D.土地管理费
    E.土地契税

    答案：B,C,D
    解析：
    征地补偿费包括：土地补偿费；青苗补偿费和地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地占用税、土地管理费。

  • 第10题：

    甲企业在2007年得到政府无偿划拨来的一处房产，2018年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（ ）。

    A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金，应缴纳契税
    B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
    C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
    D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第11题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ).
    A.缴纳土地出让金，取得土地所有权

    B.以土地使用权作价入股

    C.缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司

    D.授权经营


    答案：A,B,C,D
    解析：
    。从我国目前的实践来看，公司改组为上市公司时，对上市公司 占用的国有土地主要采取4种方式处置：（1)以土地使用权作价入股；（2)缴纳土地出让 金，取得土地使用权；（3)缴纳土地租金；（4)授权经营。

  • 第12题：

    甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（　　）。

    A.征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
    B.征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费
    C.无偿收回土地使用权
    D.直接将土地使用权转批给他人

    答案：C
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

  • 第13题：

    拟上市的股份有限公司（ ）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。

    A．以控股股东的名义

    B．以自己的名义

    C．以主管部门的名义

    D．以下属公司的名义


    正确答案：B

  • 第14题：

    房地产开发项目自（ ）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

    A．土地使用权出让合同签订

    B．土地使用权出让合同约定的动工开发

    C．土地使用权出让金缴纳

    D．土地使用权证书取得


    正确答案：B
    在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

  • 第15题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ）。 A．以土地使用权作价入股 B．缴纳土地出让金，取得土地使用权 C．缴纳土地租金 D．授权经营


    正确答案：ABCD

  • 第16题：

    设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的（ ）的款项后，抵押权人方可优先受偿。

    A．土地使用权出让金

    B．土地补偿费

    C．土地开发成本

    D．土地使用费


    正确答案：A

  • 第17题：

    按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满l年未动工开发的，可以（ ）。

    A．征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

    B．征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

    C．有偿收回土地使用权

    D．无偿收回土地使用权


    正确答案：A

  • 第18题：

    按照《城市房地产管理法》规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以( )。

    A.征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费

    B.无偿收回土地使用权

    C.退回50％的出让金并收回土地使用权

    D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费


    正确答案：B
    《城市房地产管理法》第26条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期_-12作造成动工开发迟延的除外。”

  • 第19题：

    通过土地使用权出让方式取得有期限的土地使用权，不应支付（ ）。

    A. 土地开发费

    B. 土地使用权出让金

    C. 土地征用费

    D. 土地补偿费


    正确答案：ACD
    82.ACD。【解析】以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

  • 第20题：

    国有土地有偿使用台同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自（ ）之日起满1年来动工开发的，可以收取土地闲置费。

    A．使用土地

    B．土地使用权出让合同生效

    C．土地使用权出让金缴纳

    D．土地使用证取得


    正确答案：B

  • 第21题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，满2年未动工开发的，可以( )。

    A.征收相当于土地使用权出让金30%以上的土地闲置费
    B.征收相当于土地使用权出让金50%以下的土地闲置费
    C.征收相应的罚款
    D.无偿收回土地使用权

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的除外。

  • 第22题：

    公司改组为股份有限公司，关于土地用权的处置，说法错误的是（ ）。
    A.以土地使用权作价入股。根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价 人股，经评估作价后，界定为国家股
    B.缴纳土地出让金，取得土地使用权。拟上市的股份有限公司以自己的名义与土地 管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权
    C.缴纳土地租金。国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金
    D.授权经营。对于市级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企 业，可采用授权经营方式配置土地


    答案：D
    解析：
    。D选项应改为：授权经营。对于省级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企业，可采用授权经营方式配置土地。

  • 第23题：

    关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。

    A.需办理出让手续，应由转让方缴纳土地出让金
    B.暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
    C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
    D.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》明确规定，对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式，①需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；②不改变原有土地的划拨性质，由转让方上缴土地收益或做其他处理。对于暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理，并在合同中注明。

  • 第24题：

    下列( )属于土地征用费。Ⅰ.土地补偿费；Ⅱ，土地使用权出让金；Ⅲ，安置补助费；Ⅳ.土地清理费；V.青苗补偿费

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅲ、V
    D.Ⅲ、Ⅳ、V

    答案：C
    解析：
    土地征用费包括土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费。

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