（ ）是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时， 给投资者带来的风险。A．比较风险B．时间风险C．持有期风险D．资本价值风险

题目

（ ）是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时， 给投资者带来的风险。

A．比较风险

B．时间风险

C．持有期风险

D．资本价值风险

相似考题

1.投资者将资金投入REITs有很多优点，包括( )。A．收益相对稳定B．投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金C．没有风险D．投资者众多E．投资者比较少

2.机会成本是指,由于资源的有限性,考虑了某种用途就失去了其他被使用而创造价值的机会。()此题为判断题(对，错)。

3.投资的机会成本是指当资本投入到某项目后，在一段长或短的时间里，资本被禁锢在这一项目中而失去了投资于其他项目的机会，由此丧失的投入到其他项目所能得到的最大收益。()

4.房地产投资系统风险中，资本价值在很大程度上取决于（ ）。A．预期收益现金流和可能的未来经营费用水平B．其他投资机会和相应可能收益的机会C．获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度D．物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短

参考答案和解析
正确答案：A
A比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时给投资者带来的风险。
更多“( )是指投资者将资金投入房地产后,失去了其他投资机会,同时也失去了相应可能收益时, ”相关问题

  • 第1题：

    投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险，这指的是( )。

    A．资本价值风险

    B．比较风险

    C．时间风险

    D．持有期风险


    正确答案：B

  • 第2题：

    是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。

    A．比较风险

    B．时间风险

    C．持有期风险

    D．资本价值风险


    正确答案：A
    [答案] A  比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时给投资者带来的风险。

  • 第3题：

    以下有关房地产直接投资和间接投资的表述，正确的有()

    A:直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作
    B:间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场
    C:直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式
    D:开发投资者一般是从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值等方面的利益
    E:间接投资者不直接参与房地产经营管理工作

    答案：A,B,C,E
    解析：
    直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。直接投资又可分为开发投资和置业投资两种形式。开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚；置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为，间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。房地产间接投资的具体形式包括：购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等。

  • 第4题：

    投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应的可能收益时，给投资者带来的风险是（　）。

    A、未来运营费用风险
    B、机会成本风险
    C、资本价值风险
    D、收益现金流风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资的个别风险。机会成本风险又称比较风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应的可能收益时，给投资者带来的风险。参见教材P22。

  • 第5题：

    风险规避在规避风险的同时也失去了在这一业务领域获得收益的机会。


    答案：对
    解析：
    风险规避在规避风险的同时也失去了在这一业务领域获得收益的机会。
    考点
    商业银行风险管理的主要策略和方法

  • 第6题：

    （　　）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A、收益现金流风险
    B、持有期风险
    C、机会成本风险
    D、时间风险

    答案：C
    解析：
    机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A项，收益现金流风险，是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。B项，持有期风险，是指与房地产投资项目持有时间相关的风险。D项，时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

  • 第7题：

    买入套期保值付出的代价是（）。

    • A、降低了商品的品质
    • B、对需要库存的商品来说，可能增加仓储费、保险费和损耗费
    • C、不利于企业参与现货合同的签订
    • D、投资者失去了因价格变动而可能得到的获利机会

    正确答案:D

  • 第8题：

    随着家庭劳动方式的机械化和社会化，幼儿在享受便捷、先进的高科技成果时，可能失去了原本作为一个人理应得到的各种学习机会，因而也失去了应该具备的基本生活能力。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    理财产品的利率风险主要指若市场利率下降，投资者将丧失获取其他较高收益的投资机会的风险。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    风险分散化中，投资者有可能“失之东隅，收之桑榆”，指的是（  ）。
    A

    投资者在投资组合中没有得到收益，全部都是损失

    B

    投资组合中包含的资产数量越多，则产生的损失越大

    C

    投资组合中的某些资产可能产生了损失，但同时其他的资产可能产生了更多的利益，此时投资组合的收益率变化不大

    D

    投资组合中包含的资产数量越多，投资者会既得不到收益，又失去了本金


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于房地产投资的收益，说法正确的是（）
    A

    避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益

    B

    销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额

    C

    租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入

    D

    无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    失业是指劳动者与生产资料相分离的一种状态，劳动者失去了运用生产资料进行生产活动的机会，从而也失去了获得劳动报酬的机会。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    失业是指劳动者与生产资料相分离的一种状态，劳动者失去了运用生产资料进行生产活动的机会，从而也失去了获得劳动报酬的机会。判断对错


    参考答案：对

  • 第14题：

    投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）

    A:能够得到税收方面的好处
    B:收益相对稳定
    C:易于获得金融机构的支持
    D:REITs投资的流动性较好
    E:投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金

    答案：B,D,E
    解析：
    投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括：(1)收益相对稳定，因为REITs的投资收益主要来源于其所拥有物业的经常性租金收入；(2)REITs投资的流动性较好，投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金，因为REITs股份可在证券交易所交易，这就使得买卖REITs的资产或股份比在市场上买卖房地产更容易。

  • 第15题：

    投资的（ ）是指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。

    A：机会成本
    B：目标成本
    C：资金成本
    D：时间成本

    答案：A
    解析：
    技资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。

  • 第16题：

    对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说，通常以（　）作为其投资对象。

    A、刚刚竣工的收益性物业
    B、进入稳定期的优质收益性物业
    C、未进入稳定期的收益性物业
    D、机会型房地产投资

    答案：B
    解析：
    本题考查的是风险对房地产投资决策的影响。能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者，通常选择收益型房地产投资，以获取稳定的租金收入为目的，投资对象通常为进入稳定期的优质收益性物业。参见教材P23。

  • 第17题：

    （ ）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A.收益现金流风险
    B.持有期风险
    C.机会成本风险
    D.时间风险

    答案：C
    解析：
    机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A项，收益现金流风险，是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。B项，持有期风险，是指与房地产投资项目持有时间相关的风险。D项，时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

  • 第18题：

    房地产置业投资是指投资者购置房地产后，在较长时期内持有该房地产，通过出租经营，持续地获取( )投资收益。

    A:稳定性
    B:固定性
    C:周期性
    D:合理性

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    失业是指劳动者与生产资料相分离的一种状态，劳动者失去了运用生产资料进行生产活动的机会，从而也失去了获得劳动报酬的机会。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    判断题
    房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。
    A

    收益现金流风险

    B

    持有期风险

    C

    机会成本风险

    D

    时间风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    比较风险又称为（　），是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险。
    A

    成本风险

    B

    机会风险

    C

    成本机会风险

    D

    机会成本风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    理财产品的利率风险主要指若市场利率下降，投资者将丧失获取其他较高收益的投资机会的风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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