下列关于征地的表述中，正确的有（ ）。A．根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是征收而非征用B．任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费C．征地安置补助费归农村集体组织所有D．土地补偿费和安置补助费之和最高小得超过被征用前3年平均年产值的15倍E．征地时所称的地上附着物包括地下管线

题目

下列关于征地的表述中，正确的有（ ）。

A．根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是征收而非征用

B．任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费

C．征地安置补助费归农村集体组织所有

D．土地补偿费和安置补助费之和最高小得超过被征用前3年平均年产值的15倍

E．征地时所称的地上附着物包括地下管线

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1.根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有( ) 。A．房屋买卖B．国有土地使用权出让C．房屋赠与D．农村集体土地承包经营权转移

2.根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的有( )。A．农村集体土地承包经营权转移B．房屋赠与C．国有土地使用权出让D．房屋买卖

3.根据公司法的规定,下列关于公积金用途的表述中正确的有( )。A、弥补公司的亏损B、扩大公司生产经营C、慈善捐赠D、转为增加公司资本

4.下列关于征地的表述中，正确的有（ ）。A．根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”B．任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费C．征地安置补助费归农村集体组织所有D．土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍E．征地时所称的地上附着物包括地下管线

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  • 第1题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

    A．房屋买卖

    B．国有土地使用权出让

    C．房屋赠与

    D．农村集体土地承包经营权转移


    正确答案：ABC
    【解析】本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

  • 第2题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）

    A.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法 规关于土地用途的规定
    B.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用 权方可有偿出让
    C.移转方式取得的建设用地使用权，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用 权的剩余期限
    D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，自动续期

    答案：A,B,C
    解析：
    A 选项正确，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应 当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取 得建设用地使用权；B 选项正确，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土 地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让；C 选项正确，移转方式取得的建设用地使用权， 使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；D 选项错误，住宅建设用 地使用权期间届满的，自动续期，其他土地使用权期间届满后需要继续使用土地的，应当至 迟于届满前一年申请续期。

  • 第3题：

    下列关于征地的表述中，不正确的是（）。

    A、根据（宪法）规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
    B、任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
    C、征地时所称的地上附着物包括地下管线
    D、土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍

    答案：B
    解析：
    本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。在征地告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。由农村经济集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。

  • 第4题：

    下列关于核发证书的说法，正确的有（　　）。

    A.国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
    B.国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人
    C.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人
    D.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人
    E.土地他项权利证明书发给土地他项权利者

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，国有地归国家所有，没有土地证书；C项，集体土地所有证发给依法拥有集体土地的农民集体。

  • 第5题：

    关于集体土地征收的表述，错误的有（）。

    • A、被征收后，集体土地变为国有土地
    • B、征收土地实行三级审批制 
    • C、未进行征地、补偿、安置公告的，被征地单位和个人有权拒绝办理征地相关手续
    • D、城乡联营企业经批准使用土地的，应当按国家建设用地的规定实行征收
    • E、经批准征收的建设用地，由被征收土地所在地的市、县政府组织实施

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    在实践中，集体土地被依法征收的，同时征收集体土地上的房屋；国有土地上房屋被依法征收的，同时收回国有土地使用权。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    根据《土地管理法实施条例》规定，下列属于国有土地的范围的包括（　）。

    • A、乡（镇）农民集体土地
    • B、国家依法征收的土地
    • C、国家依法征用的土地
    • D、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
    • E、农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    多选题
    以下关于核发证书的说法，正确的是（）。
    A

    国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人

    B

    国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人

    C

    集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人

    D

    集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人

    E

    土地他项权利证明书发给土地他项权利者


    正确答案： E,C
    解析： 集体土地所有权证发给依法拥有集体土地的农民集体。

  • 第9题：

    多选题
    （）是关于核发证书的正确说法。
    A

    土地他项权利证明书发给土地他项权利者

    B

    国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人

    C

    集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人

    D

    集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人

    E

    国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于国家实行土地登记制度，下列说法不正确的是（）。
    A

    依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯

    B

    属于国有土地的，核发《国有土地所有证》

    C

    属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    D

    属于农民集体所有土地的，核发《集体土地所有证》

    E

    使用集体土地的，核发《集体土地所有证》


    正确答案： D,A
    解析： B项属于国有土地的，核发《国有土地使用证》；E项属于农民集体所有土地的，核发《集体土地所有证》。参见教材P12。 【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。
    A

    依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯

    B

    属于国有土地的，核发《国有土地所有证》

    C

    属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    D

    属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

    E

    使用集体土地的，核发《集体土地使用证》


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《土地管理法实施条例》规定，下列属于国有土地的范围的包括（　）。
    A

    乡（镇）农民集体土地

    B

    国家依法征收的土地

    C

    国家依法征用的土地

    D

    农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

    E

    农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2017年）根据物权法律制度的规定 ， 下列关于建设用地使用权的表述中 ， 正确的有 （ ） 。

    A.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让
    B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
    D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，才可以采取双方协议的方式。

  • 第14题：

    征收集体土地应遵守一定的原则，下列关于征收集体土地原则的表述中正确的是（　）。

    A.可以通过提高征地费用，限制非农业部门占用土地
    B.保证国家建设用地将成为今后固有建设用地供应的基本制度
    C.可以通过租用集体土地进行非农业建设，以减少征收集体土地
    D.妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产.生活是必须坚持的原则

    答案：D
    解析：
    本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。选项A错误，征收集体土地需要坚持保证国家建设用地原则，反对大幅提高征地费用，以限制非农业部门占用土地；选项B错误，土地有偿使用将成为今后固有建设用地供应的基本制度；选项C错误，征收集体土地遵循依法征地的原则，严禁“以租代征”。

  • 第15题：

    下列关于土地注销登记的叙述中，不正确的有（　　）。

    A.集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地使用权人
    B.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为县级以上人民政府
    C.国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人
    D.因自然灾害等造成国有土地权利灭失的,申请人为国有土地使用权人，因自然灾害等造成集体土地权利灭失的，申请人为集体土地所有权人
    E.土地使用权出租终止，申请人为出租人和承租人，土地使用权抵押终止的，申请人为抵押人和抵押权人

    答案：A,B
    解析：
    A项，集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地所有权人；B项，县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为原国有土地使用权人。

  • 第16题：

    下列可以依法抵押的财产有（）

    • A、国有土地所有权
    • B、国有土地使用权
    • C、集体土地所有权
    • D、宅基地

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）

    • A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
    • B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
    • C、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
    • D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列对国家实行土地登记注册核发证书表述有错误的是（　）。

    • A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
    • B、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
    • C、使用国有土地的，核发《国有土地所有证》
    • D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。

    • A、依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
    • B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
    • C、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
    • D、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
    • E、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    下列对国家实行土地登记注册核发证书表述有错误的是（　）。
    A

    属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    B

    属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

    C

    使用国有土地的，核发《国有土地所有证》

    D

    使用集体土地的，核发《集体土地使用证》


    正确答案： D
    解析： 土地的所有权在国家和集体。因此核发的土地证只能是使用权的一个证明，而不证明拥有其所有权。

  • 第21题：

    判断题
    在实践中，集体土地被依法征收的，同时征收集体土地上的房屋；国有土地上房屋被依法征收的，同时收回国有土地使用权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）
    A

    属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    B

    属于国有土地的，核发《国有土地所有证》

    C

    属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

    D

    使用集体土地的，核发《集体土地使用证》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将（）。
    A

    个人私有土地转为国有土地

    B

    农民集体所有土地转为国有土地

    C

    个人私有土地转为农民集体所有土地

    D

    农民集体所有土地转为集体土地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于建设用地使用权的表述正确的有（）
    A

    客体只能是国有土地

    B

    具有期限性

    C

    主体只能是国家

    D

    设立的方式可以是出让或者划拨

    E

    客体包括国有土地和集体土地


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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