在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）。A．建筑安装工程费B．公共配套设施建设费C．土地费用D．基础设施建设费

题目

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）。

A．建筑安装工程费

B．公共配套设施建设费

C．土地费用

D．基础设施建设费

相似考题

1.在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）A建筑安装工程费B公共配套设施建设费C土地费用D基础设施建设费

2.在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括（ ）。A．建筑安装工程费B．公共配套设施建设费C．土地费用D．基础设施建设费

3.房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、（ ）、房屋开发费、管理费、税费、销售费用等。A．建筑设备费B．建筑材料费C．前期工程费D．前期费

4.公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费用

更多“在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括( )。 A.建筑安装工程费 B.公共配套设 ”相关问题

  • 第1题：

    在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。

    A．建筑安装工程费

    B．公共配套设施建设费

    C．土地费用

    D．基础设施建设费


    正确答案：C
    [答案] C  房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

  • 第2题：

    房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括( )。

    A．土地费用

    B．前期工程费

    C．房屋开发费

    D．管理费

    E．服务费


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    下列房地产开发项目的成本费用中，属于房屋开发费的有（　　）。

    A．建筑安装工程费
    B．基础设施建设费
    C．公共配套设施建设费
    D．土地取得费
    E．销售代理费

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋开发费包括：①建筑安装工程费；②基础设施建设费；③公共配套设施建设费。在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标法、概预算定额法，也可以根据类似工程经验进行估算。

  • 第4题：

    在房地产开发项目投资估算中，下列属于房屋开发费的是（　）。

    A、土地费用
    B、前期工程费
    C、勘察设计费
    D、基础设施建设费

    答案：D
    解析：
    考点:房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

  • 第5题：

    下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

    A.土地出让价款
    B.土地购置税费
    C.建筑安装工程费
    D.基础设施建设费
    E.公共配套设施建设费

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

  • 第6题：

    下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

    A、土地出让价款
    B、土地购置税费
    C、建筑安装工程费
    D、基础设施建设费
    E、公共配套设施建设费

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P260。

  • 第7题：

    成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。

    A.勘察设计和前期工程费
    B.管理费用
    C.基础设施建设费
    D.房屋建筑安装工程费
    E.公共配套设施建设费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

  • 第8题：

    成本法估价中的房地产开发成本有（　　）

    A、勘察设计和前期工程费
    B、管理费用
    C、基础设施建设费
    D、房屋建筑安装工程费
    E、公共配套设施建设费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

  • 第9题：

    公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。

    • A、土地费用
    • B、勘察设计和前期工程费
    • C、房屋开发费
    • D、管理费用

    正确答案:C

  • 第10题：

    房屋开发费用不包括（）。

    • A、公共配套设施建设费
    • B、设计费
    • C、建筑安装工程费
    • D、三通一平
    • E、基础设施建设费

    正确答案:B,D

  • 第11题：

    多选题
    房屋开发费用不包括（）。
    A

    公共配套设施建设费

    B

    设计费

    C

    建筑安装工程费

    D

    三通一平

    E

    基础设施建设费


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括(  )。
    A

    建筑安装工程费

    B

    公共配套设施建设费

    C

    土地费用

    D

    基础设施建设费


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房屋开发费包括（ ）。

    A．公共配套设施建设费

    B．建筑物及构筑物的拆除费

    C．建筑安装工程费

    D．基础设施建设费


    正确答案：ACD

  • 第14题：

    下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。

    A.土地征用及拆迁补偿费
    B.建筑安装工程费
    C.公共配套设施费
    D.前期工程费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    四个选项均符合。

  • 第15题：

    建筑安装工程费不包括建筑物的（　）。

    A.建筑工程费用
    B.设备采购费用
    C.安装工程费用
    D.公共配套设施建设费

    答案：D
    解析：
    本题考查的是投资估算。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费三大类。选项D是和建筑安装工程费平行的概念，没有包含关系。参见教材P260。

  • 第16题：

    在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用的方法是（　）。

    A.单元估算法
    B.单位指标股算法
    C.工程量近似匡算法
    D.概算指标法

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。

  • 第17题：

    在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是（　　）。

    A．单元估算法
    B．概算指标法
    C．单位指标估算法
    D．工程最近似匡算法

    答案：C
    解析：
    单位指标估算法是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。A 项，单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。B 项，概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。D 项，工程量近似匡算法采用与工程概预算类似的方法，先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资。

  • 第18题：

    在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（ ）。

    A.前期工程费用
    B.公共配套设施费用
    C.房屋建筑工程费用
    D. 土地取得成本

    答案：D
    解析：
    土地取得成本的构成因$得房地产开发用地的途径不同而不同，取得房地产开发用地的途後可归纳为以下3类：通过市场购买取得、通过征收集体土地取得及通过城市房屋拆迁取得。其中，城市房屋拆迁下的土地取得成本包括三部分：①房屋拆迁补偿安置费用；②相关费用；③土地使用权出让金等土地有偿使用费。

  • 第19题：

    成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。(2007年真题)

    A.勘察设计和前期工程费
    B.管理费用
    C.基础设施建设费
    D.房屋建筑安装工程费
    E.公共配套设施建设费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

  • 第20题：

    公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）

    • A、土地费用
    • B、前期工程费
    • C、房屋开发费
    • D、管理费用

    正确答案:C

  • 第21题：

    房屋开发费包括（）。

    • A、规划设计费
    • B、建筑安装工程费
    • C、公共配套设施建设费
    • D、基础设施建设费
    • E、管理费

    正确答案:B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    房屋开发费包括(  )。
    A

    规划设计费

    B

    建筑安装工程费

    C

    公共配套设施建设费

    D

    基础设施建设费

    E

    管理费


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（  ）。
    A

    土地费用

    B

    前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    管理费用


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。
    A

    土地费用

    B

    勘察设计和前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    管理费用


    正确答案： C
    解析： 房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

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