房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。（ ）

题目

房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。（ ）

相似考题

1.房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可以办理过户手续。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.委托人向拍卖人隐瞒了处置房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任。（）

3.房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。

4.房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金 B:检查电表是否正常进行 C:核实水、电、燃气等费用是否结清 D:协助买卖双方办理迁移户口手续 E:协助办理煤气、电话、有线电视过户手续

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  • 第1题：

    拍卖成交后，拍卖人与买受人关于成交确认书（）。

    • A、无须签署
    • B、可以签署
    • C、应当签署

    正确答案:C

  • 第2题：

    记名股票的转让比较自由，无需办理过户手续。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    拍卖成交后，买受人除支付成交价款外，还须按照有关约定，向拍卖人支付拍卖佣金。（）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    客户领取结清资料后，FC需协助办理手续（）

    • A、车辆二次抵押贷款
    • B、车辆解除抵押
    • C、修改保险相关特约信息
    • D、车辆过户

    正确答案:B

  • 第5题：

    非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价（）的佣金。

    • A、5%
    • B、10%
    • C、15%
    • D、20%

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。

    • A、带领客户去银行面签借款合同
    • B、协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）
    • C、代替客户办理产权登记过户手续
    • D、协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
    • E、协助客户办理抵押公告

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    下列部门中，（）负责为客户到房地产交易中心办理房地产权过户、合同登记备案，以及协助客户办理有关商业贷款、公积金贷款申请手续等。

    • A、办证部
    • B、网络信息部
    • C、交易管理部
    • D、研究拓展部

    正确答案:A

  • 第8题：

    按照规定，非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价（）的佣金。

    • A、1%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、7%

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    记名股票的转让比较自由，无需办理过户手续。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    无记名股票的转让、继承无需办理过户手续，只要将股票交给受让人，就可发生转让效力，移交股权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    破产财产拍卖成交后，拍卖人应向委托人交付（）并协助办理拍卖标的的移交手续。

    正确答案： 拍卖标的价款
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    破产财产拍卖成交后，拍卖人应向委托人交付（）并协助办理拍卖标的的移交手续。


    正确答案:拍卖标的价款

  • 第14题：

    根据《拍卖法》的有关规定，下列关于拍卖成交后的程序说法正确的有（）。

    • A、竞买人的最高应价经拍卖师落槌确认后，拍卖成交
    • B、拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书
    • C、拍卖笔录应当由拍卖师和记录人以及买受人签名
    • D、拍卖笔录自拍卖会结束之日起计算，不得少于5年
    • E、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？


    正确答案: 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《深圳经济特区公证条例》第十三条、第十八条等规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆（领使馆）公证。

  • 第16题：

    关于全球通过户以下说法正确的有（）。

    • A、客户欠费、报失、暂停后不能办理过户
    • B、过户即时生效
    • C、过户手续不可交叉办理
    • D、新开户后随时可以办理过户手续

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    2009年3月，A房地产开发公司通过拍卖方式，以3000万元的地价款，获得W市城市规划区内的一块土地，进行住宅开发建设，并拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位距地表面的深度较浅，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租给B公司，并签订了房屋租赁合同，租赁期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司将部分住房转租给C公司。房地产拍卖结束后续工作多，针对本案例，主要是指（）。

    • A、房地产拍卖成交，收齐相关款项后，该项标的拍卖即告结束
    • B、房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下办理房地产权属变更过户手续
    • C、房地产拍卖成交后，A房地产开发公司不需办理房地产权属变更过户手续
    • D、房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下，取得拍卖房地产的产权证

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    在租赁房屋交验过程中，房地产经纪人应协助（）。

    • A、办理有线电视过户
    • B、交纳物业服务费用
    • C、办理天然气过户
    • D、核查房屋设施设备

    正确答案:B

  • 第19题：

    根据《拍卖法》的有关规定，下列关于拍卖成交后的程序说法错误的是（）。

    • A、拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书
    • B、拍卖笔录应当由拍卖师和记录人、买受人签名
    • C、拍卖笔录自委托拍卖合同签订之日起计算，不得少于5年
    • D、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续

    正确答案:C

  • 第20题：

    无记名股票的转让、继承无需办理过户手续，只要将股票交给受让人，就可发生转让效力，移交股权。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    下列部门中，（）负责为客户到房地产交易中心办理房地产权过户、合同登记备案，以及协助客户办理有关商业贷款、公积金贷款申请手续等。
    A

    办证部

    B

    网络信息部

    C

    交易管理部

    D

    研究拓展部


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，下列说法错误的是()。
    A

    继续扣留房屋交验押金

    B

    检查电表是否正常运行

    C

    核实水、电、燃气等费用是否结清

    D

    代理买卖双方办理迁移户口手续

    E

    协助办理煤气、电话、有线电视过户手续


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？

    正确答案： 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《深圳经济特区公证条例》第十三条、第十八条等规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆（领使馆）公证。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。
    A

    带领客户去银行面签借款合同

    B

    协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）

    C

    代替客户办理产权登记过户手续

    D

    协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续

    E

    协助客户办理抵押公告


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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